Справа № 819/610/15-a
29 травня 2015 р.м.Тернопіль
Тернопільський окружний адміністративний суд в складі:
Головуючого судді : Шульгача М.П.
при секретарі: Музиці О.М.
за участю:
представника позивача: ОСОБА_1,
представники відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс»» м. Київ до першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління, другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, третя особа: ОСОБА_4 про скасування постанов, суд, -
Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс»» м. Київ звернулася з адміністративним позовом до першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, третя особа: ОСОБА_4 про скасування постанов.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав то пояснив, що 1 та 2 відділом державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції накладено арешт на майно яке перебуває в заставі, а саме на квартиру загальною площею 44,1 кв. м., житловою площею 23,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул.. Генерала ОСОБА_5, 5, кв. 14., а саме постановами про накладення арешту: б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 01.02.2011 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 32403937 від 29.09.2012р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ.
Просить скасувати дані постанови так як компанія не можу реалізувати своє на дане майно.
Представники відповідача першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління та другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції проти позову заперечили.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився про час, дату та місце був повідомлений належним чином.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи встановив наступні факти:
04.05.2006 року ОСОБА_4 уклав з ВАТ «Сведбанк» кредитний договір № 1901/0506/88-050.
В забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором був укладений іпотечний договір від 04.05.2006 року в якому ОСОБА_4, передає в іпотеку акціонерному комерційному банку «ТАС-Комерцбанк» майно, а саме: квартиру № 14, що знаходиться в будинку № 5 по вул.. Генерала ОСОБА_5 в м. Тернополі.
28.11.2012 року публічне акціонерне товариство «Сведбанк» яке виступає правонаступником відкритого акціонерного товариства «Сведбанк і яке виступає правонаступником акціонерного комерційного банку «ТАС -Комерцбанк» уклало договір факторингу № 15 із товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» предметом якого є те, що ВАТ «Сведбанк» відступає своє право, вимоги, заборгованості по кредитному договору укладеному з боржником ОСОБА_4 на майно, зазначене в реєстрі боржників товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», а саме на квартиру за адресою: м. Тернопіль, вул.. Генерала ОСОБА_5, 5, кв. 14.
Відповідно ст. 3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.
Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.
Отже, виходячи з вище наведеного, пріоритетне право на заставну квартиру № 14, що знаходиться в будинку № 5 по вул. Генерала ОСОБА_5 в м. Тернополі виникло у товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» в зв'язку з укладенням договору факторингу № 15 від 28.11.2012 року, а тому постанови про арешт майна на дану квартиру, а саме: № б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 01.02.2011 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 32403937 від 29.09.2012р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ які перешкоджають у здійсненні права позивача на задоволення своїх вимог за рахунок заставленого майна підлягають скасуванню.
Суд приходить до висновку, що даний позов слід задовольнити часткового, а саме скасувати частково постанови про накладення арешту на майно, а саме: б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 01.02.2011 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 32403937 від 29.09.2012р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ в частині накладення арешту на квартиру загальною площею 44,1 кв. м., житловою площею 23,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Генерала ОСОБА_5, 5, кв. 14.
Керуючись ст.ст. 159-163 КАС України, ст.ст. Законом України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999р. № 606, Законом України «Про іпотеку» від 05.06.2003р. № 898, Законом України «Про заставу» від 02.10.1992р. № 2654, суд, -
Позов задовольнити.
Скасувати частково постанови про накладення арешту на майно, б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 30843239 від 25.09.2012 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 03.11.2010р. другого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, б/н від 01.02.2011 р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ, № 32403937 від 29.09.2012р. першого відділу ВДВС Тернопільського МУЮ в частині накладення арешту на квартиру за адресою м. Тернопіль, вул. Генерала ОСОБА_5, 5, кв.14.
Постанова може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в порядку і строки передбачені ст.ст. 186, 254 КАС України.
Головуючий суддя Шульгач М. П.
копія вірна
Суддя Шульгач М. П.