2-3442/10
28.10.2010
«28» жовтня 2010 року Токмацький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Юрлагіної Т.В.
при секретарі: Панченко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Токмак Запорізької області справу за позовом Приватного підприємства «Чайка» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги.
ПП „Чайка” звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житло-комунальні послуги індексу інфляції та трьох відсотків річних в розмірі 1340 гр. 30 коп., в ході судового розгляду справи представник позивача уточнив позовні вимоги та просив стягнути заборгованість за житлово комунальні послуги яка виникла за період з 01.09.2008 року до 01.09.2010 року в розмірі 629,48 грн., при цьому пояснив, що відповідач є власником та поживає за адресою АДРЕСА_1, між сторонами укладено договір про надання послуг, відповідно до умов якого позивач надає послуги, а відповідач повинен сплачувати іх вартість. Однак в порушення умов договору, відповідач не сплачує в повному обсязі за надання житлово-комунальних послуг, які надає ПП «Чайка», що є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, у зв'язку з чим утворилася заборгованість. ПП «Чайка» житлово-комунальні послуги відповідачам надавало, відмови від отримання послуг від відповідачів не надходило.
Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не визнав та пояснив, що він є власником квартири АДРЕСА_2, сплачує за послуги в розмірі 27,42 грн., так як зазначено в договорі від 13.02.2007 року, і оскільки позивачем з ним не переукладено договір, відповідно до тарифів які були встановлені на сесії Токмацької міської ради від 22.05.2008 року, не вважає за потрібне сплачувати, в більшому розмірі. Також зазначив що йму не було відомо з 2007 року про підвищення тарифів на житлово комунальні послуги.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав:
Відповідач ОСОБА_1 є власником та проживає за адресою: Токмак, АДРЕСА_3,, що підтверджується довідкою ПП «Чайка» від 16.09.2009 року № 984.
ПП „Чайка” є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, що підтверджується протоколом конкурсної комісії Токмацького міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від 02.12.2002 року.
Відповідач ОСОБА_1 має заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 629 гривень 48 копійок, що підтверджено розрахунком заборгованості зробленим ПП «Чайка» за період з 01.09.2008 року до 01.09.2010 року.
Розрахунок заборгованості зроблено на підставі рішень виконавчого комітету Токмацької міської ради № 208 від 23 серпня 2006 року, за №146 від 22.05.2008 року, №10 від 22.01.2009 року.
Надання послуг ПП «Чайка» підтверджується актами виконаних робіт.
Відповідно до п.2 ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, ч.2 ст.382 ЦК України та п.17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями ”, затвердженими Постановою Кабміну України, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Як вбачається з матеріалів справи, ПП «Чайка» почало виконувати роботи по обслуговуванню будинку, в якому мешкають відповідачі та прибудинкової території з січня 2003 року.
За цей період відповідач, який є власником квартири, жодного разу не звертався до ПП «Чайка» з претензіями про неякісне виконання послуг, що підтверджується поясненнями представника позивача, а також відповідача ОСОБА_1 Також відповідач не надсилав ніяких заперечень з питання небажання отримувати послуги саме від ПП “Чайка”.
Відповідач сплачував ПП «Чайка» за надані послуги в розмірі 27,42 грн, що підтверджується випискою з особового рахунку відповідача, що безпосередньо підтверджує безумовну згоду відповідача на отримання певних послуг від позивача.
Позивач надає послуги в комплексному порядку, для обслуговування всього багатоквартирного будинку, де знаходиться і квартира відповідача
Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затвердженими постановою КМУ від 24.01.2006 р., ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач повинен своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги.
Відповідач належним чином не розрахувався за надані позивачем послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, в разі чого за період з 01.09.2008 року до 01.09.2010 року виникла заборгованість в розмірі 629,48 гр.
Саме ця сума і підлягає стягненню з відповідача.
Стягненню з відповідача на користь позивача підлягають також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гр. та судовий збір на користь держави в розмірі 51 гр.
Керуючись ст.ст.10,60,212, 224 ЦПК України, ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.ст. 11,509,526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду»,
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Приватного підприємства „Чайка” заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 629 гривень 48 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у розмірі 30 гривень, а разом 659 (шістсот п'ятдесят дев'ять ) гривень 48 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя