Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"01" жовтня 2009 р. Справа № 35/384-27/289-09
вх. № 7041/4-27
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - не з"явився;
відповідача - не з"явився
розглянувши справу за позовом КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янької Районної у м. Києві Ради, м. Київ
до ТОВ "ТД "Промресурс", м.Харків
про стягнення 6092,79 грн.
Позивач, КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янької Районної у м. Києві Ради звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд стягнути з відповідача, ТОВ "ТД "Промресурс" заборгованість в розмірі 6092,79 грн.
Відповідач в судове засідання не з"явився, ухвала про порушення по справі повернулася до суду з поміткою: "не значиться".
Позивач в судове засідання не з"явився, але через канцелярію суду надав клопотання, в якому просить суд розглядати справу без участі представника. Дане клопотання суд задовольняє.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до розпорядження Солом"янської рійонної у м. Києві державної адміністрації від 29.12.2007 р. № 2492 та від 12.08.2008 р. № 1389, між КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янької Районної у м. Києві Ради та ТОВ "ТД "Промресурс" був укладений договір оренди нежилого приміщення № 496/З від 12.08.2008 р., на підставі якого відповідачу надано в користування нежиле приміщення загальною площею 74,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Уманська, 35-37. Строк дії договору встановлено до 12.07.2011 р.
Орендна плата, відповідно до п.п. 3.1. та п. 3.2. додаткової угоди до договору оренди 030/З встановлена в розмірі 3225,65 грн., яку орендар повинен перерахувати до першого числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.
Орендар проводив несвоєчасно та не в повному обсязі сплату, чим порушив умови договору.
Так, відповідно до ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендна плата є платежем, який вносить орендар незалежно від результатів господарської діяльності.
Але відповідач не виконував своїх договірних зобов"язань по відношенню до позивача. Добровільно відповідач відмовляється сплатити платежі.
Відповідно до п. 3.9. орендна плата та інші передбачені договором платежі нараховується та сплачується орендарем до дати підписання сторонами акту прийому-передачі при поверненні об"єкта оренди орендодавцеві.
В порушення умов договору, відповідач не сплатив позивачу орендну плату, що є односторонньою відмовою орендаря від виконання зобов"язань за договором.
Відповідач не сплатив позивачу плату за зазначеними платежами за період з січня 2009 р. по лютий 2009 р., у зв"язку з чим виникла заборгованість в розмірі 5464,98 грн.
Згідно з п. 6.2. договору оренди, за несвоєчасне внесення платежів передбачена пеня в розмірі 0,5% за кожен день прострочення оплати.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Сума пені складає 287,67 грн.
Також відповідно до п. 3.5. договору, Закону України "Про плату за землю", відповідачу була нарахована компенсація плати за землю в розмірі 340,14 грн.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Стягнути з ТОВ "Торгівельного дому "Промресурс" (61001, м. Харків, пр. Гагаріна, 7, кв. 1, р/р 26009300007665 в АКБ "Форум", м. Київ, МФО 322948, код 25397955) на користь КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янької Районної у м. Києві Ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, р/р 2600957377 в ВАТ АБ "Укргазбанк" м. Києва, МФО 320478, код 35756919) заборгованість в розмірі 6092,79 грн., суму сплаченого державного мита в розмірі 102,00 грн. та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення підписано 06.10.2009 р.
Суддя