Справа № 815/5745/15
23 листопада 2015 року м. Одеса
У залі судових засідань № 25
Одеський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого судді - Свиди Л.І.
при секретарі судового засідання - Селезньовій А.В.
за участю сторін:
представника позивача - ОСОБА_1 (по довіреності)
відповідача - державного реєстратора
реєстраційної служби ОМУЮ
ОСОБА_2 - не з'явився
представника відповідача -Відділу
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно ОМУЮ - ОСОБА_3 (по довіреності)
представника третьої особи - ОСОБА_4 (за ордером)
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство «ПІК» про визнання незаконним та скасування рішення, -
До суду звернулася ОСОБА_5 з адміністративним позовом до державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство «ПІК» про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_2 від 16.06.2015 року №22124713.
Представник позивача адміністративний позов підтримав, на заявлених вимогах наполягав, оскільки державний реєстратор самостійно, без достатніх на те повноважень і підстав вирішив питання про скасування за рішенням суду права власності позивача на об'єкт нерухомого майна, проте, судом не приймалося рішення про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1 (Старорізнична) в м. Одесі.
Відповідач - державний реєстратор реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, була належним чином повідомлена про розгляд справи, а тому позов розглянутий за її відсутності.
Представник відповідача - Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції заперечував проти задоволення позову, оскільки рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_2 від 16.06.2015 року №22124713 законне та прийняте на підставі рішення Одеського апеляційного адміністративного суду від 03 червня 2015 року по справі №815/6867/14, яким скасоване рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_6 від 20.11.2014 року №17347802 про державну реєстрацію прав на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_2 (вул. Куйбишева) в м. Одесі.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічного акціонерного товариства «ПІК» просив у задоволенні адміністративного позову ОСОБА_5 відмовити.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, представника третьої особи, обставини, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення, докази, якими вони підтверджуються, суд дійшов висновку, що адміністративний позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_5 19.11.2014 року до реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області подана заява про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_3, на підставі якої державним реєстратором реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_6 20.11.2014 року видане свідоцтво про право власності №29755891 та прийнято рішення №17347802 про державну реєстрацію права власності на зазначений об'єкт нерухомості (аркуші справи 86-87).
Однак, Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 3 червня 2015 року по справі №815/6867/14 рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_6 від 20.11.2014 №17347802 про державну реєстрацію прав на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_3 визнано незаконним та скасовано (аркуші справи 78-80).
Враховуючи зазначені обставини, уповноважена особа ПАТ «ПІК» 16.06.2015 року звернулася до реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області із заявою про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за позивачем на підставі рішення суду (аркуші справи 69-77) та в той же день, 16.06.2015 року державним реєстратором реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_2 прийнято рішення №22124713 про внесення запису про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4 (аркуш справи 88) та виданий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (аркуш справи 95).
Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 41 «Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», затвердженого 26.10.2011 року Постановою Кабінету Міністрів України № 1141 державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Внесення записів про скасування державної реєстрації прав здійснюється державним реєстратором за заявою, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст. У результаті внесення записів про скасування державної реєстрації прав у відповідному розділі Державного реєстру прав державний реєстратор робить відмітку про скасування державної реєстрації прав.
Таким чином, державним реєстратором реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_2 правомірно, на підставі рішення суду про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, у відповідності до вимог законодавства, внесений запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4.
Посилання позивача на неправомірність скасування державним реєстратором права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4, оскільки судом не приймалося рішення про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на зазначений об'єкт нерухомості суд вважає не обґрунтованим з тих підстав, що державний реєстратор реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_2 своїм рішенням №22124713 від 16.06.2015 року вніс запис про скасування реєстрації права власності на об'єкт нерухомості за рішенням суду про скасування такої реєстрації та в даному випадку свідоцтво про право власності видавалося одночасно з реєстраційною дією, яка скасована судом з підстав неправомірності її вчинення.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.
Згідно із ст. 86 Кодексу адміністративного судочинства України суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.
Враховуючи вищезазначене та оцінюючи надані докази в сукупності, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_5 необґрунтованими, та такими, що не підлягають задоволенню в повному обсязі.
Судові витрати розподіляються відповідно до приписів ст. 94 КАС України.
Керуючись ст.ст. 69-71, 94, 118, 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-
У задоволенні адміністративного позову ОСОБА_5 до державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство «ПІК» про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_2 від 16.06.2015 року №22124713 - відмовити повністю.
Постанова набирає законної сили у порядку ст. 254 КАС України.
Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в Одеський окружний адміністративний суд апеляційної скарги на постанову протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Апеляційна скарга на постанову подається до Одеського окружного адміністративного суду, та одночасно її копія надсилається до Одеського апеляційного адміністративного суду.
Повний текст постанови складений та підписаний 27.11.2015 року.
Суддя Л.І. Свида
У задоволенні адміністративного позову ОСОБА_5 до державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_7, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство «ПІК» про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_7 від 16.06.2015 року №22124713 - відмовити повністю.
27 листопада 2015 року.