ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
23.11.2015Справа № 909/922/15
За позовом Публічного акціонерного товариства "ЄВРОПЕЙСЬКИЙ ГАЗОВИЙ БАНК"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОФІ"
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору
на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "АНТАЛІЯ ПЛЮС"
про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності та припинення права власності відповідача на предмет іпотеки
Суддя Гумега О.В.
Представники:
від позивача: Супрун О.В. за довіреністю № 7-75/21 від 18.11.2015
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
Публічне акціонерне товариство "ЄВРОПЕЙСЬКИЙ ГАЗОВИЙ БАНК" звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОФІ" з позовними вимогами про:
- в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "АНТАЛІЯ ПЛЮС" перед Публічним акціонерним товариством "ЄВРОПЕЙСЬКИЙ ГАЗОВИЙ БАНК" за Кредитним договором №437-29 0611 від 29.06.2011 (із змінами) у розмірі 61 250 752,21 (шістдесят один мільйон двісті п'ятдесят тисяч сімсот п'ятдесят дві гри. 21 коп.), що складається з:
226 098,94 (двісті двадцять шість тисяч дев'яносто вісім доларів СПІА 94 центи), що складає 4 910 300,11 грн. відповідно до офіційного курсу встановленого Національним банком України станом на дату проведення розрахунку, та складається з:
- заборгованості за кредитом - 89 068,45 дол. США;
- заборгованості за відсотками -106 946,83 дол. США;
- пені по кредиту - 19 326,63 дол. США;
- пені по відсоткам -10 757,03 дол. США.
56 340 452,09 (п'ятдесят шість мільйонів триста сорок тисяч чотириста п'ятдесят дві грн. 09 коп.) та складається з:
- заборгованості за кредитом - 35 105 000,00 грн.;
- заборгованості за відсотками - 13209990,40 грн.;
- пені по кредиту - 7 617304,11 грн.;
- пені по відсоткам - 408 157,58 грн.,
в межах вартості предмета іпотеки звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 876-211211/1, посвідченим 21.12.2011 р. приватним нотаріусом КМНО Васько А.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 3278, шляхом визнання права власності Публічного акціонерного товариства "ЄВРОПЕЙСЬКИЙ ГАЗОВИЙ БАНК" на предмет іпотеки:
Земельна ділянка загальною площею 0,9000 га, розташована в с. Поляниця, ур. Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 11092001:22:002:0538;
Земельна ділянка загальною площею 0,6000 га, розташована в с. Поляниця, ур. Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 11092001:22:002:0539,
за ціною, визначеною на підставі Звіту про оцінку майна (ліквідаційної маси активів АТ "Єврогазбанк") від 06.03.2015 р., виконаного ЗАТ "Консалтинпорсервіс" - 4 324 560,00 (чотири мільйони триста двадцять чотири тисячі п'ятсот шістдесят гри. 00 коп.).
- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОФІ" на предмет іпотеки:
Земельна ділянка загальною площею 0,9000 га, розташована в с. Поляниця, ур. Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 11092001:22:002:0538;
Земельна ділянка загальною площею 0,6000 га, розташована в с. Поляниця, ур. Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 11092001:22:002:0539.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 20.08.2015 прийнято наведену позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі № 909/922/15, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "АНТАЛІЯ ПЛЮС", розгляд справи призначено на 10.09.2015.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2015 матеріали справи № 909/922/15 за позовом Публічного акціонерного товариства "ЄВРОПЕЙСЬКИЙ ГАЗОВИЙ БАНК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОФІ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "АНТАЛІЯ ПЛЮС", про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності та припинення права власності відповідача на предмет іпотеки, передані за встановленою підсудністю до Господарського суду міста Києва.
Згідно автоматичного розподілу справ між суддями від 17.09.2015 матеріали справи № 909/922/15 передані на розгляд судді Гумезі О.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.09.2015 справу № 909/922/15 прийнято до провадження судді Гумеги О.В. та призначено розгляд справи на 05.10.2015 об 11:50 год.
В судове засідання, призначене на 05.10.2015, представник позивача з'явився.
В судове засідання, призначене на 05.10.2015, представник відповідача та третьої особи не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, вимоги ухвали суду від 21.09.2015 не виконали, про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином.
Представник позивача в судовому засіданні, призначеному на 05.10.2015, подав клопотання про долучення до матеріалів справи власного письмового підтвердження про відсутність аналогічного спору; роздруківок витягів з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців стосовно позивача, відповідача, третьої особи; доказів направлення третій особі вимоги про повернення грошових коштів. Клопотання судом задоволене та передане до відділу діловодства суду для реєстрації.
В судовому засіданні, призначеному на 05.10.2015, судом перевірено виконання сторонами вимог ухвали суду від 21.09.2015 у справі № 909/922/15 та встановлено, що відповідач та третя особа вимоги зазначеної ухвали не виконали, а позивач - виконав не в повному обсязі
Враховуючи нез'явлення представників відповідача та третьої особи в судове засідання 05.10.2015, невиконання сторонами та третьою особою вимог ухвали суду від 21.09.2015 та положення п. 1, 2 ч. 1 ст. 77 ГПК України, суд дійшов висновку про неможливість вирішення справи по суті в судовому засіданні, призначеному на 05.10.2015.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.10.2015 відкладено розгляд справи на 02.11.2015 о 15:10 год.
07.10.2015 через відділ діловодства суду від Господарського суду Івано-Франківської області надійшов супровідний лист з диском відеофонограми № 564024004RE06 по справі № 909/922/15.
02.11.2015 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про призначення експертизи, відповідно до якого відповідач просив суд призначити незалежну будівельно-технічну експертизу. Зазначеним клопотанням відповідач також запропонував перелік питань, які, на його думку, необхідно поставити на вирішення судового експерта. В якості додатків до клопотання відповідач надав суду роздруківку курсу НБУ долара США; витяг з договору іпотеки № 876-211211/і від 21.12.2011.
В судове засідання, призначене на 02.11.2015, представники позивача та відповідача з'явилися.
В судове засідання, призначене на 02.11.2015, представник третьої особи не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвал суду від 21.09.2015 та від 05.10.2015 не виконав, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.
Представник позивача в судовому засіданні 02.11.2015 надав усні пояснення по суті заявлених позовних вимог, позов підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача в судовому засіданні 02.11.2015 проти задоволення позову заперечував.
В судовому засіданні, призначеному на 02.11.2015, клопотання відповідача, подане 02.11.2015 через відділ діловодства суду, про призначення експертизи залучене судом до матеріалів справи та буде розглянуте в наступному судовому засіданні.
Враховуючи нез'явлення представника третьої особи в судове засідання 02.11.2015, невиконання останнім вимог ухвал суду від 21.09.2015, від 05.10.2015 та положення п. 1, 2 ч. 1 ст. 77 ГПК України, суд дійшов висновку про неможливість вирішення справи по суті в судовому засіданні, призначеному на 02.11.2015.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.11.2015 відкладено розгляд справи на 16.11.2015 о 15:00 год.
16.11.2015 через відділ діловодства суду від представника позивача надійшли заперечення на клопотання відповідача про проведення будівельно-технічної експертизи, відповідно до яких позивач зазначив, що не погоджується з підставами, наведеними відповідачем у зазначеному клопотанні. В якості додатків до заперечень позивач надав суду копії ухвал у справах № 914/1632/15, № 911/2240/15 та № 909/259/15.
В судове засідання, призначене на 16.11.2015, представники позивача та відповідача з'явилися.
В судове засідання, призначене на 16.11.2015, представник третьої особи не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвал суду від 21.09.2015, від 05.10.2015 та від 02.11.2015 не виконав, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.
В судовому засіданні, призначеному на 16.11.2015, представник позивача подав клопотання про відкладення розгляду справи на п'ятнадцять днів для надання належних доказів, а саме звіту незалежного експерта щодо визначення вартості предмету іпотеки. Клопотання залучене судом до матеріалів справи та передане до відділу діловодства суду для реєстрації.
Представник позивача в судовому засіданні 16.11.2015 надав усні пояснення по суті заявлених позовних вимог, позов підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача в судовому засіданні 16.11.2015 проти задоволення позову заперечував.
В судовому засіданні, призначеному на 16.11.2015, розглядалося клопотання відповідача, подане 02.11.2015 через відділ діловодства суду, про призначення експертизи.
Представник відповідача в судовому засіданні 16.11.2015 підтримав вищезазначене клопотання у повному обсязі та просив суд його задовольнити. Представник відповідача додатково зазначив про можливість покладення на нього попередньої витрат з оплати за проведення судової експертизи.
Представник позивача в судовому засіданні 16.11.2015 проти задоволення клопотання відповідача про призначення будівельно-технічної експертизи заперечував з підстав, викладених у запереченнях, поданих 16.11.2015 через відділ діловодства суду.
Судом встановлено, що згідно із частиною третьою статті 36 Закону України "Про іпотеку" договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору, за своїми правовими наслідками, може передбачати передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання в порядку, встановленому статтею 37 Закону України "Про іпотеку".
Відповідно до положень Договору іпотеки № 876-211211/ від 21.12.2011 року визначено, що іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки, у тому числі шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань у порядку, установленому статтею 37 Закону України "Про іпотеку".
Відповідно до частини першої статті 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.
При цьому іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.
Судом встановлено, що матеріали справи не містять чинної оцінки предмету іпотеки, яка здійснена суб'єктом оціночної діяльності
Відповідно до ст. 41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом.
За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі судової експертизи та забезпечення сторонам можливості надати суду питання, які, на їх думку, необхідно поставити на вирішення судового експерта.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2015 відкладено розгляд справи на 23.11.2015 о 12:20 год. та зобов'язано сторони і третю особу надати суду перелік питань, які, на їх думку, необхідно поставити на вирішення судового експерта.
19.11.2015 через відділ діловодства суду представник відповідача надав суду питання, які, на його думку, необхідно поставити на вирішення судового експерта.
В судове засідання, призначене на 23.12.2015, з'явився представник позивача.
В судове засідання, призначене на 23.11.2015, представник відповідача та третьої особи не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, вимоги ухвали суду від 16.11.2015 не виконали, про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином.
В судовому засіданні, призначеному на 23.11.2015, позивач позовні вимоги підтримав повністю.
Представники позивача та третьої особи не надали суду перелік питань, які, на їх думку, необхідно поставити на вирішення судового експерта.
В судовому засіданні 23.11.2015 представник позивача проти проведення судової експертизи заперечував та вказував на відсутність у позивача грошових коштів для здійснення попередньої оплати за проведення судової експертизи.
Остаточне коло питань, які повинні бути роз'яснені судовим експертом, визначається судом відповідно до ст. 41 ГПК України.
Відповідно до ч. 3 ст. 41 ГПК України, проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу".
Керуючись ст. ст. 33, 34, 41, 79, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Призначити судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).
2. На вирішення судового експерта поставити таке питання:
Яка дійсна (реальна) вартість переданого в іпотеку майна, а саме:
- земельної ділянки загальною площею 0,9000 га, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0538, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ТОФІ» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №848708, виданого 24.04.2007 Яремчанським міським управлінням земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.08.2011 за реєстраційним № 477; акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010729800121. Земельна ділянка розташована в с. Поляниця, ур. Вишні, Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області;
- земельної ділянки загальною площею 0,6000 га, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0539, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ТОФІ» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №848709, виданого 24.04.2007 Яремчанським міським управлінням земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.08.2011 за реєстраційним № 478; акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010729800120. Земельна ділянка розташована в с. Поляниця, ур. Вишні, Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області.
3. Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судову експертизу" попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України, надіслати йому копію ухвали.
4. Ухвалу та матеріали справи № 909/922/15 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).
5. Зобов'язати відповідача провести попередню оплату витрат по проведенню експертизи відповідно до виставленого рахунку, докази чого надати у судове засідання, що буде призначене після проведення експертизи.
6. Зобов'язати судового експерта згідно з ч. 1 ст. 42 ГПК України після проведення дослідження та підготовки письмового висновку направити належним чином засвідчені копії висновку сторонам у справі та третій особі, а також провести експертизу у строки, передбачені підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень. У разі необхідності дослідження великої кількості документів та у разі складності призначеної експертизи, дозволено проведення експертизи у більш довгий термін відповідно до чинного законодавства.
7. Провадження у справі №909/922/15 зупинити до закінчення проведення судової експертизи у справі № 909/922/15.
8. Ухвала направляється сторонам у справі та третій особі з урахуванням положень п.п. 3.18. п. 3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" та ст. 87 ГПК України.
Суддя Гумега О.В.