Справа №2-877/2009 р.
13 січня 2009 року м. Євпаторія
Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - АБЗАТОВОЇ Г.Г.
при секретарі - ЗУЄВОЇ К.М.,
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Промінь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Промінь" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню.
ОСББ „Промінь" свої вимоги мотивує тим, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, зазначений будинок знаходиться у них на балансі. Відповідачем утворилася заборгованість за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню у розмірі 1641 грн. 88 коп. У добровільному порядку відповідач, не дивлячись на неодноразові попередження, погасити заборгованість не бажає. Таким чином, просять стягнути з відповідача на їх користь заборгованість за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню в сумі 1641 грн. 88 коп. та судові витрати.
В судове засідання представник позивача не з'явився, про час, день та місце судового розгляду сповіщен належним чином, про причини нез'явлення до суду не повідомив.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час, день та місце слухання справи сповіщена судом належно, до суду надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, з позовними вимогами згодна, просить надати їй розстрочку на погашення заборгованості у зв'язку з тяжким матеріальним становищем і застосувати строк позовної давності до заявлених вимог. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу на тих доказах, що є в матеріалах справи.
Виходячи з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.
Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини .
З матеріалів справи виходить, що домоволодіння № 44 по пр. Перемоги в м. Євпаторії знаходиться на балансі об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Промінь", що підтверджується копією рішення Виконавчого комітету Євпаторійської міської Ради № 120 від 31.03.2000 р. (а.с.16).
Відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 13).
Відповідно до ст.ст. 67, 68, 162 ЖК України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ухвалою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р., власники, наймачі і орендарі житлових приміщень зобов'язані своєчасно вносити платню за обслуговування і ремонт будинку, платню за житло або оренду квартири, комунальні послуги і інші послуги. Ці платежі повинні вноситися щомісячно не пізніше за 10 число наступного місяця, якщо договором не встановлений інший термін.
Відповідач проживає у багатоквартирному будинку та є споживачем опалення та гарячого водопостачання, які фактично представляє ОСББ „Промінь", що підтверджується копією договору (а.с.6,7-10). Таким чином, поведінка відповідача, споживаючого послуги, що надаються йому позивачем, свідчать про те, що між ним та ОСББ „Промінь" існують договірні стосунки.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, у встановлений термін і відповідно до вимог закону, договори або з вимогами, що звичайно пред'являються.
Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.
На підставі п.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний проводити оплату у встановлені договором чи законом строки.
Відповідач, одержуючи послуги, не оплачує їх, чим порушує зобов'язання, у зв'язку з чим заборгованість склала 1641 грн. 88 коп. Проте відповідач просить застосувати строки позовної давності до заявлених вимог ОСББ „Промінь", тому слід врахувати про необхідність вживання термінів позовної давності. Так, через ст. ст. 256, 257 ЦК України особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу протягом терміну позовної давності. Загальний термін позовної давності встановлюється тривалістю 3 роки. Враховуючи, що позивач не привів жодної поважної причини пропуску терміну позовної давності, суд вважає, що в силу через 267 ЦК Україну термін позовної давності відновленню не підлягає, і з відповідача слід стягнути заборгованість за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню в межах термінів позовної давності, тобто в сумі 1218 грн. 80 коп.
Суд вважає, що сума заборгованості підлягає частковому стягненню з відповідача, тобто у сумі 1218 грн. 80 коп. При цьому, враховуючи важке матеріальне положення відповідача, суд вважає за необхідне на підставі ст. 217 ЦПК України припуститися розстрочку виконання рішення на 6 місяців.
В порядку ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. і в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн.
На підставі ст. 68 Житлового кодексу України, ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Промінь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Промінь" заборгованість за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню у розмірі 1218 грн. 80 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., усього 1248 грн. 80 коп.
Розстрочити виконання рішення суду, зобов'язавши ОСОБА_1 протягом 6 місяців виплачувати на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Промінь" суму заборгованості у розмірі 1248 грн. 80 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн.
В задоволенні позову у іншій частині відмовити.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд АР Крим через Євпаторійській міський суд АР Крим шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.