Справа № 456/2537/15-ц
Провадження № 2/456/1198/2015
іменем України
24 вересня 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Саса С. С. ,
при секретарі Петренко В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
встановив:
Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд та просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 4а, квартири №42 по вулиці Коссака в м. Стрию, Львівської області. Покликається на те, що 21.11.2008 року у її квартирі на підставі договору найму було зареєстровано ОСОБА_2, який користувався однією кімнатою площею 12,8 кв.м. Договір найму у вищевказаній квартирі було укладено 17.11.2008 року на невизначений термін. Більше восьми місяців тому відповідач з її квартири виїхав, забравши усі свої особисті речі , але не знявся з реєстрації, що на даний час створює позивачу незручності, зокрема, перешкоджає їй користуватися встановленими законом пільгами, зокрема, при оплаті комунальних послуг та отриманні субсидій.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі зібраних по справі доказів, проти чого позивач не заперечила.
Суд проаналізувавши матеріали справи, пояснення позивача, свідків, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Згідно витягу з свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухому майно №18198582 від 21.03.2008 року, копія якого міститься в матеріалах справи, вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно договору найму жилого приміщення №13 від 17.11.2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, вбачається, що ОСОБА_1 надала ОСОБА_2 в особисте користування житлове приміщення на невизначений термін.
Згідно довідки КП «Мрія» за вих..№1272 від 13.05.2015 року, вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 (власник) та ОСОБА_2 (наймач).
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення у тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Такий наймач втрачає право користуватись житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі з жовтня 2014 року, власником якої є позивач ОСОБА_1, що підтверджується показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які в судовому засіданні пояснили, що дійсно ОСОБА_2 проживав у квартирі ОСОБА_1, однак з жовтня 2014 року він там не проживає і вони його там не бачили.
З огляду на наведене суд вважає, що є всі підстави визнати відповідача ОСОБА_2 втратившим право на житло в квартирі АДРЕСА_1 та зняття його з реєстрації у вказаній квартирі.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, ст. 167 ЖК України, суд
вирішив :
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 втратившим право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 та зняти його з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Сас С.С.