83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
04.03.09 р. Справа № 24/12
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В.Ломовцевої
При секретарі судового засідання Фесечко Ю.П.
за участю:
Представників сторін:
від позивача: Батенєв О.В. - довір.
від відповідача: не з'явився.
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
за позовом Приватного підприємства „Солов'їний гай”, с. Закітне Краснолиманського району
до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ
про стягнення 3 090 грн. 00 коп.
Приватне підприємство „Солов'їний гай”, с. Закітне Краснолиманського району звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ про стягнення 3 090 грн. 00 коп., в тому числі 2 712 грн. 50 коп. - заборгованість з орендної плати, 377 грн. 50 коп. - пеня.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди приміщення № 17/07 від 01.04.2007 р., акт прийому - передачі від 10.04.2007 р., додаткову угоду до договору оренди від 01.09.2007 р., додаткову угоду до договору оренди від 01.03.2008 р., заяву від 20.04.2008р., розрахунок суми заборгованості.
Позивач надав заяву в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, якою від вимог в частині стягнення пені відмовився. У судовому засіданні наполягав на стягненні заборгованость з орендної плати в розмірі 2 715 грн. 50 коп.
Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендовано поштою з повідомленням.
Згідно відомостей адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою, зазначеною у позові, а саме: м. Краматорськ, вул. Котляревського, 59, на яку господарським судом і здійснювалось відправлення поштової кореспонденції.
Відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 05.02.2009р. ОСОБА_3 значиться у держреєстрі як фізична особа-підприємець.
Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та представника позивача суд ВСТАНОВИВ:
Між Приватним підприємством „Солов”їний гай”, с. Закітне Краснолиманського району (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_3, м. Краматорськ (Орендатор) укладено договір оренди № 17/07 від 01.04.2007р., строком дії з 10.04.2007р. по 01.03.2008р. Договір укладено без протоколу розбіжностей, з додатковими угодами від 01.09.2007р. та від 01.03.2008р., підписані обома сторонами.
Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець зобов'язується надати орендатору у тимчасове користування за плату торгового кіоску, розташованого за адресою: вул. Островського, 2 з правами користування відповідно з його призначенням.
У п.п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4. договору зазначено, що за користування приміщенням і майном орендатор щомісяця не пізніше 10 числа кожного місяця сплачує орендодавцю 100% вартості орендної плати. Орендна плата складає 30 грн. 00 коп. за добу, в тому числі ринковий збір 2 грн. 55 коп. за кожний торговий день. Орендна плата нараховується з моменту підписання акту прийому-передачі приміщення в оренду. Після закінчення строку дії або розірвання договору оренда плата стягується по день фактичного користування приміщення.
Згідно додаткової угоди від 01.09.2007р. з 01.09.2007р. орендна плата складає 35 грн. 00 коп. за добу. Додатковою угодою від 01.03.2008р. внесено зміни до договору оренди № 17/07 від 01.04.2007р. в частині розміру орендної плати та викладено у наступній редакції „Орендодавець” за користування переданого „Орендатору” майно встановлює плату в розмірі 40 грн. 00 коп. за добу, в т.ч. ринковий збір в сумі 2 грн. 55 коп. за кожний торговий день. Без НДС. З „01” березня 2008р. орендна плата складає 40 грн. 00 коп. за добу.
Частина 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.
В ході розгляду справи судом встановлено, що відповідач свої зобов'язання за договором щодо орендної плати виконав не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього перед позивачем за період з січня до квітня 2008 р. виникла заборгованість в сумі 2 712 грн. 50 коп., що доведено позивачем, не спростовано відповідачем та підлягає задоволенню.
Під час судового розгляду 04.03.09 р., позивач надав суду заяву, якою відмовився від позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 377 грн. 50 коп.
Наслідки відмови судом роз'яснені. Відмова позивача від частини позову не суперечить діючому законодавству і судом приймається.
Таким чином провадження у справі щодо пені в сумі 377 грн. 50 коп. підлягає припиненню, у зв'язку з відмовою позивача від позову в цій частині.
Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України пропорційно задоволеним вимогам.
В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі ст.ст. 526, 527, 762, Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 1, 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 78, п. 4 ст. 80, 83, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги Приватного підприємства „Солов'їний гай”, с. Закітне Краснолиманського району до Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ про стягнення 3 090 грн. 00 коп. задовольнити частково.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ (АДРЕСА_1) на користь Приватного підприємства „Солов”їний гай”, с. Закітне Краснолиманського району (84463, Донецька область, Краснолиманський район, с. Закітне, вул. Неклеси, б. 6, р/р 260092239860460 в Донецькій обласній філії АКБ „Укрсоцбанку”, м. Донецьк, МФО 334011, код ЄДРПОУ 13492004) заборгованість з орендної плати у розмірі 2 712, 50 грн., 89, 54 грн. державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 103, 58 грн.
Провадження у справі щодо стягнення пені в сумі 377 грн. 50 коп. припинити, у зв'язку з відмовою позивача від позову в цій частині.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.
Суддя Ломовцева Н.В.