Справа № 536/2112/15-ц
0 6 жовтня 2015 року
Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Степаненка Ю.І.,
з секретарем судового засідання Левицькою І.П.,
за участю представника позивачів по довіреності ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району, треті особи: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 18 вересня 2015 року звернулися в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району про визнання за кожним з них права власності в порядку спадкування за законом по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, які розташовані за адресою: село Садки, Кременчуцького району Полтавської області, вулиця Котовського, 22.
В обгрунтування позову вказували, що 28 січня 2012 року помер ОСОБА_6, який доводився їм чоловіком та відповідно батьком. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки за вище вказаною адресою.
Згідно листа ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району від 11 серпня 2015 року земельна ділянка за адресою: село Садки, Кременчуцького району Полтавської області, вулиця Котовського, 22, передана у власність померлого та видано державний акт.
Вони є спадкоємцями майна за законом першої черги. Інших спадкоємців першої черги не має. Спадщину вони прийняли, так як були зареєстровані та проживали з померлим на день його смерті.
Нотаріус своєю постановою відмовив їм у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що державна реєстрація права власності на житловий будинок не проведена та відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку.
Згідно довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної Ради» від 11.08.2015 року за №61/3020 право власності на нерухоме майно за адресою: село Садки, Кременчуцького району Полтавської області, вулиця Котовського, 22. не зареєстроване.
За життя ОСОБА_6 не оформив реєстрацію права власності за собою через погіршення стану здоров'я. Тому вони вимушені звернутися до суду з вказаним позовом.
Представник позивачів по довіреності ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив визнати за позивачами право власності в порядку спадкування за законом по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки з підстав статті 392 ЦК України, в обгрунтування позову пояснив так, як викладено в описовій частині рішення та доповнив, що оригінал державного акта на землю було втрачено, що є перешкодою в оформленні права на землю в нотаріуса.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, подали письмові заяви про розгляд справи без їх участі, свій позов підтримали.
Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.
Третя особа приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.
Представник третьої особи Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції також в судове засідання не з'явився, хоч був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, письмових пояснень чи заперечень проти позову не подав.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази справи, суд прийшов до наступного.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що померлому 28 січня 2012 року ОСОБА_6 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: село Садки, Кременчуцького району Полтавської області, вулиця Котовського, 22, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району (а.с.18,19) та ксерокопією Державного акта на право приватної власності на землю (а.с.21), технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 30 липня 2015 року (а.с.24-28), ксерокопіями свідоцтв про смерть, про шлюб, про народження (а.с.13,14,15).
Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус позбавлений можливості видати на ім'я спадкоємців за законом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, що розташовані за адресою: село Садки, вулиця Котовського, 22, Кременчуцького району Полтавської області, які належали ОСОБА_6, який помер 28 січня 2012 року, оскільки не проведена державна реєстрація права власності на житловий будинок та відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку (а.с.16).
Згідно довідки КП “Кременчуцьке МБТІ” за даними архівного обліку право власності на нерухоме майно за адресою: село Садки, вулиця Котовського, 22, Кременчуцького району Полтавської області, не зареєстроване (а.с.20).
Оригінал Державного акта на право приватної власності на землю спадкодавцем втрачено, що позбавляє позивачів можливості оформити своє право власності в нотаріальному порядку.
Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Згідно п.11 ч.1 статті 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
За таких обставин суд постановляє рішення про визнання за кожним з позивачів права власності по 1/2 частині вказаного вище житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,10 га в порядку спадкування за законом.
На підставі викладеного, керуючись статтями 15,16,328,346,392,1218,1220,1222,1258, 1261, 1268,1270 ЦК України, ч.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статтями 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за кожним по 1/2 частині житлового будинку та господарських будівель, а саме: житловий будинок літери “А,а”, літню кухню літери “Б.б”, погріб під частиною будівлі літери “Бп” вбиральню-літній душ літера “В”, сараї літери “Г,Д”, вхід в погріб літера “Ж”, навіс літера “в”, ворота №1, огорожу №2, мощення І, колонку ІІ, вигрібну яму ІІІ, загальною вартістю 392968 гривень, розташованих по вулиці Котовського, №22, в селі Садки Кременчуцького району Полтавської області, згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 30 липня 2015 року Приватним підприємством “Бюро послуг та консультацій”, інвентаризаційна справа №238, в порядку спадкування за законом після померлого 28 січня 2012 року чоловіка та батька ОСОБА_6.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за кожним по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,10 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в селі Садки вулиця Котовського, 22, Кременчуцького району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого 28 січня 2012 року чоловіка та батька ОСОБА_6.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ю. І. Степаненко