36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
14.12.2012 р. Справа №18/1024/12
за позовом Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, адреса: пров. Чайковського, 5, Полтава, Полтавська обл., 36000
до Приватного акціонерного товариства "Полімпекс", адреса: 36000, м. Полтава, вул. Овочева, 4
третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Полтавська міська рада, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Суддя Солодюк О.В.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_1, дов. в протоколі, ОСОБА_2, дов. в протоколі
від відповідача: ОСОБА_3, дов. в протоколі, ОСОБА_4, дов.в протоколі
від третьої особи: ОСОБА_5, дов. в протоколі
Суть спору: Розглядається позовна заява про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою по вул. Фрунзе, 34а у м. Полтаві (площею 1, 9470 га, кадастровий номер 5310137000:15:008:0363), що належить Комунальному підприємству "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради на праві оренди, шляхом знесення відповідачем за власний рахунок 3-х воріт, що знаходяться на межі вищезазначеної земельної ділянки зі сторони вул. Фрунзе і 4-х воріт, що знаходяться на межі земельної ділянки зі сторони вул. Новий базар у м. Полтаві, протягом 10 днів з дня набрання судовим рішенням законної сили.
Ухвалою від 27.06.12р. судом відмовлено у прийнятті зустрічної позовної заяви.
Позивач клопотанням (вх. №11447д від 29.08.12р.) про уточнення позовних вимог до позовної заяви про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, уточнив позовні вимоги, в якому просить зобов"язати Приватне акціонерне товариство "Полімпекс" усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою по вул. Фрунзе, 34а у м. Полтаві, площею 1,9470 га, кадастровий номер 5310137000:15:008:0363, що належить Комунальному підприємству "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради на праві оренди, шляхом знесення відповідачем за власний рахунок воріт № 2, воріт № 1444, воріт № 1446, воріт № 1450, воріт № 1451, воріт № 1452, воріт № 1453, воріт № 1456, хвіртки № 1, хвіртки № 1443, хвіртки № 1448, що зазначені в технічному паспорті від 27.04.11р., що був виготовлений Приватним підприємством "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" на громадські будівлі ЗАТ "Спільне україно-німецьке підприємство "Полімпекс", за адресою: м. Полтава, вул. Новий Базар, 9, протягом 10 днів з дня набрання судовим рішенням законної сили.
Від позивача надійшли клопотання з додатковими документами для залучення до матеріалів справи (вх. № 13377д від 10.10.12р., вх. №15948д від 30.11.12р., вх. № 16318д від 07.12.12р.).
До початку судового засідання позивач подав клопотання з додатковими документами для залучення до матеріалів справи (вх. № 16752д від 14.12.12р.).
Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримують.
Відповідач у відзиві позов не визнає, посилаючись, зокрема на те, що позивачем не надано жодного доказу порушення відповідачем прав позивача на земельну ділянку.
Договір оренди землі № 71-П від 30.01.12р., укладений між Полтавською міською радою та КП «Полтава-cервіс» відповідач вважає недійсним, оскільки він порушує його права, а саме, в оренду позивачу було передано земельну ділянку, на якій знаходилось нерухоме майно ПРАТ «Полімпекс». Ворота, які просить знести позивач, як зазначає відповідач, були встановлені в установленому законом порядку ще у 2006 році, а передача земельної ділянки в оренду позивачу не є підставою для припинення, зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю земельну ділянку.
У відзиві також зазначено, що при укладенні договору оренди землі від 30.01.2012 р. не виготовлявся проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для організації та розміщення ринку. Посилаючись на ст. 20 Закону України «Про землеустрій» (в редакції чинній на момент укладення договору оренди), відповідач зазначає, що землеустрій проводиться в обов"язковому порядку на землях всіх категорій незалежно від форми власності, зокрема, в разі встановлення в натурі (на місцевості) меж земель, обмежених у використанні і обмежених (обтяжених) правами інших осіб.
Технічна документація, як зазначено у відзиві, на підставі якої був укладений договір оренди № 71-П від 30.01.2012 р., була затверджена рішенням позачергової чотирнадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 27.09.2011 р. та скасована рішенням позачергової дев"ятнадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 30.01.2012 р.
Таким чином, на момент державної реєстрації договору оренди землі від 30.01.2012 р. не було виготовлено технічної документації із землеустрою .
Відповідач зазначає, що позивач здійснює користування земельною ділянкою для організації роботи Комунального ринка «Речовий»за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34-а, проте як, відповідач здійснює користування земельної ділянки для обслуговування належного йому нерухомого та іншого майна за адресою: м. Полтава, вул. Новий Базар, 9.
У відзиві зазначено, що згідно з даними технічного паспорту від 27.04.11р. на громадській будівлі, належні ПРАТ "Полімпекс" за адресою м. Полтава, вул. Новий Базар, 9 знаходяться наступні об"єкти: магазин А-1 пл. 151,1 кв. м., вбиральня Б-1 пл. 53,1 кв.м., адміністративний будинок, камери схову В-1 пл. 530,2 кв.м., № 1 хвіртка, № 2 ворота, № 1442 огорожа, № 1443 хвіртка, № 1444 ворота, № 1445 огорожа, № 1446 ворота, № 1447 огорожа, № 1448 хвіртка, № 1449 огорожа, № 1450 ворота, № 1451 ворота, № 1452 ворота, № 1453 ворота, № 1454 ворота, № 1455 огорожа, № 1456 ворота.
За таких обставин вбачається, що всі вищеперелічені об"єкти нерухомого майна та інші об"єки закріплені (встановлені) на землі, власником яких є відповідач, знаходяться на земельній ділянці за адресою: м. Полтава, вул. Новий Базар, 9, яка є відміною за адресою, площею, кадастровим номером від земельної ділянки, яка перебуває у користуванні позивача для організації Комунального ринку "Речовий".
За своїми технічними характеристиками, як зазначено у відзиві, вищеперелічені об"єкти нерухомого майна та інші об"єкти, власником яких є відповідач, закріплені (встановлені) на землі, і можуть експлуатуватися без порушення цільового призначення лише на земельній ділянці фактичного розміщення, що виключає вчинення перешкод третім особам у користуванні земельних ділянок, не пов"язаних із земельною ділянкою розміщення об"єктів.
У відзиві зазначено, що 14.11.11р. за вих. № 142-6964 прокуратурою м. Полтави був винесений протест на дії службових осіб КП "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, за яким службових осіб КП "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради зобов"язано негайно припинити будь-які дії щодо втручання в господарську діяльність речового ринку ПРАТ "Полімпекс" за адресою: м. Полтава, вул. Новий Базар, 9.
Відповідач у запереченнях (вх. № 14824д від 07.11.12 р.) посилається зокрема на те, що ототожнюючи земельні ділянки, навіть незважаючи на різні адреси та кадастрові номери, позивач, укладаючи договір оренди землі від 30.01.12р., порушив право власності відповідача.
Також відповідач зазначає, що з клопотання про уточнення позовних вимог від 27.08.12р. № 79-юр не вбачається, за захистом яких саме порушених або оспорюваних прав чи охоронюваних законом інтересів КП "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, як користувача земельної ділянки, подано позов.
У письмових поясненнях (вх № 14920д від 08.11.12р.) відповідач зазначив, що наявність у технічному паспорті ПРАТ "Полімпекс", виготовленому 27.04.2011 р., воріт №2, воріт № 1444, воріт № 1446, воріт № 1450, воріт № 1452, воріт № 1453, воріт № 1456, хвіртки № 1, хвіртки № 1443, хвіртки № 1448 без примітки "самовільно збудовано" безумовно свідчить про те, що вказані об"єкти є невід"ємною складовою частиною нежитлових будівель по вул. Новий базар, 9 у м. Полтаві, що належать ПРАТ "Полімпекс" на праві приватної власності, законно збудовані та розташовані на земельній ділянці по вул. Новий базар, 9 у м. Полтаві.
Позовною вимогою про знесення вищезазначеного майна, позивач фактично вимагає порушення права власності відповідача, передбачених ст.ст. 316, 319, 321, 346, 376 ЦК України.
В даному випадку, право власності ПРАТ "Полімпекс" на ворота №2, ворота № 1444, ворота № 1446, ворота № 1450, ворота № 1451, ворота № 1452, ворота № 1453, ворота № 1456, хвіртку № 1, хвіртку № 1443, хвіртку 1448, розташованих на земельній ділянці по вул. Новий Базар, 9 у м. Полтаві, не припинялося з підстав, передбачених ст. 346 ЦК України, а тому задоволення позову про зобов"язання відповідача усунути перешкоди у користуванні шляхом знесення переліченого майна істотно порушує права ПРАТ "Полімпекс", як легітимного власника.
До того ж, чинне цивільне законодавство (ст. 376 ЦК України) передбачає лише можливість знесення самочинно збудованих об"єктів нерухомості.
В письмових поясненнях відповідач зазначає, що підставою для подання негаторного позову є вчинення третьою особою перешкод власнику в реалізації ним повноважень розпорядження або(та) користування належним йому майном.
Таким чином, характерною ознакою негаторного позову є протиправне вчинення третьою особою перешкод власникові у реалізації ним повноважень розпорядження або(та) користування майном.
За відсутності протиправного характеру дій відповідача виключається можливість задоволення негаторного позову.
ПРАТ «Полімпекс»вважає, що позивачем не доведено протиправний характер дій відповідача, що виключає можливість для задоволення даного позову.
В судовому засіданні представники відповідача проти позову заперечують.
Третя особа в поясненнях (вх. № 8618д від 26.06.12 р.) позовні вимоги позивача підтримує, посилаючись на те, що право володіння і користування земельною ділянкою по вул. Фрунзе, 34 а належить КП «Полтава-cервіс», що підтверджується договором оренди земельної ділянки площею 1,9407 га за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34 а, укладеним між Полтавською міською радою та позивачем 30.01.2012 року.
Всупереч цьому, як зазначає третя особа, ПРАТ «Полімпекс»вчиняються дії, спрямовані на перешкоджання КП «Полтава-cервіс» щодо користування земельною ділянкою.
Посилаючись на технічний паспорт ПП ПБТІ «Інвентаризатор»від 27.04.2011 р. на громадські будівлі (речовий ринок) по вул. Новий базар, 9, третя особа зазначає про самоправність ПАТ «Полимпекс»щодо встановлення майна, яке просить знести позивач.
В поясненнях (вх. № 15829д від 28.11.12 р.) третя особа з доводами відповідача, зазначеними у відзиві, не погоджується з мотивів, викладених в поясненнях.
Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги підтримує.
В судових засіданнях оголошувались перерви: 08.11.12р. до 30.11.12р. до 11-00 год., 30.11.12р. до 07.12.12р. до 10-00 год., 07.12.12р. до 14.12.12р. о 10-00 год.
В судовому засіданні 14.12.12р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повний текст рішення підписано та виготовлено відповідно до ст. 84 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, третьої особи, суд встановив:
Рішенням господарського суду Полтавської області від 12.05.2011 р. по справі № 18/790/11, залишеним без змін Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 21.06.2011 р., визнано недійсним договір оренди землі площею 20428 кв.м. по вул. Новий базар,9 в м. Полтаві, укладений між Полтавською міською радою та Закритим акціонерним товариством «Спільне україно-німецьке підприємство «Полімпекс».
Постановою Вищого господарського суду від 21.09.2011 р. по справі № 18/790/11 вищезазначені рішення та постанову залишено без змін.
14.07.11р. Полтавська міська рада на 12 сесії 6 скликання прийняла рішення "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для організації ринку "Речовий" по вул. Фрунзе, 34а." Цим рішенням вирішено надати Комунальному підприємству "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку орієнтовною площею 1, 95 га для організації ринку "Речовий" у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, ОСОБА_6, Шевченка. З метою впорядкування адресного плану міста вирішено надати земельній ділянці для організації ринку "Речовий" адресу - вул. Фрунзе, 34а, а також затвердити технічну документацію із землеустрою та оформити право користування земельною ділянкою по вул. Фрунзе, 34а окремим рішенням міської ради.
Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради "Про організацію міського комунального ринку "Речовий" на земельній ділянці у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, ОСОБА_6, Шевченка" від 03.08.11р. № 225 вирішено організувати міський комунальний ринок “Ре човий” на земельній ділянці комунальної власності територіальної громади міс та Полтави у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, ОСОБА_6, Шевченка, за виключенням земельних ділянок під об'єктами нерухомого май на, яке належить іншим юридичним або фізичним особам.
Організацію та забезпечення створення належних умов для провадження торговельної діяльності на ринку згідно із Правилами торгівлі на ринках дору чено суб'єкту господарювання - Комунальному підприємству “Полтава-cервіс” Полтавської міської ради.
Відповідно до реєстраційного свідоцтва ринку № 45 від 16.08.11р., виданого Полтавською міською радою, міський комунальний ринок "Речовий" зареєстрований у встановленому порядку.
19.08.11р. Виконавчим комітетом Полтавської міської ради прийнято рішення № 243 "Про скасування реєстрації ринку", яким вирішено: скасувати Положення про умови експлуатації та порядок користування речовим ринком "Полімпекс" м. Полтава, затверджене 21.01.03р. заступником міського голови, начальником Головного управління економічних і соціальних питань Полтавської міської ради ОСОБА_7; скасувати реєстрацію речового ринку ЗАТ "СП Полімпекс" по вул. Новий Базар, 9 від 28.04.06р. № 2; реєстраційне свідоцтво ринку від 28.04.06р. №2, видане Головним управлінням економічних і соціальних питань Полтавської міської ради Закритому акціонерному товариству "Спільне українсько-німецьке підприємство Полімпекс", вважати таким, що втратило чинність.
27.09.11р. Полтавською міською радою на позачерговій чотирнадцятій сесії шостого скликання прийнято рішення "Про передачу в оренду земельної ділянки по вул. Фрунзе, 34а", яким вирішено, зокрема, затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку по вул. Фрунзе, 34а; передати в оренду строком на 5 років Комунальному підприємству "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради земельну ділянку пл. 1, 9470 га, за адресою вул. Фрунзе, 34а, за рахунок міських земель для організації ринку "Речовий" (землі житлової та громадської забудови); встановити земельний сервітут на право проходу через територію ринку відповідно до технічної документації із землеустрою.
На виконання вищезазначеного рішення між Полтавською міською радою (орендодавець) та Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (орендар) був укладений договір оренди землі від 28.09.11р., відповідно до якого на підставі рішення позачергової чотирнадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 27.09.11р. орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку загальною площею 19 470 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки: 5310137000:15:008:0363 для організації ринку "Речовий", яка знаходиться за адресою: Україна, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Фрунзе, 34а. Цей договір укладено на термін з 27.09.11р. по 27.09.16р. та зареєстрований у Виконавчому комітеті Полтавської міської ради, про що у книзі реєстрації записів договорів оренди землі вчинено запис 27.09.11р. № 637-П.
30.01.12р. Полтавською міською радою на позачерговій 19 сесії 6 скликання прийнято рішення "Про надання земельних ділянок, оформлення та продовження права користування земельними ділянками", відповідно до якого, враховуючи клопотання Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, припинено дію договору оренди землі між даним підприємством та Полтавською міською радою від 28.09.11р.№ 637-П шляхом його розірвання. Передано в оренду строком на 5 років Комунальному підприємству "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради земельну ділянку пл. 1 9470 га за адресою вул. Фрунзе, 34а, за рахунок міських земель, для організації ринку "Речовий" (землі житлової та громадської забудови), встановивши розмір орендної плати за землю в розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки. Рішенням також встановлено земельний сервітут на право проходу через територію ринку відповідно до технічної документації із землеустрою. Рішення позачергової 14 сесії Полтавської міської ради 6 скликання від 27.09.11р. "Про передачу в оренду земельної ділянки по вул. Фрунзе, 34а" вирішено вважати таким, що втратило чинність.
30.01.12р. між Полтавською міською радою та Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради був укладений договір, відповідно до якого орендодавець на підставі рішення позачергової 19 сесії Полтавської міської ради 6 скликання від 30.01.12р. надав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку загальною площею 19470 кв.м. за кадастровим номером 5310137000:15:008:0363, згідно з планом (схемою) земельної ділянки, що є невід"ємною частиною цього договору для організації ринку "Речовий", яка знаходиться за адресою: Україна, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Фрунзе, 34а. Цей договір укладено на термін з 30.01.12р. по 30.01.17р. та зареєстрований у Виконавчому комітеті Полтавської міської ради, про що у книзі реєстрації записів договорів оренди землі вчинено запис від 30.01.12р. № 71-П.
Посилаючись на вищезазначені обставини, позивач в позові зазначає, що він має право на володіння та користування земельною ділянкою по вул. Фрунзе,34 а у м. Полтаві.
Позивач також зазначає, що з 1 листопада 2011 року між КП «Полтава-cервіс»та підприємцями, що здійснюють торговельну діяльність на ринку «Речовий», було укладено договори оренди торгівельних місць, згідно п.2.2. яких передбачено обов"язок позивача пропускати транспортний засіб підприємця до об"єкта оренди під час і після закінчення торгівлі без додаткової плати за в"їзд на територію ринку.
В позові зазначено, що починаючи з 28.09.2011 р. КП «Полтава-cервіс» не має можливості в повному обсязі здійснювати господарську діяльність на ринку «Речовий» та забезпечувати безперешкодний доступ підприємців до торговельних місць, а також власних працівників на територію ринку, оскільки ПАТ «Полімпекс»перешкоджає позивачу в користуванні вищезазначеною земельною ділянкою.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на межі земельної ділянки по вул. Фрунзе,34а у м. Полтаві знаходяться ворота, які належать відповідачу і на які у відповідача будь-які правовстановлюючі документи відсутні.
Використовуючи вищезазначені ворота, як зазначає позивач, працівники відповідача систематично перешкоджають КП «Полтава-cервіс»використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням шляхом: систематичного недопущення на територію ринку працівників позивача (адміністраторів, двірників, зберігачів); перешкоджання працівникам КП «Полтава-cервіс»у виконанні ними своїх посадових обов"язків.
В позові зазначено, що КП “Полтава-сервіс” Полтавської міської ради з метою врегулювання ситуації та поновлення порушених прав підприємства неодноразово звертались до органів внутрішніх справ та виклика ли співробітників міліції на місце події. Проте, замість виконання передбачених Законом України “Про міліцію” обов'язків, вжиття заходів реагування та при пинення правопорушень з боку ПрАТ “Полімпекс” співробітники органів внут рішніх справ проявили свою абсолютну бездіяльність. Зазначені факти були зафіксовані працівниками КП “Полтава-сервіс” Полта вської міської ради на відео.
КП “Полтава-сервіс” Полтавської міської ради зверталось до правоохоронних органів із заявою про незаконні дії працівників ПрАТ “Полімпекс”, проте в порушенні кримінальної справи співробітниками Октябрського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області було відмовлено. Зазначена постанова була оскаржена до прокуратури Октябрського району м. Полтави. За наслідками розгляду скарги було прийнято рішення про скасування постанови Октябрського РВ ПМУ УМВС України у зв'язку з передчасністю її прийняття та повернення матеріалів дослідчої перевірки для проведення дода ткової перевірки в Октябрський РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області.
Позивач у позові зазначає, що представники ПрАТ “Полімпекс” вчиняють ряд заходів, спрямованих на обмеження доступу підприємців, що здійснюють торгівельну діяльність на комунальному ринку “Речовий”, на територію вказаного ринку шляхом:
- недопущення підприємців з метою ввезення своїх товарів у неробочий час після 16.00 до 6.00 на територію комунального ринку до їхніх тимчасових споруд за перепустками, виданими КП “Полтава-сервіс” Полтавської міської ради, стверджуючи про те, що вони не є дійсними, з вимогами пред'явити перепустки, видані ПрАТ “Полімпекс”, хоча жодних прав щодо видачі таких перепусток, як зазначає позивач, ПрАТ “Полімпекс” не має, оскільки у нього відсутнє право користування земельною ділянкою під комунальним ринком “Речовий”;
- обмеження доступу підприємців до їхніх робочих місць з 6.00 до 16.00 для здійснення ними безпосередньо торговельної діяльності.
Зазначені обставини, як стверджує позивач, підтверджуються зверненнями підприємців до КП “Полтава-сервіс” Полтавської міської ради з проханнями врегулювати ситуацію, що склалася на комунальному ри нку “Речовий” та забезпечити їм вільний доступ на територію ринку за пе репустками, що видані КП “Полтава-сервіс” Полтав ської міської ради.
Позивач листом від 17.05.2012 року № 578 звернувся до відповідача з ви могою про знесення воріт та огорожі навколо комунального ринку “Речовий” за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34а, що перешкоджають КП “Полтава-сервіс” Полтавської міської ради, як орендарю, здійсню вати безперешкодне володіння та користування зазначеною земельною ділян кою, але відповідь ПАТ «Полімпекс»позивача не за довольнила (копії листів від 17.05.2012 року № 578 та № 148 від 24.05.2012 р. за №148 в мат. справи).
Вищезазначені обставини з посиланням на ст.ст.15, 16, 391 ЦК України, ст.ст. 2,12,93,95,116,122,124, ч. 5 ст. 126, 152 Земельного кодексу України, ч.1 ст.27 Закону України «Про оренду землі»змусили позивача звернутись з даним позовом до суду.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи, дослідивши та оцінивши додані докази, суд дійшов висновку, що в позові слід відмовити з наступних підстав.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем вчиняються дії:
- систематичне недопущення на територію ринку працівників КП «Полтава-cервіс»та перешкоджання у виконанні ними своїх посадових обов"язків;
- недопущення підприємців з метою ввезення своїх товарів у неробочий час після 16.00 до 6.00 на територію комунального ринку до їхніх тимчасових споруд;
- обмеження доступу підприємців до їхніх робочих місць з 6.00 до 16.00 для здійснення ними безпосередньо торговельної діяльності.
Надані позивачем до матеріалів справи заяви підприємців суд не розцінює, як доказ порушення прав позивача.
В матеріалах справи відсутні докази (заяви підприємців безпосередньо до відповідача, судові рішення, постанови РВ УМВС), які б свідчили про те, що з боку ПАТ «Полімпекс»вчиняються дії щодо недопущення чи обмеження підприємців в доступі до торговельних місць на ринку, систематичного недопущення на територію ринку працівників КП «Полтава-cервіс»та перешкоджання у виконанні ними своїх посадових обов"язків.
З постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 14.04.2012 р. (а.с. 32, том 1) не вбачається, що вона стосується протиправних дій ПАТ «Полімпекс».
Інформація про результати проведеної додаткової перевірки Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області (лист заст. прокурора Октябрського району від 03.02.12 р., а.с. 30, том 1) в матеріалах справи відсутня.
Надані позивачем до матеріалів справи відеозаписи не можуть вважатися належними та допустимими доказами в розумінні ст. 34 ГПК України, оскільки з останніх не вбачається, що саме відповідачем чиняться перешкоди позивачу в користуванні земельною ділянкою. Інші документи (протоколи, акти, тощо), які б підтвердили факт вчинення відповідачем, в т.ч. і на відео, перешкод позивачу в користуванні земельною ділянкою по вул. Фрунзе,34 а в матеріалах справи відсутні. Крім того, з відеозапису неможливо установити місце проведення відеозйомки.
Як вбачається з наданих позивачем доказів, зокрема, погодження межі земельної ділянки по вул. Фрунзе,34 а (а.с. 56,57, том 1), кадастрового плану земельної ділянки КП «Полтава-cервіс»Полтавської міської ради, м. Полтава, вул. Фрунзе,34а (для організації ринку «Речовий»)(а.с. 58, том.1), ПАТ «Полімпекс», м. Полтава, вул. Новий базар, 9 є суміжним землекористувачем земельної ділянки.
Майно, яке просить знести позивач, зокрема, ворота № 2, ворота № 1444, ворота № 1446, ворота № 1450, ворота № 1451, ворота № 1452, ворота № 1453, ворота № 1456, хвіртка № 1, хвіртка № 1443, хвіртка № 1448, згідно технічного паспорту на громадські будівлі ЗАТ "Спільне україно-німецьке підприємство "Полімпекс" від 27.04.11р., розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Новий Базар, 9.
З наданих відповідачем доказів (а.с. 51-65, том 2) вбачається, що ПАТ «Полімпекс»за адресою: ОСОБА_6 базар, 9 здійснює господарську діяльність і відповідно до укладених договорів користується послугами з охорони, з вивезення побутових відходів, електропостачання, постачання природного газу, комунальними послугами з водопостачання та водовідведення.
В матеріалах справи відсутні докази, які б свідчили, що майно, яке просить знести позивач, знаходиться на земельній ділянці по вул. Фрунзе, 34а у м. Полтава.
Оскільки факт вчинення відповідачем дій, а саме перешкоджання майном (воротами, хвіртками) користуватись позивачу земельною ділянкою по вул. Фрунзе, 34 а матеріалами справи не підтверджено, суд дійшов висновку, що вимоги позивача безпідставні та необґрунтовані.
Щодо земельного сервітуту на право проходу через територію ринку відповідно до технічної документації із землеустрою, встановленого рішенням Полтавської міської ради від 30.01.2012 р., слід зазначити, що згідно ст. 98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
Встановлення таких земельних сервітутів можуть вимагати власники або землекористувачі земельних ділянок (ст. 99 ЗК України).
Відповідно до ст.100 Земельного кодексу України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
В матеріалах справи відсутні умови даного сервітуту.
Крім того, слід зазначити, що звертаючись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення воріт та хвірток, позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на дії працівників ПАТ «Полімпекс», які, як стверджує позивач, перешкоджають йому користуватись земельною ділянкою по вул. Фрунзе, 34 а в м. Полтава, що суд вважає невірним в розумінні ст.391 ЦК України.
Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких
господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Позивач не довів тих обставин, на які він посилався, як на підставу своїх вимог.
З огляду на вищезазначене, позовні вимоги є необґрунтованими, спростовані матеріалами справи і такими, що задоволенню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -
В задоволенні позовних вимог відмовити.
Суддя О.В. Солодюк
Повний текст рішення виготовлено та підписано 21 грудня 2012 року.
Примітка: Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 ГПК України та може бути оскаржене в порядку, визначеному ст. 93 ГПК України