Справа №348/1013/15-ц
06 листопада 2015 року м. Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області
в складі: головуючого - судді Грещука Р.П.
секретаря - Госедло Л.І.
з участю представника позивача - ОСОБА_1,
відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
їх представника - ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» в особі відокремленого струтурного підрозділу нафтогазовидобувного управління «Надвірнанафтогаз» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів- Служба у справах дітей ОСОБА_10 РДА про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин,-
25.05.2015 року «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.
Ухвалою суду від 06.07.2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів залучено- Служба у справах дітей ОСОБА_10 РДА.
Позивач обгрунтовує свої вимоги тим, 14.02.2006 року НГВУ «Надвірнанафтогаз» ВАТ «Укрнафта», як наймодавець та громадянка ОСОБА_2, як наймач, уклали договір найму житлового приміщення, а саме АДРЕСА_1 по вул. Промислова в смт. Битків Надвірнянського району, загальною площею 24,50 кв.м.
Згідно довідки ЖРЕД /1184 від 20.04.2015 року АДРЕСА_2, що в смт.Битків, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області прописані ще -ОСОБА_3, ОСОБА_6,ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9
Житловий фонд в смт. Битків, який включає в себе і будинок № 58 під інвентарним № 1955, знаходиться на балансі НГВУ «Надвірнанафтогаз», що підтверджується довідкою від 20.04.2015р. № 7.27/1192.
Згідно п.1 вищезазначеного договору наймодавець надає наймачу в безстрокове користування житлове приміщення в АДРЕСА_3.
Однак, за період з 23.10. 2014 року по 04.03.2015 року, стверджує позивач, наймач ОСОБА_2 та прописані там особи не проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 кв. 12 по вул. Промислова, смт. Битків, що підтверджується актами від 23.10.2014 року , 10.11.2014 року, 19.12.2014 року, 13.01.2015 року, 04.02.2015 року, 04.03.2015 року.
Вказує, що підтвердженням того, що відповідачі тривалий час не проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 по вул. Промислова, смт.Битків підтверджується також фотографіями.
Крім того, заяви про бронювання житлового приміщення відповідачі до НГВУ «Надвірнанафтогаз» не подавали.
В судовому засіданні представник позивача вимоги заяви підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.
Просить суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9 , які зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_3 по вул.Промислова у смт.Битків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» не визнали.
ОСОБА_2 суду пояснила, що доводи позивача про те, що вона не проживає у вказаному житлі більше шести місяців є безпідставними, оскільки вона завжди там жила. Однак в зв'язку з тим, що будинок аварійний, вона в зимовий період змушена проживати в своїх родичів. Крім того, дуже часто хворіє і практично кілька разів на рік стаціонарно лікується в медичних закладах. Весь інший час вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4, регулярно сплачує всі комунальні платежі.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 суду пояснили, що вони з неповнолітніми дітьми - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 також проживають по вказаній арресі і доводи представника позивача про їхню відсутність АДРЕСА_4, що в смт. Битків, Надвірнянського району є надуманими.
Однак, в зв'язку з тим, що вони працюють- Павлюк О.І.- медсестрою в ОСОБА_10 ЦРЛ, а ОСОБА_4- двірником ГПУ «Львівгазвидобування», на роботу йдуть дуже рано, а повертаються пізно ( в залежності від чергування та зміни), тому створена «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» комісія могла їх вдома не застати.
Крім того, зазначили, що даний будинок є вже багато років аварійним і проживання в ньому є небезпечним, однак навіть незважаючи на це, вони з сім'ями продовжують в ньому жити, оскільки іншого житла в них немає.
Просять суд відмовити позивачу «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» в задоволенні позовних вимог.
Представник третьої особи- Служби у справах дітей ОСОБА_10 РДА в судовому засіданні заперечила щодо задоволення вимог «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз».
Пояснила, що у випадку визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, неповнолітні діти- Павлюк Л.В., ОСОБА_8, ОСОБА_9 не будуть ніде зареєстровані, що порушує їхні права.
В прийнятті рішення по даній справі покладається на розсуд суду та просить врахувати інтереси дітей.
Заслухавши представника позивача, відповідачів їх представника, представника Служби у справах дітей ОСОБА_10 РДА та дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і, які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення позовних вимог та, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому зазначеним кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Зі змісту ст.60 ЦПК України випливає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, а також доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Згідно ст.71 ЖК України наймач або член його сім'ї втрачають право на користування житлом в будинку (квартирі) у випадку непроживання в ньому понад шість місяців без поважних причин. Наймодавець чи власник житла (квартири, будинку) вправі в такому випадку звернутися з позовом в суд про визнання за наймачем втрати права на житло.
В судовому засіданні встановлено, що 14.02.2006 року НГВУ «Надвірнанафтогаз» ВАТ «Укрнафта», як наймодавець та ОСОБА_2, як наймач, уклали договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_5, загальною площею 24,50 кв.м., що підтверджується типовим договором найму, який долучений до матеріалів справи.
З долученої до матеріалів справи довідки ЖРЕД /1184 від 20.04.2015 року видно, що АДРЕСА_2, що в смт.Битків, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області прописані ще -ОСОБА_3, ОСОБА_6,ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9
З'ясовано також, що житловий фонд в смт. Битків, який включає в себе і будинок № 58 під інвентарним № 1955, який знаходиться на балансі НГВУ «Надвірнанафтогаз», що підтверджується довідкою від 20.04.2015р. № 7.27/1192, яка долучена до матеріалів справи.
Як вбачається з матеріалів справи, зокрема комісійних актів від 23.10.2014 року, 10.11.2014 року. 19.12.2014 року, 13.01.2015 року, 04.02.2015 року, 04.03.2015 року, які складалися в період часу з 08 год.30 хв. по 16 год.30 хв. включно, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6,ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9 в помешканні №12, що по вул. Промислова, 58 в смт.Битків були відсутні, в зв'язку з чим комісія вважає за доцільне виписати їх із вказаної квартири.
Відсутність відповідачів в квартирі у вказані в актах періоди, підтвердив і допитаний в судовому засіданні в якості свідка - ОСОБА_11
Однак, як вбачається з пояснень відповідачів, її представника та письмових матеріалів справи, їхня відсутність у вказаному житлі в періоди часу та дні, які вказані у актах, зумовлена знаходженням ОСОБА_3, ОСОБА_4 на роботі, ОСОБА_6 на заробітках за межами України, ОСОБА_2, яка є особою похилого віку, н а лікуванні, а в опалювальний сезон- перебуванням у родичів.
Наведені обставини не спростовані в судовому засіданні представником позивача- «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз».
Крім того, як достовірно встановлено в судовому засіданні, ще 25.07.1989 року комісією НГВУ «Надвірнанафтогаз» був складений акт обстеження ветхих будинків в смт. Битків, які знаходяться на балансі НГВУ «Надвірнанафтогаз», з якого вбачається, що деякі житлові будинки, в тому числі і 16-ти квартирний будинок №58, прийши в непригодний стан, подальшій експлуатації і ремонту не підлягають. Комісія пропонує пересилити жильців з ветхих будинків с.Битків в м.Надвірна, згідно графіка відселення від 28.11.1986 року.
Актом комісії від 05.10.1989 року підтверджено, що у вказаних будинках, в тому числі і будинку №58 неможливо провести капітальний ремонт і комісія прийшла до висновку, що ці будинки підлягають зносу.
З відповіді головного санітарного лікаря Надвірнянського р-ну ОСОБА_12, копія якої долучена до матеріалів справи, також видно, що санітарно-гігієнічні умови у всіх квартирах вказаних будинків( вкраховуючи і будинок №58)- незадовільний, тому необхідно вирішити питання про відселення людей.
Рішенням виконкому ОСОБА_10 народних депутатів Івано-Франківської області від 10.10.1989 року за №60 «Про визнання окремих житлових будинків в смт.Битків непридатними для проживання» вирішено визнати житлові будинки в смт. Битків по вул. Промисловій №№35,68,41,33,50,97,104,100,102,82,84,13,58,54,52,39,70,72,96,80,15,48,92,49,29 такими, що не відповідають санітарно-технічним вимогам та не придатні для проживання.
Адміністрації та профкому НГВУ «Надвірнанафтогаз» доручено провести переселення жильців в м.Надвірна в квартири за рахунок введення в експлуатацію нового житла, згідно з додатком та підняти клопотання перед облвиконкомом про виключення із житлового фонду житлових будинків, непридатних для проживання в смт.Битків і дати дозвіл на їх знесення.
Згідно графіку відселення жильців із ветхих і аварійних будинків смт. Битків ЖКГ НГВУ «Надвірнанафтогаз» ( додатку до рішення від 10.10.1989 року), жильці будинку №58 мають бути переселені в 1992 році.
Вказане рішення, як перевірено судом, в даний час не скасоване.
Копії даних документів звірені судом з належним чином завіреними архівними матеріалами та долучені до матеріалів справи.
Враховуючи наведене, суд вважає також, що жильці (власники), наймачі або члени його сім'ї та інші особи, і не зобов'язані проживати в житлових будинках, квартирах, інших житлових помешканнях визаних аварійними.
Як вбачається з долученого до матеріалів справи акту обстеження умов проживання, складеного Службою у справах дітей ОСОБА_10 РДА 23.07.2015 року, умови проживання ІНФОРМАЦІЯ_2 незадовільні, протікає дах, в аварійному стані сходи.
Жодних умов для проживання в ньому неповнолітніх дітей та їх виховання немає, оскільки будинок знаходиться в аварійному стані.
В акті складеному ддепутатом Битківської селищної ради 19.06.2015 року також вказано, що в даному будинку житлово-побутові умови проживання вкрай незадовільні. Необхідний капітальний ремонт обстежуваної квартири та будинку або переселення жильців в інше житло.
Згідно ст.9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення у будинках державного чи громадського житлового фонду, будинках житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів.
Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих п. 10 Постанови “Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України” від 12.04. 1985 р. № 2, у справах щодо визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Факт відсутності без поважних причин відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6,ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9 АДРЕСА_2, що в смт. Битків, Надвірнянського р-ну на час проведення перевірки комісією, створеною «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз», в судовому засіданні не підтвердився.
З огляду на всі зазначені вище обставини суд вважає, що позовні вимоги «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» до задоволення не підлягають.
На підставі ст.9, 71, 72 ЖК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України N 2 від 12.04.85 з подальшими змінами , керуючись ст.ст. 208, 209, 213-215, 218, 223, ЦПК України, суд,-
В задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» в особі відокремленого струтурного підрозділу нафтогазовидобувного управління «Надвірнанафтогаз» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів- Служба у справах дітей ОСОБА_10 РДА про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин - відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Надвірнянський районний суд.
Суддя Грещук Р.П.
Повний текст рішення виготовлено 10.11.2015 року.