Справа № 365/794/15-ц
Номер провадження: 2/365/357/15
26.10.2015 року смт. Згурівка
Згурівський районний суд Київської області в складі :
головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.
при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Войківської сільської ради Згурівського району Київської області про визнання права власності на майно та встановлення факту, що має юридичне значення,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, в якій вказує, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_2. Житловий будинок побудований позивачкою у 1991 році, з того часу в будинку постіно проживає позивачка та її сім"я. Житловий будинок розміщений на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,4156 га, яка передана позивачці у приватну власність на підставі рішення Войківської сільської ради від 01 грудня 1993 року (ХІІІ сесії 20 скликання). На ім'я позивачки був виготовлений Державний акт на право приватної власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1, зареєстрований 20 червня 2003 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 274. При зверненні позивачки до нотаріальної контори з питання посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовластановлюючих документів на будинок. Свідоцтво про право власності на житловий будинок позивачка не отримувала. Крім того, в Державному акті адреса розташування земельних ділянок зазначена з помилкою як АДРЕСА_2. Позивачка позбавлена можливості вільно розпоряджатись належним їй майном, а тому позивачка ОСОБА_1 просить суд:
1. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: АДРЕСА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_2.
2. Встановити, що земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,4156 га, згідно Державного акту на право приватної власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1, зареєстрованого 20 червня 2003 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 274, в дійсності розташовані за адресою АДРЕСА_2.
3. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.
В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Войківська сільська рада - позовні вимоги визнала в повному обсязі.
Суд визнав можливим розглядати справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.
Згідно ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку із неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.
Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_2, який був побудований нею у 1991 році, що встановлено з копій технічного паспорту на житловий будинок (а.с.12-16), копії довідки Войківської сільської ради (а.с.19). Свідоцтво про право власності на спірний житловий будинок позивачка не отримувала (копія довідки Войківської сільської ради - а.с.20). На підставі рішення виконавчого комітету Войківської сільської ради № 33 від 19 червня 2015 року змінена адреса розташування житлового будинку позивачки та йому присвоєна поштова адреса АДРЕСА_2, що встановлено з копії рішення Войківської сільської ради (а.с.21). Житловий будинок розташований на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,4156 га, яка знаходиться по АДРЕСА_2, в Державному акті на право приватної власності на землю адреса розташування земельної ділянки зазначена як АДРЕСА_2 Згурівського району Київської області, що встановлено з копії Державного акту серії НОМЕР_1 (а.с.18).
В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до положення п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть служити відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих.
Згідно ч. 1 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.
Відповідно до ст. 234 ЦПК України в порядку окремого провадження судом розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Відповідно до положення ч. 1, ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_2, який був побудований нею у 1991 році та не є самочинним будівництвом. На підставі рішення виконавчого комітету Войківської сільської ради № 33 від 19 червня 2015 року адреса розташування житлового будинку позивачки була змінена з АДРЕСА_2 Згурівського району Київської області на АДРЕСА_2. Позивачка не отримувала свідоцтво про право власності на житловий будинок, а тому позбавлена можливості вільно розпоряджатись належним їй на праві власності житловим будинком. Крім того, судом встановлено, що позивачці на праві власності належать земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,4156 га, які розташовані за адресою АДРЕСА_2. В Державному акті, який посвідчує право власності позивачки на земельні ділянки, адреса їх розташування зазначена як АДРЕСА_2, тобто без врахування зміни поштової адреси. Отримати новий державний акт з новою адресою розташування земельних ділянок чи внести виправлення в наявний державний акт позивачка не має можливості, чим порушують права позивачки як землевласника. Суд вважає за необхідне визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_2; встановити, що земельні ділянки згідно Державного акту НОМЕР_1 дійсно розташовані за адресою АДРЕСА_2; не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.88,197,212,215,218,223,234,256 ЦПК України, ст.ст.3,15,328, 392 ЦК України,ст. 152 ЗК України,-
Позов ОСОБА_1 до Войківської сільської ради Згурівського району Київської області про визнання права власності на майно та встановлення факту, що має юридичне значення - задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: АДРЕСА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_2.
Встановити, що земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,4156 га, згідно Державного акту на право приватної власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1, зареєстрованого 20 червня 2003 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 274, в дійсності розташовані за адресою АДРЕСА_2.
Не застосовувати до Войківської сільської ради Згурівського району Київської області положення ст.88 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.
ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ