Справа № 468/1298/15-ц
56101 Миколаївська область м. Баштанка вул. Полтавська 43
(заочне)
27.10.2015 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі:головуючого по справі судді Янчук С.В. при секретарі Хижняк К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.12.2010 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок позивачем було придбано у ОСОБА_3, який при продажу будинку не зняв з реєстрації свого сина - відповідача ОСОБА_2 З часу придбання позивачем вказаного будинку (з 15.12.2010 року) відповідач припинив проживати у будинку позивача та виїхав на постійне місце проживання в АДРЕСА_2, але з реєстрації знятий не був, та на даний час відмовляється знятися з реєстрації в будинку позивача. Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 з 15.12.2010 р. не проживає у будинку позивача, то він втратив своє право користування ним.
В судове засідання позивач не з'явився, надавши заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.
Відповідач до суду не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений вчасно та належним чином - оголошенням в газеті «Рідне Прибужжя». Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Дослідивши матеріали справи (копію договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.12.2010 р.; копію Витягу з Державного реєстру правочинів НОМЕР_1 від 15.12.2010 року; копію заяви ОСОБА_3 від 21.12.2010 року; копію Витягу про державну реєстрацію прав № НОМЕР_2 від 05.01.2011 року; копію технічного паспорту на будинок; акт обстеження від 03.08.2015 року; довідку виконкому Добренської сільської ради Баштанського району), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин:
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку позивача, але з 15.12.2010 року не проживає у вказаному будинку, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Відповідач добровільно залишив будинок АДРЕСА_1 та не проживає в ньому без поважних причин з 2010 р.
Зазначене є підставою для задоволення позову.
Внаслідок задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору.
На підставі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бутиподано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.