Запорізької області
16.04.10
№ 09-07/379
Суддя Місюра Л.С.
Розглянувши позовну заяву Комунальної установи „Запорізька обласна клінічна лікарня” (69600, м. Запоріжжя, Оріхівське шосе, 10)
до Товариства з обмеженою відповідальністю „Санте” (69000, м. Запоріжжя, вул. Східна, 8 „А”)
Про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у розмірі 2 781 грн. 96 коп. та штрафу в сумі 1 389 грн. 24 коп., заборгованості з відшкодування комунальних послуг в сумі 68 грн. 20 коп. та заборгованості з компенсації земельного податку в сумі 11 грн. 89 коп.
Встановив, що позовна заява вих. № 01/10 від 13.01.2010р., підлягає поверненню згідно з п. 5 ст. 63 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з тим, що у позовній заяві порушено правила поєднання позовних вимог.
В позовній заяві позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість, яка складається із сум: орендної плати у розмірі 2 781 грн. 96 коп. та штрафу за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 1 389 грн. 24 коп., заборгованості з комунальних послуг в сумі 68 грн. 20 коп. та компенсації земельного податку в сумі 11 грн. 89 коп.
Відповідно до ч. 1 ст. 58 ГПК України в одній позовній заяві може бути об'єднано кілька вимог, зв'язаних між собою підставою виникнення, наприклад одним договором, одним рішенням та ін.
В позовній заяві міститься вимога про стягнення з відповідача суми заборгованості, що утворились з сум, які не пов'язані між собою однією підставою виникнення. Як зазначено у позові, підставою стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі та штрафу є укладений між сторонами договір оренди нерухомого майна від 15.09.2006р. При цьому, в п. 3.7 договору оренди зазначено, що до складу орендної плати не входить компенсація за податок на землю…, відшкодування витрат за надані комунальні послуги..
Підставою стягнення з відповідача заборгованості за комунальні послуги є укладений між сторонами договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання документальних послуг орендарю від 15.07.2006 року.
Компенсація земельного податку не входить до складу платежів як по договору оренди, так і по договору на відшкодування витрат балансоутримувача.
В позові не вказана конкретна норма чинного законодавства, на підставі якої позивач просить стягнути з відповідача компенсацію за податок на землю в сумі 11 грн. 89 коп.
Таким чином, в позовній заяві об'єднані три різні вимоги, дві з яких виникли на підставі різних договорів, і одна вимога, що виникла з позадоговірних зобов'язань.
Сумісний розгляд цих вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін а також суттєво утруднить вирішення спору, оскільки при розгляді спору про стягнення певної суми суд повинен дослідити та надати оцінку кожному договору окремо та порядку виконання цих договорів сторонами, та надати оцінку позадоговірним правовідношенням.
Повернення позовної заяви на підставі статті 63 ГПК України не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду у загальному порядку після усунення допущених порушень.
Керуючись п. 5 ст. 63 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву з додатками повернути позивачу.
Додаток: позовні матеріали на сорока семи аркушах, у т.ч. оригінали: позовної заяви вих. № 01/10 від 13.01.2010 року на двох аркушах, двох платіжних доручень № 62 та № 63 від 09.03.2010 року, фіскального чеку № 6478 від 13.01.2010 року.
Суддя Л.С.Місюра