125/2194/15-ц
2/125/1226/2015
09.10.2015 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Дудник Л.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В заяві до суду позивач вказав, що з 1983 року по теперішній час він проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, в 1983 році, з дозволу власника ОСОБА_3, позивач посилився проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно свідоцтва НОМЕР_1 про право власності на жилий будинок з належними будівлями і спорудами від 30.01.2003 року є ОСОБА_3.
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно акта перевірки матеріально-побутових умов Маньковецької сільської ради Барського району Вінницької області від 07.09.2015 року ОСОБА_1 з 1983 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцем майна ОСОБА_3. Однак, вона спадщину не прийняла та на спірний житловий будинок не претендує.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -
В И Р I Ш И В:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 55,0 кв.м. загальною площею 75,6 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: веранда - «а», хлів - «Б», хлів добудова - «Б1», літня кухня - «В», погріб - «Г», хвіртка - «1», ворота - «2», паркан - «3», колодязь - «4», що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.
Суддя: