Справа № 667/8133/15-ц
27 листопада 2015 року м. Херсон
Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого - суддя Скорик С.А.,
при секретареві - Кирилюк О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою,
Позивач звернулась з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить трикімнатна квартира № 87, в буд. № 91, яка знаходиться по вул. Ілліча, в м. Херсоні.
В зазначеній квартирі, окрім неї, зареєстровані її син ОСОБА_3, онука ОСОБА_4 та колишня невістка ОСОБА_2.
З 2006 року по 2010 роки, незважаючи на те, що шлюб її сина з відповідачкою було зареєстровано 01.07.2006 року, вона користувалась житлом на підставі укладених з нею як власницею житла договорів найму (піднайму) жилого приміщення.
В серпні 2014 року на ґрунті постійних сварок подружжя, відповідачка зібрала усі свої і дитячі речі та добровільно виселилась з дитиною з її квартирою, тобто фактичні шлюбні відносини її сина з відповідачем припинились, про що також свідчить рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 23.03.2015 року, яким шлюб укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було розірвано.
Вже більше року відповідач з онукою не проживають у її квартирі, участі в утриманні квартири не приймає.
Своїми діями відповідач порушує її майнові права, як власника квартири, адже вона не має змоги повною мірою розпоряджатися своєю власністю, оскільки в ній зареєстровано місце проживання відповідача.
Оскільки реєстрація відповідача чинить позивачу, як власниці квартири, перешкоди у користуванні власністю та змушує сплачувати за відповідача комунальні послуги, позивач просить суд усунути їй, як власнику квартири № 87, в будинку № 91, що по вул. Ілліча у м. Херсоні перешкоди в користуванні квартирою, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації за вищевказаною адресою.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити їх у повному обсязі.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала.
З пояснень сторін та досліджених матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про право власності ОСОБА_1 належить трикімнатна квартира № 87, що знаходиться за адресою м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 91, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12315422 від 28.10.2006 року.
Згідно довідок № 87 від 26.02.2015 року та № 2955 від 07.09.2015 року виданої ОСББ «Таврія» в квартирі за № 87 по вул. Ілліча, буд. 91 в м. Херсоні зареєстрована відповідач по справі, ОСОБА_2, але за вищевказаною адресою не проживає.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 09.08.2014 року за вказаною адресою не проживає, про що свідчать акти № 2792 від 20.03.2015 року та № 2955 від 07.09.2015 року, складені головою ОСББ «Таврія», які були підписані свідками ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7
Рішенням Комсомольського районного суду від 23.03.2015 року шлюб укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований 01.07.2006р. міським відділом реєстрації актів цивільного стану Херсонського обласного управління юстиції, актовий запис № 426 було розірвано.
За період з 21.06.2006 року по 12.06.2010 року відповідач ОСОБА_2 користувалась квартирою № 87 по вул. Ілліча, 91 в м. Херсоні, на підставі укладених з позивачем договорів найму (піднайму) жилого приміщення № 71 та № 34.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи те, та як вбачається з досліджених матеріалів справи, про те що відповідач по справі не мешкає за місцем реєстрації з серпня 2014 року, а також право позивача, як власника майна, в порядку ст. 391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, суд приходить до висновків про обґрунтованість позовних вимог та вважає їх такими, які підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд -
Позов задовольнити.
Усунути ОСОБА_1, як власнику квартири № 87, в будинку № 91, що по вул. Ілліча у м. Херсоні, перешкоди в користуванні квартирою, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації за вищевказаною адресою.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області, протягом десяти днів після проголошення, через Комсомольський районний суд м. Херсона.
Суддя: _____________________ / Скорик С.А. /