03.11.15р. Справа № 904/8023/15
За позовом ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_1, смт. Кіровське, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область
до ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ-ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_2, м. Дніпропетровськ
про стягнення 50 017,84 грн.
Суддя: Ніколенко М.О.
Представники:
від позивача: ОСОБА_3, довіреність від 03.09.15;
від відповідача: не з'явився.
ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ ОСОБА_1 звернувся до господарського суду з позовом до ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_2 про стягнення 32 623,12 грн.
Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за Договором суборенди нежитлового приміщення №2/Пр/СА-100 від 03.11.14.
Ухвалою суду від 07.09.15 позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі. Представником позивача 09.10.15 подано заяву про уточнення позовних вимог, якою він збільшив позовні вимоги до 50 017,84 грн. Ухвалою суду від 15.10.15 розгляд справи відкладений на 03.11.15.
В судове засідання представник позивача в судове засідання з'явився, підтримав позовні вимоги, надав пояснення у справі, відповів на поставленні питання.
Відповідач в судове засідання не з'явився, документи, витребувані ухвалами суду не надав, про причини неявки не повідомив. Надав клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату.
Згідно зі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
В порядку статті 85 ГПК України, у судовому засіданні 03.11.15 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника сторони, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -
Між Позивачем (орендар) та Відповідачем (суборендар) укладений договір суборенди нежитлового приміщення №2/Пр/СА-100 від 03.11.14 (договір). Згідно умов договору орендар передає, а суборендар приймає в тимчасове оплатне користування (оренду) частину нежитлового приміщення в Торговельному комплексі «Наша Правда» площею 8 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 у строкове платне користування нерухоме майно, далі - об'єкт оренди (п.1.1) Згідно п. 3.3.2 Договору суборендатор зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату, передбачену Договором. Згідно п.5.1 Договору, строк дії договору розраховується з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі об'єкта суборенди та діє до 30.11.15. Додатковою угодою №1 від 24. 02.15 розмір орендної плати на місяць, починаючи з 01.03.15 по 30.04.15 становить 1632,00 грн.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Статтею 629 Цивільного кодексу України, встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Статтею 193 ГК України, визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Позивач виконав свої зобов'язання за договором і 12.12.2014 надав Відповідачу в суборенду приміщення, що підтверджується актом приймання - передачі (а.с.27).
Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Розмір орендної плати визначено умовами п.п.2.1, 2.1.1 Договору. Орендар зобов'язаний виставляти рахунки та передавати Акти виконаних робіт орендарю в період з 20 по 30 число кожного місяця за наступний місяць, в якому суборендар буде користуватись об'єктом оренди. Орендна плата сплачується суборендарем не пізніше 5-ти банківських днів з моменту отримання рахунку від орендаря. Моментом отримання рахунку вважається дата отримання його під підпис уповноваженою особою суборендаря. ПІБ і посада уповноваженої особи суборендаря, суборендар зобов'язаний повідомити орендарю у письмовому вигляді протягом 5-ти календарних днів з моменту підписання акту приймання-передачі об'єкту суборенди. (п. 2.5). Днем виконання зобов'язань по сплаті усіх платежів є день зарахування суми платежу на розрахунковий рахунок банку орендаря (п.2.8).
На виконання умов договору, позивачем надсилались на адресу відповідача рахунки на оплату орендної платні. Однак, відповідач порушив умови договору і не оплатив своєчасно та у повному обсязі орендну плату. Внаслідок цього, за період травень-жовтень 2015 у відповідача утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 40 042,02 грн.
За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми основного богу в розмірі 40 042,02 грн., є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
За загальним правилом, встановленим ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
За порушення строків оплати, передбачених цим договором судоренди, суборендар за письмовою вимогою орендаря виплачує на користь останього пеню в розмірі 1% від простроченої суми за кожний день такої прострочки. Крім того, якщо прострочення з оплати орендної плати складає більше 5 банківських днів, то відповідач повинен оплатити (крім пені) штраф в розмірі 1000,00 грн.(п.4.2 договору).
На підставі цього, у зв'язку із прострочкою платежів за періоди з 05.05.15 по 09.10.15, з 06.06.15 по 09.10.15, з 16.07.15 по 09.10.15, з 28.08.15 по 31.08.15, позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача пені в сумі 3 776,51 грн. Розрахунок пені, наданий, наданий позивачем, містить помилки, зокрема відповідачем неправильно вказані початкові дати періоду прострочення. Після перевірки матеріалів справи та наданих доказів надіслання рахунків, судом встановлено, що відповідач прострочив в наступні періоди: за зобов'язання у травні - з 05.05.15 по 09.10.15, у червні - з 20.06.15 по 09.10.15, у липні - з 16.07.15 по 09.10.15, у серпні - з 28.08.15 по 31.08.15. За розрахунком суду, пеня за вказані періоди прострочки складає 3 644,36 грн.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають стягненню в розмірі 3 644,36 грн.
Також, позивачем заявлено штраф в розмірі 6000,00 грн. Позовні вимоги по стягнення штрафу відповідають чинному законодавству України, дійсним обставинам справи, не містять арифметичних помилок, а тому підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підставі цього, позивач заявив вимогу про стягнення з відповідача 3 % річних у розмірі 199,31 грн. за періоди з 05.05.15 по 09.10.15, з 06.06.15 по 09.10.15, з 16.07.15 по 09.10.15, з 28.08.15 по 31.08.15.
Розрахунок 3 % річних, наданий, наданий позивачем, містить помилки, зокрема, відповідачем неправильно вказані початкові дати періоду прострочення. Після перевірки матеріалів справи та наданих доказів надіслання рахунків, судом встановлено, що відповідач прострочив в наступні періоди: за зобов'язання у травні - з 05.05.15 по 09.10.15, у червні - з 20.06.15 по 09.10.15, у липні - з 16.07.15 по 09.10.15, у серпні - з 28.08.15 по 31.08.15. За розрахунком суду, 3 % річних, за вказані періоди прострочки, складають 191,19 грн.
Крім того, позивач заявив вимогу про стягнення суми інфляційних втрат в розмірі 132,15 грн. за зобов'язання у травні 2015 року за період з травня 2015 по червень 2015 року., за зобов'язання у червні 2015 року за період - червень 2015.
Відповідно до п. 3.2. постанови пленуму ВГСУ № 14 від 17.12.2013 «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань», розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція.
Тому, позивачем неправомірно включено до розрахунку індекс інфляції за місяць, в якому платіж мав бути здійснений. Тому інфляційні втрати є обгрунтованими лише за зобов'язаннями за травень 2015 року за період прострочки - червень 2015. За розрахунком суду, інфляційні втрати за цей період складають 15,94 грн. В решті вимог про стягнення інфляційних втрат, слід відмовити.
Згідно зі ст. 49 ГПК України, судовий збір слід покласти на Відповідача пропорційно задоволеним вимогам.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 193, 283 Господарського Кодексу України, ст. ст. 11, 525, 526, 611, 612 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Позов ЗАДОВОЛЬНИТИ частково.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (49069, АДРЕСА_1 ІНН НОМЕР_1) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ІНН НОМЕР_2) суму основного боргу у розмірі 40 042,02 грн., 3 % річних у розмірі 191,19 грн., інфляційні втрати у розмірі 15,94 грн., 6 000,00 грн.- штрафу, 3 644,36 грн. -пені та 1214,97 грн. витрат по оплаті судового збору.
Повернути Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ІНН НОМЕР_2) із державного бюджету України зайво сплачений судовий збір у сумі 609 (шістсот дев'ять) грн., перерахований на підставі платіжного доручення №56 від 28.08.15.
В решті позову відмовити.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня підписання повного рішення.
Повне рішення складено 09.11.15.
Суддя М.О.Ніколенко