Справа № 158/1802/15-ц
Провадження № 2/0158/819/15
26 жовтня 2015 року м. Ківерці
Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Корецької В.В.
при секретарі - Процик Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ківерцівський районний сектор Управління Державної міграційної служби України у Волинській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа Ківерцівський РС УДМС України у Волинській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку в м. Ківерці по вул. Пушкіна, 35-А Волинської області.
У даному будинку зареєстровані вона, її донька ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2, який починаючи з 2013 року у будинку не проживає і місце його проживання не відоме.
Посилаючись на те, що ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації понад два роки та не виконує обов'язків по утриманню житла, просить визнати останнього таким, що втратив право користування житловим будинком в м. Ківерці по вул. Пушкіна, 35-А Волинської області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи проводити у її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, від його представника ОСОБА_4 до суду подана заява про визнання заявленого позову та розгляд справи у його відсутності та відсутності відповідача.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.
Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані докази, суд прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про права власності на нерухоме майно від 25.12.2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13183117 від 11.01.2007 року, власником житлового будинку в м. Ківерці по вул. Пушкіна, 35-А Волинської області є позивач ОСОБА_1 /а.с. 7-8/.
Згідно довідки про склад сім'ї № 8546 від 25.08.2015 року, у вищевказаному жилому будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, її донька ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 14/.
Відповідно до ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.
Також, згідно ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Статею 156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) обов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.
Як вбачається з актів комісії Ківерцівської міської ради Волинської області від 28.05.2015 року, 17.06.2015 року, 28.07.2015 року, громадянин ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, вже більше двох років не проживає за місцем реєстрації в м. Ківерці по вул. Пушкіна, 35-А Волинської області /а.с. 11-13/.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до змісту ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом також встановлено, що ОСОБА_2 понад 6 місяців відсутній за місцем реєстрації в м. Ківерці по вул. Пушкіна, 35-А Волинської області і, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, а його реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, тому суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування даним жилим приміщенням.
На підставі ст.ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ківерцівський районний сектор Управління Державної міграційної служби України у Волинській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком в м. Ківерці по вул. Пушкіна, 35-А Волинської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька