ун. № 759/10074/15-ц
пр. № 2/759/4532/15
27 жовтня 2015 року
Святошинський районний суд міста Києва
в складі: головуючого - судді Мазур І.В.
при секретарі Сіряченко Я.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування квартири від 8.06.2010р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлакою І.П. У вказаній квартирі зареєстрована вона, син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та відповідач ОСОБА_5, який є її чоловіком. З вересня 2014р. відповідач в квартирі не проживає, не сплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію і взагалі квартирою не цікавиться. Вона фактично сплачує комунальні платежі сама, в т.ч. і за відповідача.. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1. Просила розглядати справу у її відсутність.
Відповідач у відповідності із ст.74 ЦПК України належним чином повідомлявся через оголошення в газеті про день слухання справи, суд, керуючись вимогами ст.74, ч.4 ст.169 ЦПК України вважає можливим заслухати справу у відсутності відповідача. Винести заочне рішення.
Судом встановлено, що згідно довідки форми №3 відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з 23.09.2010р. За цією ж адресою зареєстровані позивач по справі ОСОБА_1 та син сторін ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1./а.с.6/
Дана квартира належить позивачу на праві приватної власності договору дарування квартири від 8.06.2010р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлакою І.П. /а.с.6/
Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч. 2 ст. 465 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом..
Відповідно до складеного акту №239 ОСОБА_5 не проживає в спірній квартирі.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_5 не є співвласником спірної квартири, відповідач порушує права позивача як власника квартири, не сплачуючи платежі за комунальні посліги, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Оскільки позивач вимоги про стягнення судових витрат не заявляла, суд, керуючись вимогами ст.ст.11, 88 ЦПК України дане питання не вирішував в судовому засіданні.
Керуючись вимогами ч.1 ст.317, ст.391, ч.2 ст.465 ЦК України, ст.150, ч.1 ст.156 ЖК України, ст.ст.3, 10, 60, 86-88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-227, 292, 294 ЦПК України, -
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2. таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
За письмовою заявою відповідача, поданою до суду протягом 10 днів, заочне рішення може бути переглянуте.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя