2-1384/2009
1 червня 2009 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Андрєєва П.Ф.
при секретарі Солдатенко О.М.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Білицької міської ради про визнання права власності на самовільно зведене нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Білицької міської ради про визнання права власності на самовільно зведене нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що згідно рішення Білицької міської ради їй було надано земельну ділянку для будівництва житлового дому з господарськими прибудовами по вул. Лесі Українки,12, м. Білицьке, Донецької області.
Пізніше ОСОБА_1 приватизувала дану земельну ділянку та отримала Акт приватної власності на землю від 23 вересня 1994 року № 334.
В 1992-2008 роках позивачем було зведено житловий будинок з господарськими прибудовами, але без отримання проектної документації та дозвілу на будівництво.
Позивач просить призначити за нею право власності на самовільно зведені: житловий будинок А з відхиленням від проектної документації, тамбур а-3, веранду а-4.
Представник Білицької міської ради до судового засідання не прибув надавши письмову заяву в якій просить суд розглянути справу за їх відсутністю, не заперечують проти задоволення позову.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Білицької міської ради позивачу ОСОБА_1 було надано земельну ділянку для будівництва житлового дому з господарськими прибудовами по вул. Лесі Українки,12, м. Білицьке Донецької області.
ОСОБА_1 приватизувала дану земельну ділянку та отримала Акт приватної власності на землю від 23 вересня 1994 року № 334.
В 1992-2008 роках позивачем було зведено житловий будинок з господарськими прибудовами, але без отримання проектної документації та дозвілу на будівництво.
Як вбачається з матеріалів справи цим самовільним будівництвом не порушені права інших осіб.
Згідно ст. 375 ч. 2 ЦК України встановлено, що власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Згідно технічного обслідування КП Архітектурного бюро Добропільського міськвиконкому приватного будинку за адресою: вул. Лесі Українки,12, м. Білицьке Донецької області, земельна ділянка надана ОСОБА_1 для зведення та обслуговування житлового будинку та господарських побудов. На цій земельній ділянці, за вказаною адресою, самовільно зведений будинок А, з відхиленням від проектної документації: збільшення загальної площі, збільшення житлової площі, самовільно зведені: тамбур а-3, веранда а-4.
Згідно ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке може самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
В зв'язку з викладеним, суд вважає що вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.
Керуючись ст. 60, 112-115, 158 ЦПК України, на підставі ст. 321, 375-376 ЦК України,
Визнати право власності на самовільно зведені : житловий будинок А, з відхиленням від проектної документації: збільшення загальної площі на 43,3 м2, збільшення жилої площі на 17,3 м2, самовільно зведені: тамбур а-3, веранду а-4, які розташовані по вулиці Лесі Українки,12, м. Білицьке Донецької області за ОСОБА_1.
Копію рішення суду направити відповідачу за місцем знаходження.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області через даний суд протягом 20 днів після заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.
Надруковано в нарадій кімнаті в одному примірнику.
Головуючий суддя підпис ОСОБА_2