"23" березня 2011 р.Справа № 15/9/5022-308/2011(17/19-367)
про відкладення розгляду справи
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Бучинської Г.Б.
Розглянув матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Волочиськ-Агро", м. Волочиськ Хмельницької області
до відповідача 1: Підволочиської районної державної адміністрації, смт. Підволочиськ Тернопільської області
відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Медобори", с. Кам"янки Підволочиського району Тернопільської області
відповідача 3: Державного підприємства "Центр Державного Земельного Кадастру", м. Київ, в особі Підволочиського районного відділу Тернопільської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", смт. Підволочиськ Тернопільської області
відповідача 4: Управління Держкомзему у Підволочиському районі, смт. Підволочиськ Тернопільської області
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Хмелиськівської сільської ради, с. Хмелиська Підволочиського району Тернопільської області
про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, зобов'язання скасувати державну реєстрацію договорів та зобов'язання провести земельні торги (аукціон)
За участю представників сторін:
позивача: ОСОБА_1, довіреність № 728 від 06.12.10 р.
відповідача№1: не з'явився;
відповідача№2: заступник директора ОСОБА_2
відповідача№3: ОСОБА_3, довіреність № 407 від 18.02.11 р.
відповідача №4: не з'явився;
третьої особи: не з'явився.
Суть справи:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Волочиськ-Агро", вул. Фридріхівська, 40, м. Волочиськ, Хмельницька область звернулось до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів: Підволочиської районної державної адміністрації, смт. Підволочиськ Тернопільської області; Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Медобори", с. Кам"янки Підволочиського району Тернопільської області; Державного підприємства "Центр Державного Земельного Кадастру", м. Київ, в особі Підволочиського районного відділу Тернопільської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру, смт. Підволочиськ Тернопільської області; та Управління Держкомзему у Підволочиському районі, смт. Підволочиськ Тернопільської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Хмелиськівської сільської ради, с. Хмелиськ Підволочиського району Тернопільської області, про:
- визнання недійсними з моменту їх вчинення договорів оренди земельних ділянок, які розташовані на території Хмелиськівської сільської ради та укладені між ТОВ "Агрофірма "Медобори" і Підволочиською районною державною адміністрацією (площею 82,4639 га, реєстраційний №040865703107 та земельної ділянки, площею 59,5820 га, реєстраційний №040865703106);
зобов'язання Підволочиського районного відділу Тернопільської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" скасувати державну реєстрацію спірних договорів;
- зобов'язання Підволочиську районну державну адміністрацію провести земельні торги (аукціон) щодо передачі землі в оренду згідно вимог статей 124, 134-137 Земельного кодексу України та статті 16 Закону України "Про оренду землі" та укласти договори оренди земельних ділянок з переможцем торгів (аукціону).
В розпочатому судовому засіданні сторонам роз'яснено їх права та обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22, 29, 81-1 ГПК України.
Представники Підволочиської районної державної адміністрації, Управління Держкомзему у Підволочиському районі та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Хмелиськівської сільської ради в судове засідання без поважних причин не з'явилися, причини неявки суду не повідомили.
Тернопільська регіональна філія ДП "Центр Державного Земельного Кадастру" звернувся до суду з письмовим клопотанням №4-7/0309 від 22.03.2011р. про подальший розгляд справи здійснювати за відсутності її представника і суд дане клопотання задоволив.
Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та подав суду їх письмові обґрунтування, зокрема зазначив, ТОВ "Агрофірма "Медобори" не є правонаступником ТОВ "Агрофірми "Нива", яка була орендарем спірних земельних ділянок, а відтак первинні підзаконні акти - розпорядження голови Підволочиської РДА з цього питання приймались із грубим порушенням вимог діючого законодавства України, і право на укладення договорів мало відбуватись на загальних правилах.
Представник відповідача №2 подав суду відзив на позов і вважає його безпідставним та необґрунтованим, так як оскаржувані договори укладено між відповідачем №1 та відповідачем №2 і правовідносини, що виникли на їх підставі не стосуються позивача по справі. Крім того, зазначає, що згідно розпорядження голови Підволочиської РДА відповідачу №2 був наданий дозвіл на переукладення договорів оренди земель резервного фонду на території Хмелиської сільської ради, а передача земельних ділянок в оренду на конкурсних умовах не могла проводитись, так як на цих земельних ділянках проводились агротехнічні заходи по обробітку землі. Також спростовує твердження про те, що ТОВ "Агрофірма "Медобори" не є правонаступником на час укладення договорів оренди земельних ділянок.
Представник відповідача №3 зазначив, що Тернопільська регіональна філія ДП "ЦДЗК" та її структурні підрозділи проводять реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку, договорів оренди землі у відповідності до Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Міністерством юстиції України і на момент укладення оспорюваних договорів, підстав для відмови в реєстрації цих договорів не було. Реєстрація здійснювалась на підставі висновку про державну реєстрацію, який готує Державний орган земельних ресурсів.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, враховуючи неявку в судове засідання представників відповідачів №1, №4 та третьої особи, застосовуючи принцип рівності всіх учасників судового процесу перед законом та судом, з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Відкласти розгляд справи до 06 квітня 2011 року на 11:30 год., що відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 1, 4 поверх.
2. Зобов'язати сторони подати:
позивача:
відповідача №1: заперечення на позов, із врахуванням постанови ВГСУ від 08.02.11р., явку представника в судове засідання визнати обов'язковою;
відповідача №2:
відповідача №3:
відповідача №4: заперечення на позов, із врахуванням постанови ВГСУ від 08.02.11р.,
третю особу: заперечення на позов, із врахуванням постанови ВГСУ від 08.02.11р.,
3. Дану ухвалу надіслати сторонам по справі та третій особі.
Суддя Г.Б. Бучинська