Справа № 2-38/11
Номер провадження
27 січня 2011 року м.Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді - Іващенка А.І. секретаря - Шевкун О.Є. за участю:
позивача ОСОБА_1
представника позивача адвоката ОСОБА_2
відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Державного нотаріуса Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори про визнання незаконною постанову про відмову в вчиненні нотаріальної дії, зобов'язання вчинити дії,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Державного нотаріуса Новгород- Сіверської районної державної нотаріальної контори про визнання незаконною постанову про відмову в вчиненні нотаріальної дії, зобов'язання вчинити дії. В обгрунтування своїх вимог зазначає, що постановою №716/02-31 від 17 листопада 2010 року Державного нотаріуса Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,13 га за. адресою м.Новгород-Сіверський вул.І.Богуна 56 в зв'язку з відмовою видачі з спадкової справи оригіналу державного акту на земельну ділянку ІІ-ЧН 022887, виданого 05 червня 2003 року Новгород-Сіверською міською радою і зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за номером 43 , що належала його матері ОСОБА_4, яка померла. Після її смерті спадщину прийняв її чоловік та його батько ОСОБА_5 та отримав свідоцтво про право на спадщину. Про те за життя не встиг отримати державний акт на право власності на землю, оскільки, також помер. Вважає , що доводи наведені в постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії є штучними, оскільки, належність земельної ділянки носить безспірний характер. Просив суд постанову №716/02-31 від 17 листопада 2010 року Державного нотаріуса Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії скасувати як незаконну та зобов'язати Державного нотаріуса Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 звернутись з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок про підтвердження того, що державний акт на право власності на земельну ділянку П-ЧН 022887, виданого 05 червня 2003 року Новгород-Сіверською міською радою і зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за номером 43 , не виданий новому власнику, а в разі підтвердження даного факту зобов'язати Державного нотаріуса Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3Л вилучити державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) та здійснити відмітки про перехід права власності на неї.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав їх задовольнити.
В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_6 позовні вимоги свого довірителя ОСОБА_1 також підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. В судовому засіданні відповідач ОСОБА_7 нотаріус Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 не визнала та просила відмовити в їх задоволенні, зазначивши, що вона діяла згідно закону.
Заслухавши доводи сторін та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Статтею 1276 ЦК України зазначено, що якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому
і
частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).
Згідно ч. 1 ст.126 ЗУ України право власності на земельну ділянку посвідчується
державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
Згідно ч.2 цього Кодексу право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
а) цивільно-правовою угодою...
б) свідоцтвом про право на спадщину.
Відповідно п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку..., положення цього Закону щодо посвідчення права власності на земельні ділянки документами зазначеними у частині другій статті 126 ЗУ України поширюються також на випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до набрання чинності цим Законом, але державні акти на право власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на право власності на землю ( земельну ділянку) не виданий новому власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса письмового підтвердження такого факту державний акт на право власності на землю ( земельну ділянку) вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки про перехід права власності на неї, долучається до відповідного документа , зазначеного у частині другій статті 126 Земельного кодексу України.
Пленум Верховного Суду України в п.10 Постанови №7 від ЗО травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначає , що відповідно до ст..1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі, а постанова №716/02-31 від 17 листопада 2010 року винесена ОСОБА_7 нотаріусом Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії є незаконною та підлягає скасуванню...
На підставі наведеного, керуючись п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, постанови КМУ від 6 травня 2009 року №439, п.10 Постанови ПВСУ від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.126 Земельного Кодексу України ст.1276 ЦК України, ст.ст. 213- 215, ЦПК України, Суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 -ЗАДОВОЛЬНИТИ.
Визнати незаконною постанову №716/02-31 від 17 листопада 2010 року Державного нотаріуса Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Зобов'язати Державного нотаріуса Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 звернутись з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок про підтвердження того , що державний акт на право власності, на земельну ділянку П-ЧН 022887, виданого 05 червня 2003 року Новгород-Сіверською міською радою і зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за номером 43, не виданий новому власнику.
В разі підтвердження даного факту зобов'язати Державного нотаріуса Новгород- Сіверської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 вилучити державний акт на, право власності на землю (земельну ділянку) та здійснити відмітки про перехід права власності на неї.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд протягом десяти днів з моменту оголошення.
Головуючий: А. І. Іващенко