(в повному обсязі)
Справа №300 /447/15-ц
15.10.2015 року смт. Воловець
Воловецький районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді -Конепуд В.І., з участю секретаря с/з - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, відповідача - ОСОБА_3, його представника - ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Воловець цивільну справу за позовом ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "7 П-Плай" до ОСОБА_3 про виселення з будинку, -
Директор ТзОВ "7 П-Плай" звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про виселення з будинку, а саме з приміщення, що знаходиться за адресою : смт. Воловець, вул. Шевченка, №14 Воловецького району .
Свою заяву мотивував тим, що 04.05.2004 року між ТзОВ "7 П-Плай" та ОСОБА_3 укладено письмовий договір. Відповідно до умов даного договору, який було укладено на 10 років, позивач надав ОСОБА_3 будинок за адресою : смт. Воловець, вул. Шевченка, №14 Воловецького району для організації в ньому виробництва. Строк дії договору закінчився 05.05.2014 року. Станом на сьогоднішній день приміщення ОСОБА_3.І. не звільнено та використовується ним безпідставно, добровільно звільнити будинок відповідач не бажає. Крім цього, ОСОБА_3 припинив свою підприємницьку діяльність та не є підприємцем.
Представник позивача в судовому засіданні підтвердив викладені в позовній заяві обставини щодо примусового виселення ОСОБА_3 із займаного ним будинку№14 по вул. Шевченка в смт. Воловець Закарпатської області, а також надав витяг єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців датований 25.09.2015 року, просить суд зобовязати ОСОБА_3 звільнити займаний ним будинок, який передано на баланс ТзОВ "7 П-Плай" у повну юридичну власність (а.с.7).
Представник відповідача ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали, заперечивши їх тим, що відповідач набув майно за існування достатніх правових підстав, у спосіб, що не суперечить цивільному законодавству. Між позивачем та ОСОБА_3 укладено договір від 26.04.2003 року відповідно до якого договірні відносини діють і на даний час, оскільки він є не скасованим. Згідно даного договору ОСОБА_3 позивачем передано у користування приміщення площею 180 кв.м. за аадресою: смт. Воловець, вул. Шевченка, №14 Воловецького району, терміном користування на 20 років.
Крім цього, від ОСОБА_3 в ході розгляду справи по суті поступила письмова заява в якій він просить викликати в якості свідка ОСОБА_6, який зможе підтвердити безпідставність позову від імені ТзОВ "7 П-Плай" за підписом ОСОБА_7 та чинність оренди приміщень на 20 років.
Суд відхилив дане клопотання з підстав передбачених ст. 131 ЦПК України, якою передбачено, що сторони зобовязані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання.у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.
З наведених підстав суд також не приймає подані ОСОБА_6 через канцелярію суду матеріали.
Заслухавши сторони, детально та всебічно дослідивши надані письмові докази, суд приходить до переконання про задоволення позову з врахуванням слідуючих підстав.
Представником позивача доведено, що у відповідності до укладеного 04 травня 2004 року письмового договору між ТзОВ "7 П-Плай" та приватним підприємцем ОСОБА_3 термін його дії становить 10 років від дня укладення. Даний термін сплив 04.05.2014 року. ( а.с.8).
Крім цього, згідно надано витягу з єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців (а.с.9) судовим рішенням від 09.07.2014 року діяльність ОСОБА_3 як фізичної - соби підприємця було припинено.
Угода від 26.05.2003 року, яка була укладена між ТзОВ "7 П-Плай" та ОСОБА_3 (а.с.28) втратила свою чинність з моменту укладення між сторонами договору від 04.05.2004 року.
Згідно вимог ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Термін дії даного договору 10 років від дня його укладення.
В договорі також вказано, що сторони домовились , що всі питання вирішуються в першу чергу шляхом переговорів, а при не досягнення згоди в судовому порядку.
Від імені ТзОВ "7 П-Плай" згідно статуту затвердженого рішенням загальних зборів від 07.08.2008 року діє директор, яким на даний час являється ОСОБА_7, що підтверджується письмовою заявою засновників ТзОВ "7 П-Плай" - ОСОБА_8 та ОСОБА_9
З огляду на вищевикладене, суд вважає позов ТзОВ "7 П-Плай" щодо зобовязаня ОСОБА_3 звільнити займане ним приміщення, що знаходиться за адресою: вул. Шевченка, №14 в смт. Воловець Закарпатської області, таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача сплачений позивачем судовий збір.
Керуючись ст.ст. 3, 88, 131, 213-215 ЦПК України, ст. 638 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "7 П-Плай" до ОСОБА_3 - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_3 звільнити займане ним приміщення, що знаходиться за адресою: вул. Шевченка, №14 в смт. Воловець Закарпатської області.
Стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "7 П-Плай" сплачений останнім судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий:
Суддя: Конепуд В.І.