Рівненський міський суд Рівненської області
м. Рівне, вул. Шкільна, 1, 33028, (0362) 26-59-17
Справа №2-2139/10
19 лютого 2010 року м. Рівне
Рівненський міський суд у складі
головуючий Цвіркун О.С.
при секретарі Власюк О.В.,
представника позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівному цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства (далі ЖКП) «Галицьке» до ОСОБА_2 про стягнення боргу, суд -
В своєму позові ЖКП «Галицьке» доводить, що за відповідачем рахується заборгованість по квартплаті перед ЖКП за надання послуг на суму 971,08 грн.
У судовому засіданні представник ЖКП «Галицьке» позовні вимоги підтримав і пояснив, що згідно особового рахунку №71464, за відповідачем рахується заборгованість по квартплаті на суму 971,08 грн. На момент розгляду справи відповідач вказаний борг не сплатила. Просить суд, стягнути вищенаведену суму
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала і в обґрунтування своєї позиції пояснила, що будь-якого договору про надання послуг між сторонами не укладалось, позовні вимоги ЖКП «Галицьке» є безпідставними, оскільки ЖКП належних послуг не надають. Поточний ремонт загального користування не проводиться, прибирання прибудинкової території не відповідає санітарним нормам.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, всебічно дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_2 проживає у квартирі №145 житловою площею 28,80 кв.м. по вул. Д.Галицького, 9 а в м. Рівне.
З матеріалів справи вбачається, що споживачам надаються послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( квартирна плата), а споживачі зобов'язані за отримання вказаних послуг сплачувати грошові кошти на рахунок ЖКП « Галицьке». У випадку не надання повного, або часткового ненадання послуг, ЖКП робить мешканцям житлового фонду диференційований перерахунок тарифів з квартирної плати.
Згідно ст. 4 ЖК України - державний житловий фонд складають жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі, а квартири, що належать громадянам на праві приватної власності, складають приватний житловий фонд.
Згідно ст. 68 Житлового Кодексу України, споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати надані послуги.
Згідно постанови Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року «Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями» позивач надає споживачам послуги, а відповідач зобов'язаний вчасно та повно здійснювати оплату отриманих послуг.
Ст.ст. 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка „та' укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних, послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін.
Відповідно до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язанні сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.
З огляду на те, що ОСОБА_2 протягом тривалого часу користувалася послугами ЖКП «Галицьке» і від них не відмовлялася, суд приходить до висновку, що правовідносини між ЖКП «Галицьке» та ОСОБА_2 існували протягом усього періоду надання відповідачці житлово-комунальних послуг, а тому позов ЖКП «Галицьке» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги підлягає до задоволення..
На підставі ст.68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Постанови КМ України № 45 від 24.01.2006 року, керуючись ст.ст. 10,59,60, 88,208,209,213,214,215,218,223,294,296,228 ЦПК України, суд ,-
Позов ЖКП «Галицьке» задовольнити повністю.
Стягнути ОСОБА_2 на користь ЖКП « Галицьке» м. Рівне, вул. Відінська, 40а заборгованість за надані послуги в сумі 971,08 грн.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня та оплату послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового розгляду справи у розмірі 120 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом Рівненської області.
Суддя Рівненського міського суду О.С. Цвіркун