Кіровоградської області
10 листопада 2015 року № 912/4509/14
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А., розглянувши клопотання Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" у справі
за позовом: Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль", від імені якого діє Дніпропетровська обласна дирекція ПАТ "ОСОБА_1 Аваль"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-Вік",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача
- Товариство з обмеженою відповідальністю "Будекспорт",
про звернення стягнення на предмет іпотеки, ціна позову 1 944 473,60 грн,
Господарським судом Кіровоградської області розглядається справа № 912/4509/14 за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль", від імені якого діє Дніпропетровська обласна дирекція ПАТ "ОСОБА_1 Аваль", (далі - Позивача) про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 24.12.2007, посвідченим нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованим у реєстрі 24.12.2007 за №3596, а саме, на комплекс будівель ІІ черги загальною площею 3940,0 кв.м, розташований за адресою: м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, 7в, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.11.2007 належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ХХІ-Вік" (далі - Відповідач), для погашення заборгованості за кредитним договором №010-05/609 від 24.12.2007 у сумі 1944473,60 грн, з яких: сума 1823265,44 грн боргу по кредиту, сума 67998,84 грн несплачених відсотків, сума 29226,96 грн пені по кредиту та сума 23982,36 грн пені по відсоткам.
Позовна заява підписана представником Позивача - начальником відділу стягнення (м.Кіровоград) Управління проблемних кредитів Дніпропетровської ОД ПАТ "ОСОБА_1 Аваль".
Ухвалою господарського суду від 17.03.2015 проведення призначеної судової будівельно-технічної експертизи, підвидом якої є оціночно-будівельна експертиза, доручено судовому експерту ОСОБА_3, свідоцтво № 1442, видане 28.05.2010 Центральною експертно-кваліфікаційною комісією Міністерства юстиції України.
Ухвалою господарського суду від 09.09.2015 поновлено провадження у справі; надіслано Публічному акціонерному товариству "ОСОБА_1 Аваль", від імені якого діє Дніпропетровська обласна дирекція ПАТ "ОСОБА_1 Аваль" (адреса для листування: Кіровоградська обласна дирекція ПАТ "Райффайзен Банк "Аваль", вул. Декабристів, 2/14, м. Кіровоград, 25006) акт попереднього розрахунку вартості проведення експертизи та рахунок-фактуру № 50 від 31.08.2015 на суму 38 438,40 грн за проведення судової будівельно-технічної експертизи, підвидом якої є оціночно-будівельна експертиза;
зобов'язано Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль", від імені якого діє Дніпропетровська обласна дирекція ПАТ "ОСОБА_1 Аваль", вул. Артема, 6, буд. 4-Д, м. Дніпропетровськ, 43009 (адреса для листування: Кіровоградська обласна дирекція ПАТ "Райффайзен Банк "Аваль", вул. Декабристів, 2/14, м. Кіровоград, 25006) невідкладно здійснити оплату за проведення призначеної судової експертизи та примірник платіжного документа надати експертній установі, а копію - господарському суду до відома;
зобов'язано Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль", від імені якого діє Дніпропетровська обласна дирекція ПАТ "ОСОБА_1 Аваль" (адреса для листування: Кіровоградська обласна дирекція ПАТ "Райффайзен Банк "Аваль", вул. Декабристів, 2/14, м. Кіровоград, 25006) та Товариство з обмеженою відповідальністю "ХХІ-Вік" (проспект Правди, буд. 28, м. Кіровоград, 25009) узгодити з експертом ОСОБА_3 дату та час проведення огляду об'єкта дослідження;
зобов'язано Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль", від імені якого діє Дніпропетровська обласна дирекція ПАТ "ОСОБА_1 Аваль" (адреса для листування: Кіровоградська обласна дирекція ПАТ "Райффайзен Банк "Аваль", вул. Декабристів, 2/14, м. Кіровоград, 25006) забезпечити проїзд та прибуття судового експерта з експертної установи, розташованої за адресою: м. Кіровоград, вул. А.Тарковського, 61/90, до об'єкта дослідження, розташованого по вул. Героїв Сталінграда, 7в у м. Кіровограді та у зворотному напрямку;
зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "ХХІ-Вік" (проспект Правди, буд. 28, м. Кіровоград, 25009) забезпечити судовому експерту безперешкодний доступ до об'єкта дослідження та належних умов праці;
зупинено провадження в справі № 912/4509/14 у зв'язку з призначенням господарським судом судової будівельно-технічної експертизи, підвидом якої є оціночно-будівельна експертиза.
На адресу господарського суду надійшло повідомлення судового експерта ОСОБА_3 про неможливість надання висновку № 19 судової оціночно-будівельної експертизи, в якому експерт посилається на те, що сторонами не виконано вимоги ухвали суду та не здійснено попередньої оплати за проведення призначеної експертизи.
28.10.2015 на адресу господарського суду надійшло клопотання АТ "ОСОБА_1 Аваль", в якому заявник відмовляється від оплати рахунку-фактури № 50 від 31.08.2015 на суму 38 438,40 грн за проведення експертом ОСОБА_3 судової будівельно-технічної експертизи та посилається на те, що вартість проведення експертизи згідно рахунку-фактури № 50 від 31.08.2015 на суму 38 438,40 грн є необгрунтовано завищеною, що не відповідає інтересам як Банку так і відповідача, на якого у подальшому будуть покладені зазначені витрати; та просить:
проведення призначеної судової будівельно-технічної експертизи, підвидом якої є оціночно-будівельна експертиза, доручити судовому експерту ОСОБА_4, свідоцтво № 950, видане 22.12.2005 Центральною експертно-кваліфікаційною комісією Міністерства юстиції України;
позивачем запропоновано суду питання, яке необхідно поставити перед експертом з метою визначення початкової вартості ціни продажу предмета іпотеки, яке потребує спеціальних знань і має бути роз'яснене судовим експертом, а саме, яка ринкова вартість предмета іпотеки - комплекс будівель ІІ черги загальною площею 3940,0 кв.м, розташованого за адресою: м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, 7в;
зобов'язати АТ "ОСОБА_1 Аваль" здійснити попередню оплату судової експертизи на підставі рахунку експертної установи відповідно до розрахунку згідно листа ТОВ "Контакт-Сервіс" (м. Черкаси, вул. Кірова, 52/2);
зобов'язати відповідача - ТОВ "ХХІ-Вік" на першу вимогу судового експерта ОСОБА_4 надати йому фізичний доступ до об'єкта судової експертизи;
зобов'язати судового експерта висновок експертизи надіслати господарському суду та сторонам.
Крім того, заявник повідомив про те, що у зв'язку з оптимізацією Банком операційних витрат та скорочення штату дану справу передано на супроводження до Відділу стягнення м. Черкаси з місцезнаходженням відповідальних співробітників за адресою: 18000, м. Черкаси, вул. Гоголя, 224, каб. 405.
Для розгляду зазначеного клопотання необхідно поновити провадження в справі та повідомити сторонам про час та місце розгляду даного клопотання.
Керуючись статтями 41, 42, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Поновити провадження у справі.
Призначити розгляд клопотання АТ "ОСОБА_1 Аваль" на 27.11.2015 о 14:30 год.
Засідання провести у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 202.
Провадження в справі зупинити в зв'язку з призначенням судової експертизи.
Ухвала набирає законної сили з дня її винесення.
Примірники ухвали надіслати: Позивачу - 18000, м. Черкаси, вул. Гоголя, 224, каб. 405; Відповідачу - 25009, м. Кіровоград, просп. Правди, 28; ТОВ "Будекспорт" (третя особа) - 25009, м. Кіровоград, просп. Правди, 28.
Суддя О.А. Змеул