"18" лютого 2014 р.Справа № 921/1292/13-г/7
про відкладення розгляду справи
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Стадник М.С.
розглянув матеріали справи
за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, вул. Танцорова, 11, м.Тернопіль, 46008
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.Е.Й.В. - Сервіс", вул.Текстильна, 30-а, м.Тернопіль, 46010
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Тернопільське обласне виробниче управління по меліорації і водному господарству "Тернопільводгосп", вул.Текстильна, 30-а, м.Тернопіль, 46010
За участю представників:
позивача: ОСОБА_1 - довіреність №02 від 09.01.2014р.
третьої особи: ОСОБА_2 - довіреність №204 від 06.06.2013р.
Суть справи:
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області звернулось з позовом про зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.Е.Й.В. - Сервіс" повернути по акту приймання-передавання балансоутримувачу - Тернопільському міжрайонному управлінню водного господарства Тернопільського обласного виробничого управління по меліорації і водному господарству "Тернопільводгосп", орендоване державне майно - частину приміщень загальною площею 167,39кв.м. (в тому числі 32,0кв.м. долі площ спільного користування) першого поверху лабораторно - виробничого корпусу під літерою "А", реєстровий номер 01034260.1. АААБВЖ716, розташованого за адресою вул.Текстильна, 30-А, м.Тернопіль, та стягнення до Державного бюджету 12527,72грн. неустойки.
Позивач на підтвердження порушення орендарем умов договору оренди №671 від 21.09.2010р. подав листи - попередження про невиконання істотних умов договору оренди. Також, позивач подав заяву №10-12-00579 від 18.02.2014р. про збільшення позовних вимог з долученим розрахунком, відповідно до якої позивач просить стягнути неустойку в сумі 12527,72грн. за період з 24.08.2013р. по 30.11.2013р. та 8424,34грн. за період з 01.12.2013р. по 31.01.2014р. Щодо розміру орендної плати представник пояснив, що відповідно до п.п.3.1, 3.3, 3.5 умов договору оренди від 21.09.2010р. №671 розмір орендної плати визначався на підставі ОСОБА_2 розрахунку і порядку використання плати плати за оренду державного майна, і її розмір за кожний наступний місяць визначалася шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до Державного бюджету України та балансоутримувачу орендованого майна у співвідношенні 50% до 50%.
Суд, розглянувши заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог, а саме про стягнення з відповідача неустойки в сумі 8424,34грн. за період з 01.12.2013р. по 31.01.2014р., залишає таку без розгляду. При цьому, суд виходив з такого. Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Отже, позивач вправі збільшити розмір майнових вимог в межах заявленого періоду (з 24.08.2013р. по 30.11.2013р.), а тому вимоги позивача про стягнення неустойки в сумі 8424,34грн. за період з 01.12.2013р. по 31.01.2014р. є зміною предмету спору. Відповідно до ст.22 ГПК України, право позивача на зміну предмета або підстави позову може бути реалізоване лише до початку розгляду господарським судом справи по суті та лише у суді першої інстанції шляхом подання до суду відповідної письмової заяви. Суд, перейшов до розгляду спору по суті 04.02.2014р., про що зазначено в протоколі судового засідання, а тому заява про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач змінив предмет позову, не може бути прийнята судом до розгляду. Таким чином, вимоги про стягнення неустойки в сумі 8424,34грн. за період з 01.12.2013р. по 31.01.2014р. можуть бути предметом розгляду іншого позовного провадження. Крім того, позивачем при поданні зазначеної заяви не дотримано вимог ст.57 ГПК України щодо подання доказів надіслання такої заяви на адресу відповідача.
Відповідач подав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку із неможливістю забезпечити участь повноважного представника в судовому засіданні. Разом з тим, відповідач подав акт про повернення нерухомого майна від 31.01.2014р.
Тернопільське обласне виробниче управління по меліорації і водному господарству "Тернопільводгосп" витребувані ухвалою суду від 04.02.2014р. матеріали не подало. Представник в судовому засіданні пояснив, що відповідач систематично порушував умови договору оренди, зокрема, сплату орендної плат здійснював із порушення строків встановлених умовами договору. Також, представник підтвердив повернення нерухомого майна 31.01.2014р.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, і приймаючи до уваги, що розглянути спір в даному судовому засіданні не представляється можливим, оскільки сторони не подали витребувані судом матеріали, які мають суттєве значення для розгляду справи, а також, з метою дослідження належності виконання грошових зобов'язань орендаря перед орендодавцем та балансоутримувачем, виникла необхідність зобов'язати учасників орендних правовідносин провести звірку розрахунків, оскільки відповідно до умов п.3.5 договору оренди сплачена орендарем орендна плата перераховувалась до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50%, а тому суд розгляд справи відкладає у відповідності до ст. 77 ГПК України в межах строків передбачених ст. 69 ГПК України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд, -
1. Розгляд справи відкласти на 27.02.2014р. на 12:00год.
2. Зобов'язати подати до 26.02.2014р.:
позивача: акт звірки розрахунків із зазначенням суми орендної плати нарахованої до сплати окремо: в доход Державного бюджету та балансоутримувача, здійснених платежів (дата та номер та сума платіжного документа), та періоду виникнення заборгованості (ініціативу звірки розрахунків покласти на позивача);
відповідача: обґрунтований відзив на позов, докази на підтвердження причин невиконання грошового зобов'язання за договором оренди, акт звірки розрахунків;
третю особу: докази несвоєчасного виконання відповідачем грошового зобов'язання за договором оренди, акт звірки розрахунків.
Участь повноважних представників сторін та третьої особи в судовому засіданні обов'язкова.
Копію ухвали направити сторонам у справі та третій особі.
Суддя М.С. Стадник