83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
07.05.09 р. Справа № 24/58
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої
При секретарі судового засідання Пасічник О.В.
за участю:
Представників сторін:
від позивача Супрун О.М. - довір.
від відповідача не з'явився
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
за позовом Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради м. Донецьк
до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Донецьк
про стягнення 1 097 грн. 44 коп.
Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради м. Донецьк звернулося до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Донецьк про стягнення 1 097 грн. 44 коп., в тому числі 953 грн. 16 коп. боргу з орендної плати та 144 грн. 28 коп. пені.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди нежитлового приміщення від 21.03.2000р., особистий рахунок, рішення Донецької міської ради № 19/21 від 20.04.2005р., акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 21.13.2000р.
У судовому засіданні позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.
Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.
Відповідно до довідки Управління державної реєстрації Донецької міської ради від 07.04.2009р., яка направлена до господарського суду за запитом, фізична особа-підприємець ОСОБА_3 на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як фізична особа-підприємець.
Згідно відомостей адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області, направлених до господарського суду за запитом, місцем проживання відповідача є АДРЕСА_1.
Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:
Між Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку (орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_3, м. Донецьк (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення від 21.13.2000р. Відповідно до п. 6.1 договору строк його дії встановлено по 21.03.2010р.
Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.
Рішенням Донецької міської ради від 27.09.2004р. № 13/20 функції орендодавця передані від Представництва Фонду державного майна України в м. Донецьку Управлінню комунальних ресурсів Донецької міської ради.
Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 43,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Донецьк-117, вул. Жарикова, 13.
Позивач свої зобов'язання за договором виконав належним чином, що підтверджується матеріалами справи, зокрема актом прийому-передачі нежилого приміщення від 21.03.2000р., підписаним обома сторонами.
У п.п 3.1, 3.2 договору зазначено, що розмір річної орендної плати за орендоване приміщення визначається відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995р „Про методику розрахунку та порядок використання плати за оренду державного майна” і складає 2 636 грн. 52 коп. без ПДВ. Сума наступних платежів визначається згідно зазначеної Методики і підлягає корегуванню з часу внесення чергового платежу відповідно з індексом інфляції, який встановлено Мінстатом щомісячно.
Пунктом 3.3 договору передбачено, що внесення орендних платежів здійснюється щоквартально в 5-денний строк від дати, встановленої для представлення квартальних бухгалтерських звітів, а по річним звітам в 10-денний строк від дати, встановленої для представлення річного бухгалтерського звіту.
Відповідно до ст. 14 Закону України „Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні” підприємства зобов'язані подавати квартальну та річну фінансову звітність органам виконавчої влади відповідно до законодавства. Термін подання фінансової звітності встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Постановою Кабінету Міністрів України № 419 від 28.02.2000р. затверджено порядок подання фінансової звітності. Пункт 5 цієї постанови передбачає, що квартальна фінансова звітність (крім зведеної та консолідованої) подається підприємствами органам виконавчої влади, не пізніше 25 числа місяця, що настає за звітним кварталом, а річна - не пізніше 20 лютого наступного за звітним року.
Відповідно до приписів ч. 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.
Позивач просить стягнути заборгованість за період з 01.05.2008р. по 01.08.2009р. в розмірі 953 грн. 16 коп., що підтверджено розрахунком, доданим до позову.
Відповідач свої зобов'язання за договором стосовно внесення орендної плати належним чином не виконав у зв'язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період з 01.05.2008р. по 01.08.2009р. в розмірі 953 грн. 16 коп., яка доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи, відповідачем не спростована і підлягає стягненню в повному обсязі.
Також позивач у позові просить стягнути 144 грн. 28 коп. пені, яка нарахована із застосуванням подвійної облікової ставки НБУ України.
Відповідно до ст.ст. 216 - 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.
Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Пунктом 4 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.
Розділом 5 договору передбачено, якщо за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором, сторони несуть відповідальність відповідно до діючого законодавства.
Враховуючи той факт, що в супереч зазначених норм права, сторонами у договорі не визначено розміру пені, яка підлягає сплаті відповідачем за прострочку здійснення орендних платежів, суд дійшов висновку щодо неправомірності нарахування пені у спірних правовідносинах.
Таким чином, позовні вимоги в часті стягнення 144 грн. 28 коп. пені задоволенню не підлягають у зв'язку з необґрунтованістю.
Враховуючи вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволенню частково.
Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.
В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.
На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216 - 218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд -
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м. Донецьк до Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Донецьк про стягнення 1 097 грн. 44 коп., в тому числі 953 грн. 16 коп. боргу з орендної плати та 144 грн. 28 коп. пені задовольнити частково.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_3 (83117, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради (83050, м. Донецьк, вул. Артема, 98, р/р 33218871700002, місцевий бюджет м. Донецька в ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 23977045) 953 грн. 16 коп. боргу.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_3 (83117, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 88 грн. 59 коп. державного мита.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_3 (83117, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) на р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний у м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 - плату за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 102 грн. 49 коп.
У задоволені вимог в залишковій частині відмовити.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.
Суддя