Справа № 487/7122/15-ц
Провадження № 2/487/2816/15
Іменем України
(заочне)
27.10.2015 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,
при секретарі Демиденко Н.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,
У вересні 2015р. позивач звернулася в суд до відповідачів з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на Універсальній товарній біржі "Недвижимость Н" у серпні 1995р, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що купила квартиру у відповідачів, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був через оформлення його на біржі.
У судовому засіданні позивач була відсутня, надала заяву про підтримку позову і розгляд справи без її участі.
Відповідачі у встановленому порядку повідомлялися про час і місце судового розгляду, до суду не з'явилися вдруге.
За таких обставин суд за згодою позивача ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що 15.08.1995р. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1. Згідно копії договору, що є в справі, після реєстрації на Універсальній товарній біржі «Недвижимость Н» договір був зареєстрований в БТІ 17.08.1995р. Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.
Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, та ст.220 ЦК України зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.
Керуючись ст.ст.212-215,226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 15.08.1995р. за №114 на універсальній товарній біржі «Недвижимость Н» між продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_1, - визнати дійсним.
Заочне рішення може бути: переглянуте районним судом по заяві відповідача, поданій протягом 10 днів з дня отримання копії рішення; оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, - та набирає законної сили після закінчення зазначених строків, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд не буде подано.
Суддя: Т.В.Корнешова