номер провадження справи 30/113/13
Запорізької області
24.02.2014 Справа № 908/4011/13
за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)
до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» (04053, м. Київ, пров. Несторівський, буд. 3-5)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України в Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)
про внесення змін до договору оренди землі;
Суд у складі колегії суддів господарського суду Запорізької області: головуючий суддя Кагітіна Л.П., судді: Зінченко Н.Г., Колодій Н.А.
Без виклику сторін
Запорізька міська рада звернулася до господарського суду Запорізької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова фірма Запоріжнафтопродукт» про внесення змін до договору оренди землі, а саме:
1) змінити п. 4 договору оренди землі від 17.01.2006 р. за № 040626100023, укладеного між Запорізькою міською радою та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта» загальною площею 0,2568 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 1-а, для розташування автозаправної станції, виклавши його в такій редакції: « 4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 2198002,56 грн. (два мільйони сто дев'яносто вісім тисяч дві грн. 56 коп.) в цінах 2013 року.»
2) змінити п. 8 договору оренди землі від 17.01.2006 р. за № 040626100023, укладеного між Запорізькою міською радою та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта», площею 0,2568 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 1-а, для розташування автозаправної станції, виклавши його в такій редакції: « 8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 131880 грн. 15 коп. (сто тридцять одна тисяча вісімсот вісімдесят грн. 15 коп.), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року».
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 09.12.2013 р. порушено провадження у справі № 908/4011/13, присвоєно справі номер провадження № 30/113/13, розгляд якої призначено на 23.01.2014 р., у сторін витребувані документи і матеріали, необхідні для вирішення спору. Ухвалою суду від 23.01.2014 р., на підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладено до 10.02.2014 р. Цією ж ухвалою в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України в Запорізькій області.
На підставі ст. 69 ГПК України ухвалою суду від 10.02.2014 р. строк розгляду справи було продовжено за клопотання позивача, судове засідання відкладено до 24.02.2014 р.
В судовому засіданні 24.02.2014 р. розгляд справи продовжено.
За письмовим клопотанням представників сторін фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.
Вислухавши представників позивача та відповідача, з урахуванням необхідності встановлення дійсних обставин справи, з огляду на невиконання сторонами вимог ухвали суду та нез'явлення у судове засідання представника третьої особи, а також враховуючи складність справи, суд визнав за доцільне відповідно до ст. 4-6 ГПК України здійснювати подальший розгляд справи колегіально у складі трьох суддів господарського суду Запорізького області.
У зв'язку із наявною виробничою необхідністю, враховуючи складність справи №908/4011/13, розпорядженням голови господарського суду Запорізької області ОСОБА_1 № 01-04/18/14 від 19.02.2014 р. справу № 908/4011/13 передано на колегіальний розгляд у складі трьох суддів господарського суду Запорізької області: головуючий суддя - Кагітіна Л.П., судді: Зінченко Н.Г., Колодій Н.А.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 45, 46, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Справу прийняти до колегіального розгляду.
2.Розгляд справи № 908/4011/13 призначити на 27.03.2014 р. о 10 год. 00 хв., в судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21/ Шаумяна, 4, корпус 1, кабінет № 309.
3. Зобов'язати сторони виконати наступні дії:
Позивача - надати письмові нормативно обґрунтовані пояснення по суті спору з урахуванням питань, поставлених в попередніх судових засіданнях (за наявності); забезпечити явку компетентного та повноважного представника.
Відповідача - виконати в повному обсязі вимоги ухвали суду щодо надання копій установчих документів (оригінали - для огляду); надати письмові нормативно обґрунтовані пояснення по суті спору з урахуванням питань, поставлених в попередніх судових засіданнях, зокрема, з якими саме коефіцієнтами та розрахунками відповідач не погоджується; забезпечити явку компетентного та повноважного представника.
Третю особу - виконати в повному обсязі вимоги ухвал суду від 23.01.2014 р. та 10.02.2014 р., а саме: чи змінювалися у земельному кадастрі з моменту укладення договору листопад 2005 року) цільове призначення земельної ділянки та коефіцієнти, які використовуються при розрахунках орендної плати; письмово пояснити, на підставі чого здійснюється нова грошова оцінка земельної ділянки (запит чи передбачено нормативними актами); надати копію попереднього витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер №2310100000:03:039:0097; документи, що підтверджують правовий статус (свідоцтво про держреєстрацію, довідку облстатуправління про включення в Єдиний державний реєстр підприємств та організацій України); забезпечити явку компетентного представника у судове засідання.
Письмові пояснення та належним чином завірені копії витребуваних документів надати до суду не пізніше 20.03.2014 року.
Явку уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.
Копії ухвали направити сторонам у справі.
Головуючий Л.П. Кагітіна
Судді Н.Г. Зінченко
ОСОБА_2
.