Р І Ш Е Н Н Я№ 127/22747/15-ц
09 листопада 2015 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,
при секретарі Чорній Т.П.,
за участі позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Іванівнидо Публічного акціонерного товариства "ОТП ОСОБА_2", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, про визнання дій неправомірними та зобов"язання вчинити певні дії,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ПАТ «ОТП ОСОБА_2», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити певні дії, мотивуючи його тим, що 03.07.2008 р. між нею та ЗАТ «ОТП ОСОБА_2» (тепер ПАТ «ОТП ОСОБА_2») укладено договір іпотеки (майнової поруки) №PML-B02/062/2008, за яким забезпечено виконання зобов'язань за кредитним договором №ML-B02/062/2008 від 03.07.2008 р., укладеним між банком та ОСОБА_2 Предметом договору іпотеки була квартира АДРЕСА_1, що належить їй на праві приватної власності. Внаслідок укладання договору іпотеки було внесено відповідний запис до Єдиного державного реєстру іпотек та накладено заборону на відчуження зазначеної квартири. Станом на 04.08.2015 р. зобов'язання за кредитним договором №ML-B02/062/2008 були виконані в повному обсязі, що є підставою для припинення обтяження нерухомого майна іпотекою, у зв'язку з чим ОСОБА_2 подав відповідну заяву до банку. Відповідач відмовився від виконання свого зобов'язання, на даний час обтяження не знято. Просить визнати дії ПАТ «ОТП ОСОБА_2» неправомірними щодо неподання до Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області заяви про реєстрацію припинення заборон та обтяжень права власності, внесених до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та до Державного реєстру іпотек відносно квартири по вул. Першотравневій, 134/2 м. Вінниці; зобов'язати ПАТ «ОТП ОСОБА_2» протягом п'яти робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили подати до Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області заяву про реєстрацію припинення заборон та обтяжень права власності; зобов'язати Реєстраційну службу Вінницького міського управління юстиції Вінницької області зняти заборону відчуження іпотечного майна (припинити обтяження) та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек відповідні записи щодо обтяження майна, яке є предметом іпотеки на підставі договору іпотеки № PML-B02/062/2008 від 03.07.2008 р.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала за викладених у позовній заяві обставин, просить його задоволити.
Представник відповідача ПАТ «ОТП ОСОБА_2» та представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. (а.с. 29, 30)
Суд, з"ясувавши думку позивача, вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача відповідно до гл. 8 розд. ІІІ ЦПК України і у відсутність представника третьої особи.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 03.07.2008 р. між ЗАТ «ОТП ОСОБА_2» (тепер ПАТ «ОТП ОСОБА_2») та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки (майнової поруки) №PML-B02/062/2008, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №1571. Відповідно до договору іпотеки забезпечено виконання зобов'язань за кредитним договором №ML-B02/062/2008 від 03.07.2008 р., укладеним між ЗАТ «ОТП ОСОБА_2» та ОСОБА_2 Предметом зазначеного договору іпотеки є житлова квартира, загальною площею 30,3 кв.м, що АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. (а.с. 4-7)
До Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна та Державного реєстру іпотек внесено відповідні записи щодо обтяження квартири по вул. Першотравнева, 134/ 2 м. Вінниці. (а.с. 7, зворот, 8)
Згідно довідки від 04.08.2015 р. № В02-01-05/139 відділення «Гоголівське» ПАТ «ОТП ОСОБА_2» в м. Вінниці ОСОБА_2 достроково сплатив заборгованість по кредитному договору №ML-B02/062/2008 від 03.07.2008 р. в повному обсязі. (а.с. 9)
06.08.2015 р. ОСОБА_2 звернувся до регіонального відділення ПАТ «ОТП ОСОБА_2» в м. Вінниці з заявою про подання банком державному реєстратору заяви про припинення обтяження на квартиру по вул. Першотравнева, 134/ 2 м. Вінниці у зв'язку з повним погашенням кредиту. (а.с. 10)
На заяву ОСОБА_2 банком надано відповідь від 14.08.2015 р. №В00-01-5/123, якою заявнику роз'яснено, що для виконання представником банку дій, пов'язаних із зняттям заборони та вилученням з Державного реєстру іпотек заставленого майна, заявнику слід надати: копію договору іпотеки, завірену нотаріально (два примірники); копію документу, що засвідчує право власності на предмет іпотеки, завіреного нотаріально (два примірники); квитанції про сплату держаного мита та зборів; копію паспорта та довідки про присвоєння індивідуального податкового номера боржника (два примірники); копію паспорта та довідки про присвоєння індивідуального податкового номера іпотекодавця (два примірники); компенсування витрат за завірення копій двох примірників довіреності уповноваженої особи банку; сплатити комісії банку за підготовку документів до Державної реєстраційної служби з виїздом співробітника для зняття обтяжень; надання документу, що засвідчує право власності на предмет іпотеки (оригінал) для пред'явлення державному реєстратору. (а.с. 11)
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється, зокрема, у разі припинення основного зобов'язання.
Відповідно до ст. 16 ч. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач, як обтяжувач з заявою в передбачений законом строк на письмову вимогу боржника щодо реєстрації припинення обтяження нерухомого майна іпотекою до державного реєстратора не звертався.
За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню,
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 974,40 грн. судового збору.
Керуючись ст.ст. 17, 16 Закону України «Про іпотеку»,
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, гл. 8 розд. ІІІ ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати дії Публічного акціонерного товариства "ОТП ОСОБА_2" неправомірними щодо неподання до Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області заяви про реєстрацію припинення заборон та обтяжень права власності, внесених до Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та до Державного реєстру іпотек, відносно квартири по вул. Першотравневій, 134/2 м. Вінниці, що належить ОСОБА_1, в зв"язку з виконанням зобов"язань за кредитним договором №ML-В02/062/2008 від 03.07.2008 р.
Зобов"язати Публічне акціонерне товариство "ОТП ОСОБА_2" протягом п"яти робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили подати до Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області заяву про реєстрацію припинення заборон та обтяжень права власності, внесених до Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та до Державного реєстру іпотек, відносно квартири АДРЕСА_3, що належить ОСОБА_1, в зв"язку з виконанням зобов"язань за кредитним договором №ML-В02/062/2008 від 03.07.2008 р.
Зобов"язати Реєстраційну службу Вінницького міського управління юстиції Вінницької області зняти заборону відчуження іпотечного майна (припинити обтяження) та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек відповідні записи щодо обтяження майна, яке є предметом іпотеки на підставі договору іпотеки №РML-В02/062/2008 від 03.07.2008 р., а саме квартири АДРЕСА_3, припинити іпотеку майна: квартири АДРЕСА_3 на підставі договору іпотеки №РML-В02/062/2008 від 03.07.2008 р.
Стягнути з Публічного акціонерного товариства "ОТП ОСОБА_2" на користь ОСОБА_1 974,40 грн. судового збору.
Заява про перегляд заочного рішення суду подається відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до апеляційного суду Вінницької області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.О.Венгрин