07.10.15р. Справа № 904/7992/15
За позовом Орджонікідзевської міської Ради Дніпропетровської області, вул. Калініна, 48, м. Орджонікідзе, Дніпропетровська обл.
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікопольська зернова компанія", пр. Електрометалургів, 224, м. Нікополь, Дніпропетровська обл.
про стягнення 160819,84 грн.
Суддя Панна С.П.
Представники:
від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреністю від 21.05.2015 року за № 12/44-1144/15
від відповідача ОСОБА_2 - представник за довіреністю від 29.10.2014 року
Орджонікідзевська міська рада Дніпропетровської області звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікопольська зернова компанія" про стягнення збитків у вигляді недоотриманих бюджетом доходів за фактичне використання земельної ділянки в сумі 160 819,84 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем, як власником нерухомого майна, обов'язку щодо оформлення права користування земельною ділянкою площею 21822 кв. м, яка використовується для обслуговування власних будівель і споруд по вул. Нахімова, 6 в м. Орджонікідзе, що суперечить вимогам ст. ст. 123, 124, 127, 128 Земельного кодексу України.
Відповідач позов не визнає (відзив на позовну заяву від 29.09.2015 року) посилаючись на те, що:
- ст. 156 Земельного кодексу України не передбачено такої підстави настання цивільно-правової відповідальності у вигляді відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам, у тому числі у вигляді неодержаних доходів, як неоформлення згідно із законом правовстановлюючих документів фактичним землекористувачем;
- предметом правового регулювання норм ст. ст. 156, 157 Земельного кодексу України є відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, заподіяних внаслідок законного вилучення земельних ділянок на користь інших осіб, їх тимчасового зайняття такими користувачами та обумовленого цим неодержання власником доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки, однак, відповідач є законним набувачем земельної ділянки в зв'язку з чим застосування позивачем положень ст. 156 Земельного кодексу України є безпідставним;
- позивачем невірно розраховано суму збитків, а саме: позивач безпідставно здійснює розрахунок суми збитків виходячи зі ставки 8%, оскільки згідно рішення Орджонікідзевської міської ради від 23.03.2012 року за № 6 (п. 8.6 додатку) для земельних ділянок для обслуговування будівель і споруд з переробки сільськогосподарської продукції ставка орендної плати складає 4%;
- позивачем не надано доказів набрання рішенням Орджонікідзевської міської ради від 10.04.2014 року за № 17 чинності, однак, на підставі вказаного рішення позивачем розраховано суму збитків за період з 01.05.2014 року до 31.12.2014 року виходячи зі ставки 12%.
Позивачем та відповідачем 07.10.2015 року подано до суду клопотання від 07.10.2015 року про продовження строку вирішення спору у справі № 904/7992/15 терміном на 15 днів.
За приписами ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є:
1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу;
11) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;
2) неподання витребуваних доказів;
3) необхідність витребування нових доказів;
4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача;
5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.
Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання. Суддя має право оголосити перерву в засіданні в межах встановленого строку вирішення спору з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання сторін, відкласти розгляд справи у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.
На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 69, п. 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Продовжити строк вирішення спору у справі № 904/7992/15 терміном на 15 днів, а саме до 18.11.2015 року.
2. Відкласти розгляд справи на 05.11.2015 року на 11:30 год., що відбудеться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, к. 3-403.
3. Позивачу надати: письмові пояснення із зазначенням підстав зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 21822, м2, яка знаходиться у м. Орджонікідзе, вул. Нахімова, 6, з 1069714,44 грн. на 1336073,34 грн.; рішення про затвердження нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 21822, м2, яка знаходиться у м. Орджонікідзе, вул.Нахімова, 6, станом на 2007 року; письмові пояснення із зазначенням повноважень щодо зміни функціонування призначення землі, тобто з землі з призначенням: "переробка сільськогосподарської продукції", яка встановлена для колишнього власника будівель й споруд на землі, та на землю з призначенням: "оптова торгівля і складська діяльність", яка встановлена для нового власника будівель й споруд на спірній земельній ділянці; письмові докази опублікування рішення Орджонікідзевської міської ради від 10.04.2014 року за № 17.
4. Відповідачу надати: письмові докази виду діяльності ТОВ "Нікопольська зернова компанія" та виду використання спірної земельної ділянки площею 21822 кв. м, яка розташована за адресою: вул. Нахімова, 6 в м. Орджонікідзе.
5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов та витребуваних судом документів, справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
6. Звернути увагу учасників судового процесу на положення ст. 87 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку отримання процесуальних документів.
7. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.
8. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
9. Згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за ненадіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1700 грн.
Примітка: Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя ОСОБА_3