Дзержинський районний суд м.Харкова
м. Харків, пр. Перемоги, 52в, 61202, (057) 338-63-33
Справа №2-12102/10
25 жовтня 2010 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді - ГРИГОР'ЄВОЇ А.О.
при секретарі - КВІТЧАСТІЙ О.Є.
за участю адвоката - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2, також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради, виконавчого комітету Дзержинської районної у місті Харкові ради, Комунального підприємства „Жилкомсервіс”, третя особа ОСОБА_4 квартирно - експлуатаційний відділ про визнання права користування житловим приміщенням та укладення договору найму,
Установив:
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею та неповнолітнім ОСОБА_3 право користування двома кімнатами № 1 та № 2 житловою площею 30,1 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1, зобов'язати виконавчий комітет Дзержинської районної у місті Харкові ради надати дозвіл комунальному підприємству „Жилкомсервіс” укласти з нею договір найму зазначеного житлового приміщення, а саме: двома кімнатами житловою площею 30,1 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги вона обгрунтовує тим, що з 21.07.1984 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, від даного шлюбу мають сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Її чоловік був військовослужбовцем та проходив службу в ОСОБА_4 Університеті повітряних сил.
06.08.2004 року чоловіку з родиною, яка складалась з трьох чоловік (він, вона та їх син) на підставі спеціального ордеру № 135 від 06.08.2004 року, виданого згідно рішення начальника гарнізону ОСОБА_4 квартирно - експлуатаційного відділу району було надане право на зайняття кімнат № 1 та № 2 загальною площею 30,1 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1.
На зазначеній житловій площі вони зареєструвалися та почали постійно проживати.
27.05.2009року шлюб між нею та ОСОБА_5 було розірвано, 24.06.2009 року він знявся з реєстрації у зазначеній вище квартирі та пішов проживати до іншої жінки.
Вона з сином залишилися проживати у ІНФОРМАЦІЯ_2.
У липні 2009 року вона звернулася до виконавчого комітету Дзержинської районної у місті Харкові ради з проханням надати їй з сином в постійне користування кімнати № 1 та № 2 у квартирі АДРЕСА_2 та визнати її наймачем зазначених кімнат, однак їй було роз'яснено про необхідність звернутися до суду з позовом.
Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради у судове засідання не з 'явився, надав суду письмові заперечення у справі, відповідно до яких просив розглядати справу за його відсутності та винести законне та обгрунтоване рішення у відповідності до вимог чинного законодавства з урахуванням їх письмових заперечень.
Представник відповідача виконавчого комітету Дзержинської районної у місті Харкові ради Сердюкові 0.1. позовні вимоги ОСОБА_2 не визнала, заперечувала проти їх задоволення, посилаючись на те, що ордер на кімнати № 1 та № 2 у квартирі АДРЕСА_3 був виданий з порушенням вимог ст.122 ЖКУРСР, а також, зазначене приміщення не виключено з числа службових жилих приміщень.
Представник відповідача комунального підприємства „Жилкомсервіс” у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належнім чином.
Представник третьої особи ОСОБА_4 квартирно - експлуатаційного відділу у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином.
Суд, вислухавши позивача ОСОБА_2, представника позивача адвоката ОСОБА_1. представника відповідача виконавчого комітету Дзержинської районної у місті Харкові ради Сердюкові 0.1, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.
У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов 'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами які беруть участь у справі.
З 21.07.1984 року позивач перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, від даного шлюбу мають сина ОСОБА_3. 04.06.1997року народження (а.с.10).
06.08.2004 року ОСОБА_5, який був військовослужбовцем та проходив службу в ОСОБА_4 Університеті повітряних сил, з родиною, яка складалась з трьох чоловік - ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, на підставі спеціального ордеру № 135 від 06.08.2004 року, виданого згідно рішення начальника гарнізону ОСОБА_4 квартирно - експлуатаційного відділу району було надане право на зайняття кімнат Хе 1 та Хе 2 загальною площею 30,1 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1 (а.с.5).
На зазначеній житловій площі позивач, ОСОБА_3, ОСОБА_5 зареєструвалися та почали постійно проживати (а.с.6).
27.05.2009року шлюб між позивачем та ОСОБА_5 було розірвано
(а.с.9).
24.06.2009року ОСОБА_5 знявся з реєстрації у зазначеній вище квартирі (а.с.6,7).
Позивач ОСОБА_2 з сином ОСОБА_3 залишилися проживати у кімнатах № 1 та № 2 квартири АДРЕСА_4, де проживають до теперішнього часу, здійснюють поточний ремонт, сплачують комунальні послуги.
Згідно статті 58 ЖК України ордер на житлове приміщення надається (є підставою) для вселення в надане приміщення і дійсний на протязі 10 днів.
Відповідно до вимог статті 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Згідно статті 9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів.
Приймаючи до уваги, що правомірність проживання та користування позивача та неповнолітнього ОСОБА_3 кімнатами № 1 та № 2 у квартирі АДРЕСА_2 ніким не оскаржується, відсутність реєстрації за позивачем ОСОБА_2 будь якого іншого нерухомого майна, а також те. що на протязі тривалого часу позивач та її неповнолітній син проживають у зазначеному приміщенні, здійснюють поточний ремонт та сплачують усі комунальні послуги, відповідність займаного позивачами приміщення нормі житлової площі на одну особу відповідно до статті 47 ЖК України, суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивачів.
Керуючись ст.ст. На підставі викладеного та керуючись ст.ст.208-223 ЦПК України, ст.ст. 9,47,48,54,58,59,61 Житлового кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2, також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, - задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_2 та неповнолітнім ОСОБА_3 право користування двома кімнатами № 1 та № 2 житловою площею 30,1 кв.м. в комунальній квартирі № 25 по вулиці Шекспіра. 13 в місті Харкові.
Зобов'язати виконавчий комітет Дзержинської районної у місті Харкові ради надати дозвіл комунальному підприємству „Жилкомсервіс” укласти з ОСОБА_2 договір найму житлового приміщення - двох кімнат житловою площею 30, 1 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.