Справа № 444/2205/15-ц
Провадження № 2/444/1079/2015
/заочне/
09 жовтня 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючого судді Мікула В. Є.,
при секретарі Петришин М.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа : Жовківський районний відділ ГУ ДМС України у Львівській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, являється ОСОБА_1, підставою виникнення права власності є договір купівлі - продажу, будинку, серія та номер: 2127, виданий 18.06.2015 року, видавник Біляк О.Я., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу. Позивачем був придбаний даний будинок для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї. Той факт, що в будинку досі зареєстровані Відповідачі перешкоджає Позивачу повноцінно ним користуватись. Після укладення договору купівлі-продажу житлового будинку та реєстрації права власності відповідно до чинного законодавства, Відповідачі до нього часу не знялись з реєстраційного обліку. Окрім того, не виключено, що через певний час Відповідачі повернуться в будинок та можуть вимагати надати їм місце для проживання. Просить задоволити позов.
Позивач в судове засідання не з"явилась, однак представник позивача подав до суду заяву у якій просить розглядати справу у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задоволити позов. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явились та не повідомили про причини своєї неявки, хоча про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
Представник третьої особи Жовківського РВ ГУДМС України у Львівській області в судове засідання не з"явився, та не повідомив про причини своєї неявки, хоча про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
На підставі ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
У відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
А тому суд постановив провести по справі заочний розгляд і постановити заочне рішення.
Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги належить задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленого цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Відповідно до ст. 10, 60, 61 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беріть участь у справі, виникає спір.
З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, вбачається, що, власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, являється ОСОБА_1 підставою виникнення права власності є договір купівлі - продажу, будинку, серія та номер: 2127, виданий 18.06.2015 року, видавник Біляк О.Я., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу.
З копії довідки виданою Зашківською сільською радою за № 761 від 14.07.2015 року, вбачається, що відповідно до погосподарської книги за особовим рахунком НОМЕР_1 гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 - 1992 р.н., ОСОБА_4 1995 р.н. зареєстровані в будинку по АДРЕСА_1, але по вказаній адресі не проживають.
У відповідності до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
При цьому, слід врахувати, що за правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації.
З акту встановлення факту проживання від 04.07.2015 року складених секретарем сільської ради - Кіщак Н.В., рахівником сільської ради - ОСОБА_12., військовослужбовцем сільської ради - ОСОБА_13., вбачається, що відповідачі відсутні. Зі слів сусідів з лютого місяця 2014 року вони не проживають за даною адресою.
З копій свідчень ОСОБА_10, ОСОБА_11, вбачається, що відповідачі з лютого 2014 року не проживають в садибі ОСОБА_1 по АДРЕСА_1.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Виходячи із змісту норм ст. 71,72 ЖК України, відповідно до вимог ст. 214 ЦПК України та роз'яснень, викладених у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 року № 2 " Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України " з наступними змінами, при вирішення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно з'ясовувати причини відсутності особи у жилому приміщенні понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
А від так, з матеріалів справи вбачається, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації понад 1 рік.
Отже, судом встановлено факт відсутності відповідачів у будинку понад 1 рік без поважних причин, оскільки жодних перешкод в користуванні такою зі сторони позивача їм не чинилося. Крім цього, як встановлено, відповідачі добровільно залишили спірне житло і переїхали жити в інше місце.
Також, згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. А від так, з Відповідачів в користь позивача слід стягнути 487,20 грн. судового збору, сплаченого позивачем при подачі даного позову.
За таких обставин суд прийшов до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 є підставними і підлягають до задоволення.
Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, будинку за адресою : АДРЕСА_1.
Зобов"язати Жовківський районний відділ ГУ ДМС зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, з реєстраційного обліку в будинку за адресою : АДРЕСА_1.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрована АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_4 в користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, місце проживання зареєстроване за адресою : с. Волошиново, Старосамбірський район, Львівська область, паспорт НОМЕР_5, ІПН - НОМЕР_6 сплачений судовий збір в розмірі - 487,20 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подаються апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Одночасно роз'яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуто судом який його ухвалив за письмовою заявою. Заяву про перегляд заочного рішення має бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Мікула В. Є.