Справа № 520/14002/15-ц
Провадження № 2/520/5827/15
про забезпечення позову
17 листопада 2015 року м. Одеса
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Прохорова П.А.,
при секретарі - Сукач П.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву позивача про застосування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», третя особа - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 про скасування реєстрації права власності на предмет іпотеки та передачу його власнику,
встановив:
Позивач звернулася до Київського районного суду м. Одеси з вказаною позовною, в якій просить суд скасувати право власності ТОВ «ФК «Вектор Плюс» на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язати Державну реєстраційну службу України виключити з відповідного державного реєстру відомості про реєстрацію прав власності на вказану квартиру за відповідачем, відновити право власності на спірну квартиру за позивачем, зобов'язати Державну реєстраційну службу України внести до відповідного державного реєстру відомості про реєстрацію прав власності на спірну квартиру за позивачем.
Позивачем було надано до суду заяву про забезпечення позову у якій остання просила суд накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2 та заборонити дії, спрямовані на вселення, виселення, зняття чи постанову на реєстраційний облік за адресою спірної квартири, оскільки за посиланнями позивача на теперішній час право власності на таку квартиру зареєстровано за відповідачем та він може розпорядитися спірною квартирою, що у майбутньому може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у випадку задоволення позову.
Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.
Сторони в судове засідання не викликались.
Суд, проаналізувавши матеріали справи, встановив наступні обставини:
Відповідно до ч.ч.1-3 ст.151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим кодексом, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, а також інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.
Подана позивачем заява про застосування заходів забезпечення позову формально відповідає приписам та вимогам, встановленим ч.2 ст. 151 ЦПК України, та таким чином вона підлягає невідкладному розгляду.
Пленум Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року у п.4 роз'яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Відповідно до положень ст. 10, 11, 57-60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін та в межах і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому сторони мають право обґрунтовувати належність конкретно доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень та зобов'язані довести перед судом ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень.
Так, на вирішенні суду перебуває спір про скасування прав власності ТОВ «ФК «Вектор Плюс» на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язання Державної реєстраційної служби України виключити з відповідного державного реєстру відомостей про реєстрацію прав власності на вказану квартиру за відповідачем, відновлення реєстрації прав власності на спірну квартиру за позивачем.
Позивач просить суд накласти арешт та заборонити вчиняти певні дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1. Така можливість передбачена положеннями п.1 ч.1 ст. 152 ЦПК України: позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачу і знаходиться у нього або інших осіб, або забороною вчиняти певні дії (п.2 ч.1 ст. 152 ЦПК України).
З аналізу наведених правових положень та роз'яснень вбачається, що при вирішенні питання про накладення арешту на майно (та при забороні відповідачу вчиняти наведені дії щодо майна - вселення, виселення, зняття чи постанову на реєстраційний облік осіб) необхідно встановити, чи належить на час вирішення питання про забезпечення позову таке майно відповідачу.
Так, до заяви про забезпечення позову долучено інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №41658722 від 03.08.2015 року, за якою право власності на спірну квартиру зареєстровано за відповідачем.
Разом з тим на час вирішення питання про забезпечення позову до матеріалів справи долучено копію кредитного договору №1501/0708/71-154 від 31.07.2008 року, копію договору іпотеки №1501/0708/71-154-Z-1, за яким позивачем було передано у забезпечення зобов'язань за вказаним кредитним договором приналежну їй спірну квартиру (договір має нотаріальне посвідчення за р.№12186 від 31.07.2008 року), копію договору факторингу, за яким кредитора у первинному зобов'язанні було замінено на ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», та вимогу про усунення порушення, адресовану кредитором боржнику, за змістом якої боржнику роз'яснено необхідність погашення заборгованості за кредитним договором та попереджено про те, що у іншому випадку кредитор зверне стягнення на предмет іпотеки у позасудовому порядку (вимога датована 08.05.2015 року).
Оцінюючи такі докази та відомості у їх сукупності, суд вказує на те, що з матеріалів справи та аналізу долучених до них документів, вбачаються передбачені законом підстави для застосування заходів забезпечення позову у пропонованому позивачем розмірі, а тому заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 151 - 153, 208-210 ЦПК України, суд -
ухвалив:
Заяву представника позивача про застосування заходів забезпечення позову - задовольнити.
Накласти арешт на нерухоме майно - на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
Заборонити дії, спрямовані на вселення, виселення, зняття чи постанову на реєстраційний облік будь-яких осіб за адресою спірної квартири (АДРЕСА_3).
Уповноважити на пред'явлення цієї ухвали до виконання ОСОБА_1 або її представника.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її отримання, однак оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Суддя Прохоров П. А.