Справа № 2-3846/08
8 грудня 2008 року Києво-Святошинський районний суд в складі: головуючого - судді Медвідь Н.О.,
при секретарі Лагоді Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на самочинне будівництво,
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що 02.12.2004 року рішенням сесії Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області позивачу у справі ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 62кв.м. під будівництво магазину продовольчих та побутових товарів по АДРЕСА_1.
23.12.2005 року між позивачем ОСОБА_1 та Вишневою міською радою укладено договір найму (оренди) зазначеної земельної ділянки строком на 10 років.
Протягом 2007 року на вищезазначеній земельній ділянці позивачами за спільні кошти побудовано магазин продовольчих та побутових товарів загальною площею приміщень 62.00кв.м.; основна - 6.20кв.м. та підсобна - 15.00кв.м.
У зв'язку з тим, що будівництво зазначеного магазину здійснено нами без розробки і затвердження проектної документації та отримання дозволів, передбачених чинним законодавством, зазначене будівництво є самочинним.
10 вересня 2008 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області на позивача ОСОБА_1 було накладено штраф у розмірі 170 грн. за самочинне будівництво вищевказаного магазину, згідно протоколу №81 та постанови № 1895.
Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації Київської області №79 від 25.08.2008 року розміщенням зазначеного магазину містобудівельні, санітарні та протипожежні норми не порушені.
Згідно висновку Києво-Святошинської районної санітарно-епідеміологічної станції №2976 від 05.09.2008 року самочинно збудований зазначений магазин відповідає санітарним нормам і правилам, які діють в Україні.
Тому просили визнати за нами право власності в рівних частинах на самочинно побудований магазин загальною площею 62 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіслали до суду заяву згідно якої просили слухати справу у їх відсутності.
Суд вислухавши осіб, які приймають участь у розгляді справи, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з таких підстав:
Судом встановлено, що 02.12.2004 року рішенням сесії Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області позивачу у справі ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 62кв.м. під будівництво магазину продовольчих та побутових товарів по АДРЕСА_1, що підтверджується вказаним рішенням від 02.12.2004 року.
23.12.2005 року між позивачем ОСОБА_1 та Вишневою міською радою укладено договір найму (оренди) зазначеної земельної ділянки строком на 10 років., що підтверджується договором оренди земельної ділянки за № 2-3547 від 23.12.2005 року.
Протягом 2007 року на вищезазначеній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 позивачами за спільні кошти побудовано магазин продовольчих та побутових товарів загальною площею приміщень 62.00кв.м.; основна - 6.20кв.м. та підсобна - 15.00кв.м., що не оспорювалось в судовому засіданні
2
У зв'язку з тим, що будівництво зазначеного магазину здійснено ними без розробки і затвердження проектної документації та отримання дозволів, передбачених чинним законодавством, зазначене будівництво є самочинним.
10 вересня 2008 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області на позивача ОСОБА_1 було накладено штраф у розмірі 170 грн. за самочинне будівництво вищевказаного магазину, згідно протоколу №81 та постанови № 1895 та позивачами відповідно будо сплачено вказаний штраф, що підтверджується квитанцією від 24.09.2008 року.
Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації Київської області №79 від 25.08.2008 року розміщенням зазначеного магазину містобудівельні, санітарні та протипожежні норми не порушені, що підтверджується вказаним висновком.
Згідно висновку Києво-Святошинської районної санітарно-епідеміологічної станції №2976 від 05.09.2008 року самочинно збудований зазначений магазин відповідає санітарним нормам і правилам, які діють в Україні.
Відповідно до ч 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника, користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обгрунтованість та
доведеність вимог позивачів, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.
За таких обставин вимоги позивача суд знаходить обґрунтованими, тому позов їх задовольняє.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частинах по 1\2 частині на самочинно побудований магазин загальною площею 62 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1
На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.