"15" грудня 2011 р.Справа № 4/76/5022-1424/2011
Господарський суд Тернопільської області
у складі < Список > судді Бурди Н.М. , судді < заповнити при колегіальному розгляді >
Розглянув матеріали справи
за позовом ОСОБА_1 підприємства "Торговий дім "Тернопіль", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль
до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Аскор Україна", вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль
відповідача 2 Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, бульвар Т.Шевченка, 21, м. Тернопіль
відповідача 3 Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5. м. Тернопіль
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_2, вул. Руська, 50-52, м. Тернопіль
про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі - продажу приміщення від 12.05.2010р., укладеного між Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради та ТзОВ "Аскор Україна", посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_2
За участю представників сторін:
позивача: представник - ОСОБА_3 (довіреність № 98 від 20.04.2011р.)
відповідача 1: юрист - Вербицький О.Р. (довіреність № 24 від 01.10.2011р.)
відповідача 2: не з'явився
відповідача 3: заступник начальника управління правового забезпечення -начальник відділу претензійно - позовної роботи та представництва інтересів в судових інстанціях Тернопільської міської ради -ОСОБА_4 (довіреність № 1240/01 від 16.03.2011р.)
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: не з'явився
Суть справи:
В розпочатому судовому засіданні представникам сторін процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України, роз'яснено.
ОСОБА_1 підприємство "Торговий дім "Тернопіль", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аскор Україна", вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль, відповідача 2 - Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, бульвар Т.Шевченка, 21, м. Тернопіль, відповідача 3 - Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5. м. Тернопіль, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1 нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_2, вул. Руська, 50-52, м. Тернопіль про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі - продажу приміщення від 12.05.2010р., укладеного між Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради та ТзОВ "Аскор Україна", посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_2
Представник позивача в судовому засіданні, яке відбулося 15.12.2011р., позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача 1 в цьому ж судовому засіданні підтримав відзив № 862 від 08.11.2011р. на позовну заяву, надісланий у канцелярію суду 11.11.2011р., згідно якого просив відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись при цьому на те, що у позивача відсутні правові підстави на звернення до господарського суду із таким позовом, оскільки не обґрунтовано порушення його прав чи охоронюваних інтересів в даній справі. Крім цього, в позовній заяві позивач не наводить підстав недійсності правочину, так як на момент укладення оспорюваного договору купівлі -продажу від 12.05.2010р. рішення 34 сесії ТМР 5-го скликання від 30.04.2010р. 5/34/5 "Про затвердження умов продажу об'єкта приватизації" та рішення 32 сесії ТМР від 05.02.2010р. № 5/32/11 "Про приватизацію об'єктів комунальної власності міста Тернополя, які підлягають приватизації шляхом викупу орендарем" були чинними та ніким не оспорені, договір укладено за вільним волевиявленням їх сторін, уповноваженими особами, у формі та в спосіб, що визначений чинним законодавством України на момент його підписання. А також зазначив, що постанова Львівського апеляційного господарського суду у справі № 15/84-1284 від 15.09.2011р. оскаржена ТзОВ "Аскор Україна" в касаційному порядку і на даний час триває процес касаційного перегляду щодо законності та обґрунтованості рішення апеляційної інстанції у даній справі.
Відповідач 2 - 14.12.2011р. у канцелярію суду подав відзив № 1252/9-у від 14.12.2011р. на позовну заяву, у якому заперечив проти позовних вимог, посилаючись при цьому на те, що на момент укладення оспорюваного договору купівлі -продажу від 12.05.2010р., рішення 32 сесії ТМР від 05.02.2010р. № 5/32/11 "Про приватизацію об'єктів комунальної власності міста Тернополя, які підлягають приватизації шляхом викупу орендарем" рішення 32 сесії ТМР від 05.02.2010р. № 5/32/11 "Про приватизацію об'єктів комунальної власності міста Тернополя, які підлягають приватизації шляхом викупу орендарем" та рішення 35 сесії Тернопільської міської ради від 30.04.2010р. № 5/34/5 "Про затвердження умов продажу об'єкту приватизації" були чинними та ніким не оспорені, а тому вважає, що договір укладено відповідно до вимог чинного законодавства. Крім цього зазначив, що позивач посилається на постанову Львівського апеляційного суду у справі № 15/84-1284 від 15.09.2011р., якою встановлено, що ПП "Торговий дім Тернопіль" був орендарем спірного приміщення згідно договору оренди № 7012 від 05.01.1996р., а також те, що термін дії договору вказаний в постанові до 05.01.2016р., однак це не відповідає дійсності, так як на момент укладення договору купівлі - продажу, позивач не являвся орендарем приміщення по майдану Перемоги, 4 в м. Тернополі, оскільки договір закінчився 31.12.2006р. На даний час постанова Львівського апеляційного суду у справі № 15/84-1284 від 15.09.2011р. переглядається в касаційному порядку. Також просив розгляд справи проводити без участі його представника.
Представник відповідача 3 в цьому ж судовому засіданні не заперечив проти позовних вимог, однак зазначив, що вважає не можливим розгляд справи по суті до закінчення касаційного провадження Вищим господарським судом України у справі № 15/84-1284. Крім цього, подав копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про знаходження у ньому станом на 09.09.2011р.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів участь уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечила.
Розглянувши матеріали справи та додатково подані сторонами документи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача 1 та відповідача 3, господарський суд прийшов до висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 4/76/5022-1424/2011 до закінчення перегляду Вищим господарським судом України постанови Львівського апеляційного господарського суду від 15.09.2011р. по справі № 15/84-1284, приймаючи до уваги наступне:
- згідно з вимогами ч. 1 ст. 79 ГПК України - господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави;
- судом встановлено, що рішенням господарського суду Тернопільської області від 27.04.2011р. у справі № 15/84-1284 за позовом ОСОБА_1 підприємства "Торговий дім Тернопіль", вул. Живова, 11, м. Тернопіль до відповідача - Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аскор - Україна", м. Тернопіль, вул. Бродівська, 44 про визнання незаконним і скасування рішення 34 сесії Тернопільської міської ради від 30 квітня 2010 року в частині, що стосується приватизації шляхом викупу нежитлового приміщення за адресою майдан Перемоги, 4, м. Тернопіль, на користь ТзОВ "Аскор - Україна" та визнання незаконним і скасування рішення 32 сесії Тернопільської міської ради п'ятого скликання від 05.02.2010 року № 5/32/11, у позові відмовлено;
- постановою Львівського апеляційного господарського суду від 15.09.2011р. скасовано рішення господарського суду Тернопільської області від 27.04.2011р. у справі № 15/84-1284, прийнято нове рішення про задоволення позову та визнано незаконним рішення 34 сесії Тернопільської міської ради п'ятого скликання від 30.04.10 № 5/34/5 "Про затвердження умов продажу об'єкта приватизації" та рішення 32 сесії Тернопільської міської ради від 05.02.10 № 5/32/11 "Про приватизацію об'єктів комунальної власності міста Тернополя, які підлягають приватизації шляхом викупу орендарем" (п. 1.4), до якого підпунктом 6 внесено приміщення, орендовані ТОВ "Аскор - Україна", площею 1 456,8 кв. м по м. Перемоги, 4 у м. Тернополі;
- предметом спору у справі № 4/76/5022-1424/2011 є визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі - продажу приміщення (яке є комунальною власністю і знаходиться за адресою м. Тернопіль, майдан Перемоги, 4) від 12.05.2010р., укладеного між Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради та ТзОВ "Аскор Україна", посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_2;
- 18.10.2011р. справу № 15/84-1284 згідно супровідного листа № 1949/2011 направлено у Львівський апеляційний господарський суд, у зв'язку витребуванням на підставі касаційної скарги на рішення господарського суду Тернопільської області № 15/84-1284 від 27.04.2011р.;
- таким чином, враховуючи, що результат перегляду в касаційному порядку постанови Львівського апеляційного господарського суду від 15.09.2011р. по справі № 15/84-1284 може мати суттєве значення для всебічного, повного і об'єктивного вирішення даної справи, тому суд зупиняє провадження у справі № 4/76/5022-1424/2011 на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 43, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Зупинити провадження у справі № 4/76/5022-1424/2011 до закінчення перегляду Вищим господарським судом України постанови Львівського апеляційного господарського суду від 15.09.2011р. по справі № 15/84-1284.
2. Зобов'язати сторін повідомити господарський суд Тернопільської області про результати перегляду Вищим господарським судом України постанови Львівського апеляційного господарського суду від 15.09.2011р. по справі № 15/84-1284.
Копію ухвали направити сторонам.
Суддя Н.М. Бурда