Справа № 505/2137/15-ц
Провадження № 2/505/1016/2015
29.09.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
повна назва суду
в складі: головуючого - судді Драгомерецької К. П судді____________ ___________________________
судді _______________________________________
при секретарі Марченко Н. Б.,
та адвоката (ів)
представника громадськості
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовськ Одеської області
справу за позовом ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
третя особа:
Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
20.05.2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом з проханням визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Кошевого, 13. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає за вказаною адресою та дане житло належить йому на праві приватної власності. За даною адресою також прописана відповідач ОСОБА_2, яка являлася невісткою позивача.
В добровільному порядку відповідачка знятися з місця реєстрації за вказаною адресою відмовляється. В 2010 році відповідачка розірвала шлюб із сином позивача та виїхала з м. Котовська . В зв'язку з тим, що вона більше шести місяців не проживає за вказаною адресою, за надані комунальні послуги кошти не сплачує, він вимушений звернутись до суду з вказаним позовом.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлена належним чином про місце і час розгляду справи, причини неявки суду не повідомила.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Кошевого, 13, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ № 760212. (а.с 6)
Відповідно до записів в домовій книзі в житловому будинку за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Кошевого, 13 крім позивача зареєстрована ОСОБА_2, 22.02.1979 р.н.(а.с. 7-9)
Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.
Згідно довідки квартального комітету № 99 від 27.05.2015 року, відповідачка ОСОБА_2 за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Кошевого, 13 не проживає з літа 2014 року.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Крім того, згідно ч. 7 ЗУ “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3 втратила право користування вказаним жилим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Вишнева, 6 та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до суду, що розглянув справу, апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя К.П. Драгомерецька