"27" квітня 2009 р.Справа № 3/21-09-641
За позовом: Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Одеська міська рада
До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
Про: усунення перешкод у користуванні та виселення
Суддя Д'яченко Т.Г.
Представники:
Від позивача: Дудник О.С. - представник, діючий за довіреністю №01-13/14968 від 26.12.2008р.
Від 3-тьої особи: Захарова А.Г., представник, діючий за довіреністю від 30.01.2009р. №75/исх-и
Від відповідача: не з'явився
Суть спору: Позивач - Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просив суд зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради нежилим підвальним приміщенням, загальною площею 46,5 кв. м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Ватутіна, 28 в інтересах територіальної громади міста Одеси та виселити Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 з нежилого підвального приміщення загальною площею 46,5 кв. м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Ватутіна, 28, на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.
Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, але у судове засідання не з'явився, про поважність причин відсутності не повідомив, відзиву на позов не надав, справа розглянута за наявними матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, суд встановив.
Відповідно до рішення Виконкому Одеської міської ради від 17.02.2008р. за №120 ухвалено провести технічну інвентаризацію та зареєструвати за Одеською міською радою об'єкти нежитлового фонду комунальної власності згідно з додатком, оформити та видати Одеській міській раді свідоцтва про право власності на об'єкти, зазначені в додатку до цього рішення, зокрема підвального приміщення № 501, площею 46,5 кв. м, що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Генерала Ватутіна, 28.
На виконання згаданого рішення 24.03.2008р. виконавчим комітетом Одеської міської ради видано свідоцтво на право власності на нежилі підвальні приміщення № 501, загальною площею 46,5 кв. м, що розташовані за адресою м. Одеса, вул. Генерала Ватутіна, 28.
Як вбачається з витягу з єдиного державного реєстру прав власності на нерухоме майно та довідки КП „ОМБТІ та РОН” від 20.03.2009р. підвальне приміщення, загальною площею 46,5 кв. м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Ватутіна, 28 станом на 18.03.2009р. зареєстровано за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради.
25.09.2008р. комісією з представників Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради проводилось обстеження підвального приміщення, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Ватутіна, 28 та встановлено, що приміщення незаконно, без належних правових підстав використовується Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4, результати перевірки викладено у відповідному акті комісії та підтверджено фото матеріалами.
Позовні вимоги обґрунтовані правом позивача на захист прав та інтересів власника майна -територіальної громади м. Одеси, щодо реалізації повноважень володільця, користувача та розпорядника майном шляхом виселення відповідача з незаконно зайнятих ним приміщень першого поверху, загальною площею 46,5 кв. м, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Ватутіна, 28.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.
Згідно положень ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини; створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов'язків може бути настання або ненастання певної події.
Згідно ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Згідно з Положенням про Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 26.03.2003р. №1040-ХХІV, у компетенцію Представництва входять питання управління нерухомим майном територіальної громади м. Одеси, використання, збереження майна територіальної громади міста Одеси.
Фізичної особою-підприємцем ОСОБА_1 не надано суду доказів в підтвердження свого права на наведений в позові об'єкт нерухомості. Враховуючи вищевикладене, вимоги позивача, як органу, що здійснює управління нерухомим майном територіальної громади м. Одеси законні, а тому підлягають задоволенню.
На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.
Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82 -85 ГПК України, суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (65028, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) усунути перешкоди у користуванні Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код 26302595) нежилим підвальним приміщенням, загальною площею 46,5 кв. м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Ватутіна, 28, в інтересах територіальної громади міста Одеси об'єктом комунальної власності.
3. Виселити Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (65028, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) з нежилого підвального приміщення загальною площею 46,5 кв. м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Ватутіна, 28, на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код 26302595) .
3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (65028, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код 26302595) 85 грн. (вісімдесят п'ять) грн. витрат на оплату державного мита та 118 грн. (сто вісімнадцять) грн. витрат на ІТЗ судового процесу.
Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Д'яченко Т.Г.