Рішення від 26.12.2011 по справі 2-1601/11

Справа № 2-1601/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.12.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Мішіна М.І.

при секретарі Цяпкало Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав його представник та вказав, що 20 листопада 2011 між позивачем та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з верандою та ганком, погріб, сарай, огорожа, колодязь, що розташований в с. Лебедин по вул. Леніна, 204, Шполянського району, Черкаської області, з сумою продажу 40000 грн.

При укладанні даного договору між позивачем та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домоленість підтверджується письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 20.11.2011 року. По договору відбулося повне виконання з боку позивача умов договору, а саме сплачена вся сума продажу - 40000 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому він вимушений звернутися до суду.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з надвірними спорудами, а покупець оплатив його вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу житлового будинку з верандою та ганком, погріб, сарай, огорожа, колодязь, що розташований в с. Лебедин по вул. Леніна, 204, Шполянського району, Черкаської області, з сумою продажу 40000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2, дійсним та таким, що відбувся 20 листопада 2011 року.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності:

- на житловий будинок з верандою та ганком, погріб, сарай, огорожа, колодязь, що розташований в с. Лебедин по вул. Леніна, 204, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 43891 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3