Справа№ 640/11731/15-ц
н/п 2/640/2788/15
"18" вересня 2015 р. Київський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого -судді Сенаторов В . М .,
при секретарі - Явнюк К. Р .,
за участю представника - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3 - я особа Київський РВ у м. Харкові ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив визнати відповідаку, ОСОБА_3, такою, що втратила право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати Київський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області зняти її з реєстрації.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 вказав, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03.12.1998 р. та договору дарування від 24.02.1999 р. посвідченого державним нотаріусом 6-ої ХДНК йому належить квартира АДРЕСА_1, у якій на теперішній час зареєстрований він та його мати, ОСОБА_3, яка і подарувала йому ? частку квартири.
Відповідачка, ОСОБА_3, виїхала до Німеччини у 1998 р., одружилася та постійно мешкає у м. Дуинген, де має постійне місце реєстрації, тобто з 1998 року вона не проживає за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач вважає, що його права як власника домоволодіння порушені і вважає, що на даний час він позбавлений можливості в повному обсязі реалізовувати своє право власності на майно.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги., проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи.
Представник Київського РВ у м. Харкові ГУДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи, подав до суду заяву, в який прохав суд розглядати справу без його участі.
Враховуючи, що причина неявки відповідача є неповажною, у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача згідно ст.169 п. 4 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України
Суд, вислухав пояснення представника позивача, перевірив матеріали справи, приходить до наступного.
В судовому засіданні встановлені наступні юридично значимі факти та відповідні їм правовідношення.
На підставі свідоцтва про право власності на житло від 03.12.1998 р., видане згідно з наказом органу приватизації ІРЕ №67 від 26.11.1998 р., зареєстрованого у реєстровій книзі за № 278, виданого Державним комунальним підприємством Харківського міського бюро технічної інвентаризації №1 фонду міського майна, на праві спільної сумісної власності позивачу та ОСОБА_3 належить квартира АДРЕСА_1.
/ а. с. 8-9 /
Згідно з договором дарування від 24.02.1999 р., який посвідчений державним нотаріусом 6-ої ХДНК, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 належну їй ? частину квартири за адресою квартира АДРЕСА_1 /а.с.7/
Факт проживання відповідачки з 10.12.1998 року по теперішній час у АДРЕСА_2 підтверджується довідкою з місця проживання, виданою Управлінням з реєстрації громадян від 12.03.2015 року. /а.с. 16/
На підставі ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ / майно /, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
На підставі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до положення, ст.ст. 71,72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнанні судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.
В порядку ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, відповідачка ОСОБА_3 тривалий час не проживає за місцем реєстрації, а саме - АДРЕСА_1, про що свідчить довідка з постійного місця її проживання, тобто з 1998 року вона почала проживати за іншою адресою, чим призводить до порушення права власності позивача, а тому позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню, як такі, що відповідають вищенаведеному Законодавству України.
З урахуванням вищевикладеного, на підставі ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, Законом України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позовну ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3 - я особа Київський РВ у м. Харкові ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення через Київський районний суд м. Харкова. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя -