Справа № 535/790/15-ц
Провадження № 2-о/535/36/15
15 вересня 2015 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Якименко Т.О.,
при секретарі Балала Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа -Котелевська селищна рада Полтавської області,
ОСОБА_1. звернулася до суду із заявою, в якій просила встановити факт, що земельна ділянка, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,0742 га, яка розташована за адресою: смт Котельва Полтавської області, 1-й пров. Калініна, 4, на підставі договору дарування серії ВАМ №908738, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №171, отримала в дар ОСОБА_1, дійсно має цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Встановлення даного факту їй необхідно для вільного володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою.
Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.
ОСОБА_1 подала до суду письмову заяву в якій заявлені вимоги підтримала понівстю та просить справу розглядати без її участі,
Представник заінтересованої особи - Котелевської селищної ради Полтавської області подав до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, не заперечують проти задоволення вимог ОСОБА_1
На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.
29 серпня 2003 року між заявницею ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який діяв в інтересах ОСОБА_4 був укладений договір дарування житлового будинку з господарчими спорудами, та приватизованої земельної ділянки, площею 0,0742 га що розташовані за адресою: смт Котельва Полтавської області, 1-й пров. Калініна, 4.
Земельна ділянка, належала дарувальниці, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І/-ПЛ №037336, виданого Котелевською селищною радою Полтавської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, за №1830. Цільове призначення земельної ділянки, згідно державного акту - для ведення особистого підсобного господарства.
З метою реєстрації права власності на отриману в дар земельну ділянку, заявницею було виготовлено технічну документацію: акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт прийому-передачі межових знаків на зберігання та кадастровий план,
відповідно до якої, вказана вище земельна ділянка має цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
У зв'язку з наявністю розбіжностей у правовстановлюючій та технічні документації щодо призначення земельної ділянки, заявниці було відмовлено внести відомості до Державного кадастру, щодо зміни власника даної земельної ділянки.
Відповідно до технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю, виготовленої ТК «Інгеодин» за замовленням попереднього власника земельної ділянки - ОСОБА_4 у 2003 році, цільове призначення земельної ділянки площею 0,0742 га, яка розташована за адресою: смт Котельва Полтавської області, 1-й пров. Калініна, 4, - для обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами.
Таким чином при виготовленні Державного акту на право приватної власності на землю, серії І/-ПЛ №037336, виданого Котелевською селищною радою Полтавської області, було допущено помилку в написанні цільового призначення земельної ділянки.
Відповідно до повідомлення Котелевської селищної ради Полтавської області №02-44/597 від 19.08.2015 року, ОСОБА_1 була повідомлена про те, що при видачі державного акта на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_4, помилково було зазначено цільове призначення земельної ділянки, яке не відповідає відомостям технічної документації. Внести відповідно виправлення до правовстановлюючого документу на земельну ділянку не має можливості, оскільки відповідно п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельним ресурсам №43 від 04.05.1999 року, не передбачено внесення виправлень до державних актів на право власності на земельну ділянку.
Через помилку у написанні цільового призначення земельної ділянки, допущену при виготовленні Державного акту на право власності на землю, невірне цільове призначення земельної ділянки площею 0,0742 га, яка була подарована ОСОБА_1 було відображене і у договорі дарування серії ВАМ №908738, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2003 року.
У зв'язку з вищевикладеними обставинами, заявниця позбавлена можливості провести державну реєстрацію речових прав на отриману нею в дар земельну ділянку, через невірне зазначення цільового призначення земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю, серії І/-ПЛ №037336, виданого Котелевською селищною радою Полтавської області та у договорі дарування серії ВАМ №908738 від 29 серпня 2003 року.
Ст. 256 ЦПК України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1
Згідно з ч.7 ст. 235 ЦПК України судові витрати заявниці не відшкодовуються.
Враховуючи вище викладене, керуючись ст.ст. 60, 212, 234, 235, 256, 259 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити повністю.
Встановити факт, що що земельна ділянка, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,0742 га, яка розташована за адресою: смт Котельва Полтавської області, 1-й пров. Калініна, 4, на підставі договору дарування серії ВАМ №908738, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 29 серпня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №171, отримала в дар ОСОБА_1, дійсно має цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)..
Судові витрати заявнику не відшкодовуються.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя