Україна
провадження № 2/361/1009/15, cправа № 361/1355/15-ц
24.09.2015
«24» вересня 2015 року м.Бровари Київської області
Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Василишина В.О.,
при секретарі - Хорошун К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенерія» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення,
У лютому 2015 року комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» (далі -КП «Броваритепловодоенергія») звернулося до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовується тим, що відповідач ОСОБА_1 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1. Особовий рахунок за № 62532 відкрито на ім'я ОСОБА_1 на підставі судового рішення. Квартира, одним із співвласників якої є ОСОБА_1, знаходиться у багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду. У цей будинок послуги з централізованого опалення, постачання гарячої та холодної води, а також з водовідведення надає КП «Броваритепловодоенергія». Із відповідачем 30 жовтня 2013 року укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, централізованого водопостачання та водовідведення за № 62532. Разом із тим, відповідач неналежним чином виконує умови правочину, у зв'язку із чим КП «Броваритепловодоенергія» просить суд стягнути із ОСОБА_1: - заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та підігріву води за період із 01 жовтня 2012 року по 01 серпня 2014 року в сумі 1 770 грн. 65 коп., - заборгованість за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року в сумі 3 617 грн. 62 коп.
У судовому засіданні представник позивача КП «Броваритепловодоенергія» - ОСОБА_3 заявлені позовні вимоги підтримала й просила їх задовольнити.
У судове засідання представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 не з'явилася, надала до суду письмові пояснення, у яких позов визнала частково, а саме в частині стягнення заборгованості з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 1 808 грн. 81 коп. У задоволенні решти вимог просила відмовити.
У судове засідання третя особа ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_5 не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку.
Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та з'явилися у судове засідання, дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (частка ?) й ОСОБА_2 (частка ?) (а.с. 52, 53).
Речові права ОСОБА_1 на це нерухоме майно зареєстровані - 04 жовтня 2012 року, а речові права ОСОБА_2 - 14 жовтня 2011 року.
30 жовтня 2013 року між комунальним підприємством Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» та ОСОБА_6 укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, централізованого водопостачання і водовідведення № 62532 (особовий рахунок № 578891).
За цим правочином КП «Броваритепловодоенергія» зобов'язалося надавати споживачу ОСОБА_1 послуги з централізованого опалення, з підігріву води, централізованого водопостачання, з централізованого водовідведення згідно із тарифами, а останній зобов'язався своєчасно сплачувати кошти за одержані послуги (а.с. 6, 7).
Як вбачається із копії довідки КП «Броваритепловодоенергія» від 21 вересня 2012 року № 378, станом на 01 вересня 2012 року, відсутня заборгованість у ОСОБА_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, по оплаті послуг з централізованого опалення та підігріву води й за послуги з водопостачання та водовідведення (а.с.57).
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 21 червня 2013 року (яке набрало законної сили) зобов'язано дочірнє підприємство «Житло Сервіс» поділити між ОСОБА_1 й ОСОБА_2 в рівних частинах особовий рахунок на послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Крім того, зобов'язано комунальне підприємство Броварської міської ради «Броваритепловодоенергія» поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах особовий рахунок на послуги з централізованого опалення і підігріву води (а.с.8).
Через неналежну оплату наданих КП «Броваритепловодоенергія» у квартиру АДРЕСА_2 послуг утворилася заборгованість: за централізоване опалення та підігрів води із 01 жовтня 2012 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 1 770 грн. 65 коп., за централізоване водопостачання та водовідведення із 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 3 617 грн. 62 коп.
Судовим наказом Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 жовтня 2014 року стягнуто на користь КП «Броваритепловодоенергія» із ОСОБА_1 борг за отримані послуги з централізованого опалення та підігріву води за період із 01 жовтня 2012 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 2 770 грн. 65 коп., а також борг за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 3 617 грн. 62 коп., а також судовий збір в сумі - 121 грн. 80 коп.
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 листопада 2014 року скасовано судовий наказ цього суду першої інстанції від 03 жовтня 2014 року й роз'яснено стягувачу, що заявлені ним вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні.
Встановлено, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).
ОСОБА_1 й ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, фактично проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
ОСОБА_2 фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 40 - 43).
За змістом статей 319, 322 Цивільного кодексу України, власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статей 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація). Виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення. Споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг й зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.
Згідно із пунктами 9, 10, 17, 22, 29 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік. Справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань не
допускається, за винятком випадків, передбачених абзацом п'ятим пункту 16 цих Правил. Виконавець і споживач не мають права відмовлятися від врахування показань засобів обліку. Послуги з водовідведення оплачуються споживачем з розрахунку обсягу витрат холодної та гарячої води згідно з нормативами (нормами) споживання або показаннями засобів обліку
води. У разі встановлення квартирних засобів обліку їх показання розподіляються пропорційно кількості мешканців квартири. Пільги споживачам з оплати послуг надаються на частку, отриману після такого розподілу, за фактичними витратами, але не вище нормативів (норм) споживання, визначених законодавством. Споживач має право на зменшення розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі, зниження їх якості,
зокрема відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на
підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що
підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).
Із розрахунків сум боргу видно, що заборгованість за період із 01 жовтня 2012 року по 01 серпня 2014 року по оплаті послуг за централізоване опалення та підігрів води у квартиру становить - 1 770 грн. 65 коп., а заборгованість за період із 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року по оплаті послуг з централізованого водопостачання та водовідведення становить - 3 617 грн. 62 коп. (а.с. 9, 10).
Із копії повідомлення директора КП «Броваритепловодоенергія» від 19 грудня 2014 року № 01-2817 видно, що на підставі рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 21 червня 2013 року цим підприємством по квартирі АДРЕСА_1 із 01 червня 2013 року відкрито додатковий рахунок № 64914 на ОСОБА_2 Особовий рахунок № 62532 залишився за ОСОБА_1 Тобто, із 01 червня 2013 року нарахування за послуги з централізованого опалення проводиться на кожного власника окремо. Крім того, повідомлено, що не допускається справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показників. Виконавець і споживач не мають права відмовитися від врахування показників засобів обліку (а.с.61).
У судовому засіданні встановлено, що заборгованість із 01 жовтня 2012 року по 01 серпня 2014 року за надані у квартиру АДРЕСА_2 послуги з централізованого опалення та підігріву води становить - 1 770 грн. 65 коп. (а.с.9).
Особові рахунки на централізоване опалення та підігрів води ОСОБА_1 й ОСОБА_2 були розподілені із 01 червня 2013 року. Встановлено, що половину заборгованості за період (із 01.10.2012р. по 01.06.2013р.) по особовому рахунку 62532 в сумі - 1 143 грн. 56 коп. сплачено ОСОБА_2 у грудні 2013 року, що підтверджується платіжною квитанцією.
Заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року становить - 3 617 грн. 62 коп. (а.с.10).
Суд приходить до висновку, що оскільки особовий рахунок по централізованому водопостачанню та водовідведенню не може бути розподілений, співвласники ОСОБА_1 й ОСОБА_2 фактично не проживають у належній їм на праві спільної часткової власності квартирі, то за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення співвласники повинні сплачувати відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності, тобто порівну.
З огляду на викладене, позов підлягає задоволенню частково. Із відповідача ОСОБА_1 на користь позивача КП «Броваритепловодоенергія» підлягає стягненню заборгованість із 01 жовтня 2012 року по 01 серпня 2014 року за надані у квартиру АДРЕСА_2 послуги з централізованого опалення та підігріву води в сумі - 1 770 грн. 65 коп. та заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 1 808 грн. 81 коп.
Решта позовних вимог задоволенню не підлягає через їх недоведеність у судовому засіданні.
Частиною першою статті 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.
Таким чином, із відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в сумі - 161 грн. 87 коп.
Керуючись статтями 209, 212 - 215 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,
Позов - задовольнити частково.
Стягнути на користь комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» із ОСОБА_1 заборгованість: - за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01 червня 2013 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 1 808 (одна тисяча вісімсот вісім) грн. 81 коп., - за послуги з централізованого опалення та підігріву води за період із 01 жовтня 2012 року по 01 серпня 2014 року в сумі - 627 (шістсот двадцять сім) грн. 09 коп., а також судові витрати в сумі - 110 (сто десять ) грн. 13 коп.
У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В.О.Василишин