Справа № 663/2808/15-ц
Провадження № 2/663/1002/15
заочне
16 листопада 2015 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Шульги К.М.
секретаря Павленко І. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Управління державної міграційної служби України в Херсонській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2007 він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, в якому зареєстровані відповідачі у справі, які певний час винаймали у нього житло. На теперішній час відповідачі у будинку не проживають, виїхали на заробітки, місце перебування їх невідоме. Відповідачі в утриманні будинку та прибудинкової території участі не беруть. Просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача адвокат Литвиненко Є. О. позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позові, наполягав на їх задоволенні.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, про причину неявки суду не повідомили.
Суд за згодою представника позивача розглянув справу у відсутності відповідачів на підставі поданих доказів в порядку ст.224 ЦПК України.
Представник Управління державної міграційної служби України в Херсонській області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень на позов не надав.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2007 (а.с.6, 7).
Відповідно до довідки Новомиколаївської сільської ради Скадовського району в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані квартиронаймачі ОСОБА_2, 1977 р. н.,та ОСОБА_3, 1995 р. н. (а.с.8).
З акту обстеження від 15.09.2015, складеного житлово-побутовою комісією Новомиколаївської сільської ради вбачається, що у будинку по АДРЕСА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають з березня 2014 та з 2013 року відповідно (а.с.9).
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до обставин, встановлених судом, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є членами сім'ї позивача. Таким чином, відсутні правові підстави для визнання права користування відповідачів житловим будинком, в якому вони не проживають з 2014 та 2013 року відповідно, та який належить на праві власності іншій особі, при цьому відповідачі не є членами сім'ї власника будинку. Та обставина, що відповідачі до теперішнього часу залишаються зареєстрованими у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право на проживання в будинку, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає, що з відповідачів слід стягнути в рівних частках на користь позивача судові витрати по справі (а.с.1).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 208, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Управління державної міграційної служби України в Херсонській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частках на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте Скадовським районним судом Херсонської області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя К. М. Шульга
Повний текст заочного рішення
виготовлено 21.11.2015