83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
06.08.2013 справа № 5006/49/5пд/2012
Відповідно до п. 3.1.11 та п. 3.1.12 Положення про автоматизовану систему документообігу суду розгляд справи здійснює суддя Гринько С.Ю.
Представником відповідача надане письмове клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу, у зв'язку з чим запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу “Діловодство суду”.
Господарський суд Донецької області у складі судді Гринько С.Ю. при секретарі судового засідання Кундель В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали позовної заяви:
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1 - довіреність від 11.02.2013р.,
від відповідача - ОСОБА_2 - довіреність від 03.11.2011р.,
від третьої особи - ОСОБА_3 - за розпорядженням від 29.07.2010р. № 122/1рп (не явився),
за позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Городок»
м. Шахтарськ
до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 м. Шахтарськ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунального підприємства «Житлове підприємство «Городок» м. Шахтарськ
про зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на умовах проекту договору, запропонованого позивачем
27.12.2012р. позивач, ТОВ «Керуюча компанія «Городок», звернувся до господарського суду з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про зобов'язання останнього укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на умовах проекту договору, запропонованого позивачем.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на Закон України „Про житлово-комунальні послуги”, який зазначає, що відносини в сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах з обов'язковим укладанням договору, а також ст.ст. 179-188 Господарського кодексу України, якими визначений порядок укладання господарських договорів.
В обґрунтування позовних вимог надав проект спірного договору, лист № 55 від 20.09.2012р. з проханням підписати договір, який разом з проектом спірного договору та додатками направлений відповідачу 21.09.2012р., підписаний між Управлінням житлово-комунального господарства і комунальної власності Шахтарської міської ради та позивачем договір № 68 на надання послуг з обслуговування житлового фонду Шахтарської міської ради від 02.08.2012р. з переліком об'єктів комунальної власності ТОВ Керуюча компанія «Городок».
Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 26.02.2013р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство «Житлове підприємство «Городок» м. Шахтарськ (л.с.128).
Рішенням господарського суду Донецької області від 26.12.2012р. відповідача зобов'язано укласти з позивачем договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з мотивів обов'язковості для сторін укладання вказаного договору в силу положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (л.с.80-84).
Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 26.03.2013р. у позовних вимогах відмовлено у повному обсязі з тих мотивів, що виконавцем послуг є КП «Житлове підприємство «Городок» (л.с. 159-162).
Постановою Вищого господарського суду України від 29.05.2013р. вищевказані рішення скасовані, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Донецької області (л.с. 190-192).
Ухвалою господарського суду Донецької області від 21.06.2013р. справу прийнято до провадження та призначене судове засідання на 04.07.2013р. на 10:45годин. (л.с.195).
У зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання 04.07.2013р. та недостатністю документів, необхідних для вирішення спору по суті, господарський суд на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України ухвалив відкласти розгляд справи на 29.07.2013р. на 11:00 годин.
29.07.2013р. від ТОВ «Керуюча компанія «Городок» надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи копії додаткового узгодження до договору № 68 від 02.08.2012р. на надання послуг по обслуговуванню житлового фонду Шахтарської міської ради, яким 07.05.2013року продовжений строк дії договору № 68 від 02.08.2012року з 07.05.2013року по 31.12.2013р.по управлінню групою житлових будинків, утримуванню житлових будинків і при будинкової території комунального житлового фонду. Клопотання задоволено.
29.07.2013р. від Комунального підприємства «Житлове підприємство «Городок» надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи копії угоди, яким 17.04.2013року КП «Житлове підприємство «Городок» і фізична особа-підприємець ОСОБА_4 дійшли угоди про розірвання договору № 143 від 18.10.2010р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій з 01.09.2012року на підставі п.6.2, а саме, за невиконання сторонами умов договору. В угоді є приписка, що договір вважається розірваним з дня його підписання, тобто з 23.04.2013р.
Відповідач у відзиву на позов, який наданий суду 06.08.2013р. пояснив, що станом на час розгляду справи виконавчим комітетом Шахтарської міської ради рішенням від 22.05.2013р. № 248 зареєстровано об»єднання співвласників багатоквартирних будинків, але яких саме, не доказів не надано. До матеріалів надана копія акту приймання-передачі ТОВом «Керуюча компанія «Городок» ОСББ «Аметист» документів, але і в цьому акті відсутні посилання на конкретні будинки.
Оскільки причиною виникнення даного спору є питання щодо наявності правових підстав для зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, в якому займає на правах власника нежитлового приміщення в будинку № 18 по вулиці Суворова в місті Шахтарську, господарський суд вважає необхідним викликати в судовий процес представника виконавчого комітету Шахтарської міської ради для дачі пояснень з приводу питання, що виникли під час розгляду даної справи, а саме: якої юридичної особі передано на утримання будинку № 18 по вулиці Суворова в місті Шахтарську і споруд та прибудинкової території на час розгляду спору.
На підставі ст.ст. 30, 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Відкласти розгляд справи на 19.08.2013 року о 11:00 год.
Викликати для участі в судовому засіданні представника виконавчого комітету Шахтарської міської ради для дачі пояснень з приводу питання, що виникли під час розгляду даної справи. Представнику ВК Шахтарської міської ради мати при собі докази повноважень (довіреність для представництва в суді). Представити докази (рішення ВК Шахтарської міської ради) передання повноважень конкретної особі (балансоутримувачу) на утримання будинку № 18 по вулиці Суворова в місті Шахтарську і споруд та прибудинкової території на час розгляду спору.
Роз»яснюю, що зазначена особа має право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів. Зобов2язані з»явитися до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу суду пояснення в письмовому вигляді.
Явка представників сторін є обов»язковою.
Суддя С.Ю. Гринько