Справа 165/2340/14-ц
Провадження 2/165/7/15
25 листопада 2015 року м. Нововолинськ
Нововолинський міський суд Волинської області в складі:
головуючого Ференс-Піжук О.Р.,
за участю секретаря Харук Ю.І.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про припинення права власності на частку в спільному майні зі сплатою грошової компенсації вартості цієї частки,-
встановив:
22 вересня 2014 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_5 про припинення права власності на частку у спільному майні.
В подальшому позивач 25.11.2015 року уточнила заявлені вимоги, про що подала відповідну письмову заяву, де просить припинити право власності ОСОБА_5 на частку в спільному майні зі сплатою грошової компенсації вартості цієї частки, від решти позовних вимог відмовилась.
Заявлені вимоги позивач обгрунтовує тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 3/4 ідеальної частини квартири, що за адресою: АДРЕСА_1. Власником 1/4 ідеальної частини спірної квартири був її батько ОСОБА_6, який 22 лютого 2012 року помер. Квартира складається з трьох кімнат, площею відповідно 18,0 кв.м., 8,6 кв.м. та 9,2 кв.м. Житлова площа квартири становить 35,8 кв.м., загальна площа - 50 кв.м. Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на його майно, в тому числі на 1/4 частину спірної житлової квартири, спадкоємцями якої в рівних частинах, а саме по 1/2 частині, стала вона та дружина покійного батька ОСОБА_5 Зазначає, що на свою частку спадщини вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, чи отримала таке свідоцтво на свою частку відповідач, їй не відомо, так як через неприязні стосунки вони не спілкуються. Вказує, що поділ спірної квартири між двома співвласниками з виділенням їх часток в натурі є неможливим, оскільки 1/8 частка відповідача є надто незначною, щоб здійснити її виділ в натурі. Вважає, що припинення права власності відповідача ОСОБА_5 на її частку власності в спірній квартирі із сплатою грошової компенсації позивачем вартості цієї частки не завдасть відповідачу істотної шкоди, так як вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 і не користується вищевказаною квартирою. Просить суд постановити рішення, яким припинити право власності відповідача ОСОБА_5 на 1/8 частину квартири, що за адресою: вул.Куліша, буд.№8, кв.№2, м.Нововолинськ Волинської області, виплатити відповідачу ОСОБА_5 внесені позивачем ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду кошти в розмірі 48150 грн. та визнати за позивачем право власності на цю 1/8 частину спірної квартири.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позовній заяві, просять їх задоволити. Представники відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечили щодо припинення права власності відповідача ОСОБА_5 на належну їй 1/8 частину у квартирі за адресою: вул.Куліша, буд.№8, кв.№2, м.Нововолинськ Волинської області зі сплатою позивачем в її користь грошової компенсації вартості цієї частки в сумі 48150 грн.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, представників відповідача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у зв'язку з наступним.
Статтею 365 ЦК України передбачено припинення право особи на частку в спільному майні на підставі позову за рішенням суду, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне користування та володіння майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Судом встановлено, що квартира за адресою: вул.Куліша, буд.№8, кв.№2, м.Нововолинськ Волинської області належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5, ідеальна частка відповідача ОСОБА_5 становить 1/8 (а.с.99).
Сторони знаходяться в неприязних стосунках, спільне володіння спірною квартирою є неможливим, відповідач не користується спірним житлом, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
В судовому засіданні встановлено, що квартира за адресою: вул.Куліша, буд.№8, кв.№2, м.Нововолинськ Волинської області складається з трьох кімнат, загальною площею 50,0 кв.м., жилою площею 35,8 кв.м., відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи № 581/582 від 01.04.2015 року реальний розподіл вказаної квартири в частинах 1/8 та 7/8 технічно неможливий.
Таким чином, згідно ст.183 ЦК України, спірна квартира є річчю неподільною, в якій частку відповідача виділити в натурі неможливо.
Відповідно до висновку судової оціночно-будівельної експертизи № 9828/15-42 від 16.10.2015 року дійсна вартість ідеальної частки відповідача ОСОБА_5 в розмірі 1/8 частини спірної квартири становить 48150 грн. (а.с.214-229).
Позивач ОСОБА_1 внесла на депозитний рахунок суду 1/8 вартості квартири в сумі 48150 грн. (а.с. 240).
Аналізуючи норми закону, встановлені в судовому засіданні обставини, зокрема, що квартира не може бути виділена в натурі, є неподільною, спільне володіння і користування квартирою є неможливим, внесення позивачем ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду вартості частки відповідача ОСОБА_5, беручи до уваги те, що припинення права власності відповідача ОСОБА_5 на її частку власності в спірній квартирі з компенсацією позивачем вартості цієї частки не завдасть шкоди інтересам відповідача, оскільки вона має у власності житло, де зареєстроване її місце проживання, та враховуючи визнання позову відповідачем, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про наявність підстав, передбачених статтею 365 ЦК України для припинення права власності відповідача ОСОБА_5 на її частку у квартирі за адресою: вул.Куліша, буд.№8, кв.№2, м.Нововолинськ Волинської області. При цьому суд визнає за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину квартири за адресою: вул.Куліша, буд.№8, кв.№2, м.Нововолинськ Волинської області.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.365 ЦК України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_5 на 1/8 (одну восьму) частину квартири, що за адресою: АДРЕСА_2, місто Нововолинськ Волинської області.
Виплатити ОСОБА_5 48150 (сорок вісім тисяч сто п'ятдесят) грн. з депозитного рахунку територіального управління Державної судової адміністрації України у Волинській області, що внесені ОСОБА_1 10 листопада 2015 року за квитанцією № 102.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 (одну восьму) частину квартири, що за адресою: АДРЕСА_2, місто Нововолинськ Волинської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий підпис
Згідно з оригіналом
Суддя О.Р. Ференс-Піжук