"17" вересня 2015 р. Справа № 922/3543/15
Колегія суддів у складі: головуючого судді Бородіної Л.І., судді Лакізи В.В., судді Шутенко І.А.,
при секретарі Міракові Г.А.
за участю представників сторін:
від позивача за первісним позовом - Юхно Р.М. - голова господарства - на підставі наказу від 11.05.2015р.; Вельцен В.С. - адвокат - на підставі свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю від 11.05.2011р. №951 та договору від 15.09.2015р. №15/09;
від відповідача за первісним позовом - Овчаренко М.В. - за довіреністю від 26.12.2014р. №02-29/3876;
розглянувши апеляційну скаргу Фермерського господарства "ЛАН", смт. Золочів, Харківська область,
на рішення господарського суду Харківської області від 17.08.2015р.
у справі № 922/3543/15
за позовом: Фермерського господарства "ЛАН", смт. Золочів, Харківська область,
до відповідача: Золочівської районної державної адміністрації Харківської області , смт. Золочів, Харківська область,
про визнання недійсною угоди
та за зустрічним позовом: Золочівської районної державної адміністрації Харківської області , смт. Золочів, Харківська область,
до відповідача: Фермерського господарства "ЛАН", смт. Золочів, Харківська область,
про визнання недійсним договору оренди
Рішенням господарського суду Харківської області від 17.08.2015р. у справі № 922/3543/15 (суддя Светлічний Ю.В.) відмовлено у задоволенні первісного позову Фермерського господарства "ЛАН" до Золочівської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсною угоди від 30.01.2015р. про розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.01.2006р.; відмовлено у задоволенні зустрічного позову Золочівської районної державної адміністрації Харківської області до Фермерського господарства "ЛАН" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 05.01.2006р.
Рішення місцевого господарського суду в частині відмови у задоволенні первісного позову з посиланням на статті 6, 202, 203, 205, 207, 237, 627, 638 ЦК України, статтю 179ГК України, статтю 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» мотивоване тим, що: по-перше, Фермерським господарством "ЛАН" не доведено факт підписання угоди від 30.01.2015р. про розірвання договору оренди землі від 05.01.2006р. від його імені неуповноваженою особою; по-друге, як договір оренди землі так і спірна угода від імені ФГ «Лан» підписана Юхно Р.М. та скріплена печаткою підприємства, яка не вибувала із його володіння; по-третє, 30.01.2015р. угода про розірвання договору оренди зареєстрована Удянською сільською радою, що відповідає вимогам Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 24.01.2000р. N119.
В частині відмови у задоволенні зустрічного позову Золочівської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсним договору оренди рішення суду з посиланням на статті 256,257,267 ЦК України мотивоване тим, що строк, у межах якого вона мала право звернутись до суду за захистом свого права минув, а отже клопотання про застосування позовної давності є обґрунтованим, що, відповідно, є підставою для відмови у задоволенні зустрічного позову.
Фермерське господарство «ЛАН» з рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 17.08.2015р. у справі № 922/3543/15 в частині відмови в задоволенні первісного позову Фермерського господарства "ЛАН" та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Фермерського господарства "ЛАН" до Золочівської районної державної адміністрації Харківської області, а саме: визнати недійсною угоду від 30.01.2015р. про розірвання договору оренди землі від 05.01.2006р., укладену між Фермерським господарством "ЛАН" та Золочівською районною державною адміністрацією Харківської області; в іншій частині рішення залишити без змін.
В обґрунтування доводів апеляційної скарги скаржник вказує на те, що станом на 30.01.2015р. (дата укладення угоди про розірвання договору оренди) головою господарства був Юхно Микола Єгорович, про що свідчить витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, однак угода підписана Юхно Русланом Миколайовичем, а отже неуповноваженою особою. Крім того, зазначає, що за приписами статті 207 ГК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його сторонами, обов'язковість скріплення правочину печаткою може бути визначена за письмовою домовленістю сторін, а отже, на думку апелянта, посилання суду на відсутність звернення до правоохоронних органів щодо втрати печатки ФГ «Лан», як на підставу правомірності підпису на оскаржуваній угоді, є безпідставним. Крім того, зазначає, що реєстрація договору оренди землі проводилась виконавчим комітетом відповідної ради за місцем розташування часток (паїв), однак оскаржувана угода зареєстрована в Удянською сільською радою, що свідчить про відсутність у неї таких повноважень.
Відзивом від 17.09.2015р. Золочівська районна державна адміністрації Харківської області заперечує проти вимог апеляційної скарги та просить залишити рішення господарського суду Харківської області від 17.08.2015р. у справі №922/3543/15 в частині відмови у задоволенні первісного позову без змін; скасувати рішення господарського суду Харківської області від 17.08.2015р. у даній справі в частині відмови в задоволенні зустрічного позову та постановити нове рішення, яким задовольнити вимоги Золочівської районної державної адміністрації про визнання договору оренди земельних ділянок площею 96,2110га із земель невитребуваних земельних часток (паїв), розташованих на території Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області, від 05.01.2006р. недійсним. При цьому зазначає, що позивачем не надано витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, який б містив відомості про осіб, що мали право вчиняти дії від його імені станом на 01.12.2014р., тобто дату підписання заяви про розірвання договору оренди. Крім того, зазначає, що Золочівська районна державна адміністрації Харківської області дізналась про порушення її прав лише 31.07.2015р., тобто коли отримала витяг з ЄДР, а отже застосування судом позовної давності не відповідає обставинам справи.
Суд апеляційної інстанції зазначає, що за своїм змістом вимоги, викладені у відзиві щодо скасування рішення господарського суду Харківської області від 17.08.2015р. в частині відмови в задоволенні зустрічного позову та прийняття в цій частині нового рішення, яким задовольнити вимоги Золочівської районної державної адміністрації про визнання договору оренди земельних ділянок площею 96,2110га із земель невитребуваних земельних часток (паїв), розташованих на території Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області від 05.01.2006р. недійсним, є апеляційною скаргою, які, відповідно, оплачуються судовим збором.
Проте, за приписами статті 101 ГПК України у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.
17.09.2015р. Золочівською районною державною адміністрацією подано клопотання про призначення у справі 922/3543/15 почеркознавчої експертизи договору оренди земельних ділянок площею 96,2110га, укладеного 05.01.2006р. між Золочівською районною державною адміністрацією та ФГ «Лан», оскільки підписи Юхно Р.М. на цьому договорі, заяві від 01.12.2014р., листі від 14.01.2015р. та Статуті СГ «Лан» відрізняються. На розгляд експерта поставити питання: чи виконано рукописний текст на договорі оренди громадянином Юхно Русланом Миколайовичем.
Представником апелянта подано клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю ознайомитись з матеріалами справи.
Враховуючи заявлені клопотання сторін, колегія суддів вважає за неможливе розпочати розгляд апеляційної скарги в даному судовому засіданні та вирішила з метою повного, всебічного об'єктивного розгляду справи задовольнити клопотання СГ «Лан» та розгляд справи відкласти.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду
1.Відкласти розгляд справи на 13.10.2015р. о 10год. 00хв.
2.Розгляд апеляційної скарги відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Правди, 13, 1-й поверх, в залі судового засідання №105.
3. Зобов'язати апелянта надати:
- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців зі всіма здійсненими у ньому записами з моменту створення Фермерського господарства "ЛАН";
- пояснення щодо заявленого клопотання відповідача за первісним позовом про призначення почеркознавчої експертизи.
4. Зобов'язати Золочівську районну державну адміністрацію Харківської області надати:
- правовстановлюючі документи;
- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на момент розгляду справи.
Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.
Головуючий суддя Бородіна Л.І.
Суддя Лакіза В.В.
Суддя Шутенко І.А.