Cправа № 127/18974/15-ц
Провадження № 2/127/5790/15
Іменем України
(заочне)
28 жовтня 2015 року м. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області у складі головуючої судді Жмудя О.О., при секретарі Шарапанівському Р.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Вінницької міської ради до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення гаражу,-
Вінницька міська рада звернулась до суду з вищевказаним позовом, який мотивований тим, що ОСОБА_1 у порушення встановленого законом порядку, самовільно займає земельну ділянку по вул. Свердлова біля будинку №174 у м. Вінниці, на якій розміщено її металевий гараж, що позначений на схемі під №33. Договір, який був укладений між міським комунальним підприємством «Архітектурно-будівельний сервіс» та відповідачем, припинив свою дію, відповідач гараж не демонтувала, земельну ділянку не звільнила. Рішення про надання дозволу відповідачу на встановлення металевого гаражу Вінницькою міською радою не приймалось та земельна ділянка для цієї мети її не виділялась. Вказані обставини стали підставою для звернення до суду.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву, відповідно до якої просив розгляд справи провести у його відсутність, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, а тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти такого порядку розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступні фактичні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами Земельного Кодексу України стосовно права користування земельною ділянкою.
Судом встановлено, що 11.06.2012 року між міським комунальним підприємством «Архітектурно-будівельний сервіс» та ОСОБА_1 був укладений договір «Про використання встановлених тимчасових конструкцій для господарських потреб (гаражів)», останній було продовжено додатковою угодою на 2013 рік. Дозволи на розміщення ОСОБА_2 металевої конструкції відсутні, земельна ділянка під розміщення нею гаража не виділялась, рішення з цього приводу не приймалось, договір оренди не укладався. Звернення від 27.01.2015 року про звільнення ОСОБА_1 самовільно зайнятої земельної ділянки, яке направлене рекомендованою кореспонденцією, не було отримано по причині неявки до поштового відділення. Як вбачається з комісійного Акту міського комунального підприємства «Архітектурно-будівельний сервіс» від 14.07.2015 року, гр. ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, самовільно займає земельну ділянку біля будинку №174 по вул. Свердлова, що у м. Вінниці, на якій розміщена її тимчасова металева конструкція (гараж), що позначена на схемі під №33 та має орієнтовний розмір 3,30 х 5,60 м. (а.с.11).
Як вбачається з Інформації Департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради від 16.07.2015 року № 05-00-010-23022 (а.с.13), в департаменті відсутні дані щодо оформлення права користування земельною ділянкою в районі будинку №174 по вул. Свердлова, тобто спірна земельна ділянка відноситься до земель територіальної громади міста.
Відповідно до ст. 83 ЗК України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю; у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності.
Згідно із ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування(оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.
Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
Згідно із ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав; право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Відповідно до ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними; приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки; повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
Отже, оскільки рішенням Вінницької міської ради спірна земельна ділянка у власність або користування відповідачу не надавалась, вона користується самовільно захопленою земельною ділянкою біля будинку №174 по вул. Свердлова в м. Вінниці, яка належить територіальній громаді м. Вінниці, встановивши на ній гараж без належного на те дозволу, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та знесення гаражу є обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.
Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, слід стягнути з відповідача судові витрати.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст.83,116,125,212 ЗК України,ст. ст.10,60,88,209,212-215,224-226 ЦПК України,суд,-
Позов задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ін. код НОМЕР_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку біля будинку №174 по вул. Свердлова в м. Вінниці та привести її у придатний для використання стан за власний рахунок шляхом знесення металевого гаражу, що позначений на схемі під №33.
Схема розташування металевих споруд біля будинку будинку №174 по вул. Свердлова в м. Вінниці є невід'ємною частиною рішення суду.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ін. код НОМЕР_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Вінницької міської ради судовий збір в розмірі 243,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний термін з дня його проголошення.
Суддя О.О. Жмудь