Рішення від 10.08.2011 по справі 2-366/11

САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ

Справа № 2-366/11

Провадження №2/158/11

Категорія 19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2011 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Житарь С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення авансу,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою до ОСОБА_2 про повернення авансу.

В заяві посилається на те, що 03 лютого 2011 року між ним та відповідачем була досягнута домовленість про намір в майбутньому укласти договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1. В силу домовленості відповідач отримав від нього 8000 грн. Про отримання зазначеної суми він дав письмову розписку. В розписці вказано, що отримана відповідачем від нього спірна сума є завдатком, насправді відповідно до норм ЦПК вона є фактичним авансом.

В позові посилається на те, що суму авансу в розмірі 8000 грн. відповідач не повертає. Тому вона змушена звернутися до суду за захистом свого права.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні заяву підтримала повністю та дала пояснення аналогічні вимогам заяви.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання з'явився, позов визнав повністю.

Заслухавши представника позивача, відповідача по справі, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 2 лютого 2011 року між сторонами з метою забезпечення зобов'язання укласти у подальшому договір купівлі-продажу квартири укладено договір, згідно умов якого вони домовилися укласти договір купівлі-продажу квартири та позивачкою передано відповідачу 8 тис. грн. Цю суму вони визначили як завдаток, в подальшому договір купівлі-продажу квартири між сторонами не укладено.

Згідно ст. 570 України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобов'язання може мати місце лише у випадку наявності зобов'язання, яке б мало випливати із договору, укладеного сторонами.

Оскільки договір купівлі-продажу квартири в установленому законом порядку між сторонами не укладено, передана позивачкою відповідачу сума у розмірі 8 тис. грн. є авансом, який підлягає поверненню позивачці у цьому ж розмірі.

Оскільки в розписці відповідача ОСОБА_2 про отримання від позивача грошових коштів та про намір укласти з ним в майбутньому договір купівлі - продажу квартири не зазначене волевиявлення сторін про надання розписці сили попереднього договору, то вона не може вважатись попереднім договором (ч. 4 ст. 635 ЦК України).

Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.

З врахуванням того, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не було укладено договору купівлі-продажу квартири, то отримані відповідачем від позивача ОСОБА_1 8000 грн. не можуть вважатись завдатком.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 546, 570 ЦК України, ст. 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 неповернуту суму авансу у розмірі 8000 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя ОСОБА_4