Справа №2-3671
2009 рік.
09 червня 2009 року м. Одеса.
Суворовський районний суд м. Одеси у складі:
Головуючого судді - Погрібного М.О.
При секретарі - Хмарук З.І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
Позивач просить визнати договір купівлі - продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений ним і його бабусею ОСОБА_4 з ОСОБА_3, на Одеській Універсальній Біржі «Витязь» 24 жовтня 1997 року - дійсним. Визнати за ним право власності на 1/2 частину, вказаної квартири, за законом після смерті бабусі, яка померла 07 листопада 2008 року.
В обґрунтування свого позову він посилався на те, що він та його бабуся, 24 жовтня 1997 року придбали у відповідачки ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2. Договір оформили на Одеській Регіональній товарній біржі, що не заборонялося на той час Законодавством. В квартирі він з бабусею проживали постійно до дня її смерті. Оформити своє право на спадщину він в нотаріальній конторі не може, оскільки договори купівлі-продажу, оформлені на біржах, нотаріальні контори не приймають, про що йому було повідомлено.
Спадкоємцем першої черги після смерті бабусі являється його мати, відповідачка по справі ОСОБА_2, яка на спадкове майно не претендує, відмовившись від нього на його користь. А також ОСОБА_5, який також відмовився від свого права на спадщину.
Інших спадкоємців після смерті бабусі, немає. Він фактично прийняв спадкове майна в строки, встановлені законом, постійно проживаючи в квартирі і несучи витрати по її утриманню. Тому просить його позовні вимоги задовольнити в судовому порядку.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не прибула. Про день, час та місце розгляду справи була повідомлена в порядку, встановленому законом. До суду надійшла письмова заява ОСОБА_3, засвідчена КП ДЕЗ «Північний», про згоду з позовом та проханням розглянути справу у її відсутність.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, повністю підтвердивши доводи позивача, свого сина.
Вислухав позивача та відповідачку ОСОБА_2, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та можливим ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні, відповідно до положень ст. ст. 130, 174 ЦПК України.
Так, судом встановлено, що квартиру АДРЕСА_1, позивач з своєю бабусею ОСОБА_4 придбали 24 жовтня 1997 року на Одеській Універсальній Біржі «Витязь» у відповідачки ОСОБА_3, яка діяла від себе особисто та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6, що відповідно до Закону України «Про біржі» не заборонялося.
Вказаний договір був зареєстрований в Одеському КП БТІ та РОН 23 грудня 1997 року за №240, сторінка 43, кн. 5.
Позивач з своєю бабусею постійно проживали в спірній двохкімнатній квартирі, несучи всі належні витрати по її утриманню.
07 листопада 2008 року бабуся позивача померла.
Поховавши бабусю, позивач фактично прийняв в своє володіння і користування спадкове майно у вигляді 1/2 частини, вказаної квартири, якою володіє по теперішній час.
Крім позивача, як спадкоємця четвертої черги, спадкоємцем першої черги являється його мати, відповідачка по справі ОСОБА_2, яка на спадкове майно не претендує, фактично відмовившись від свого права на користь позивача, свого сина.
Спадкоємець першої черги, дядько позивача ОСОБА_5 від свого права на спадщину відмовився нотаріально.
Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 в судовому засіданні не встановлено, що підтверджується довідкою №1143 від 29 травня 2009 року Четвертої Одеської державної нотаріальної контори.
При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивача правомірні, основані на доказах та нормах ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року), яка регулювала данні правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу квартири. А також на нормах ст. ст. 1264, 1268 ЦК України з питання прийняття спадкового майна після смерті бабусі.
Керуючись ст. ст. 60, 130, 174 ч.3, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. ст. 1264; 1268 ЦК України в редакції 2003 року суд, -
Визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 24 жовтня 1997 року між ОСОБА_3, діючої від свого імені і в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 з однієї сторони та ОСОБА_1 і ОСОБА_4, з іншої сторони, на Одеській Універсальній Товарній Біржі «Витязь» - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_4, яка померла 07 листопада 2008 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, що подається через Суворовський районний суд м. Одеси на протязі 10 днів.
Суддя: