номер провадження справи 34/95/12
Запорізької області
про відкладення розгляду справи
24.10.12 Справа № 5009/3539/12
Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., при секретарі Жаріновій К.С.
За участю представників: від позивача 1 -не з'явився; від позивача 2 -ОСОБА_1, довіреність № 2150/01-69 від 06.06.2012 р.; від відповідача -не з'явився; прокурор - Кривицька К.Л., посвідчення № 215 від 23.11.2011 р.
Розглянув в судовому засіданні матеріали справи № 5009/3539/12
за позовом: Прокурора Заводського району (69067, м.Запоріжжя, вул.Л.Чайкіної, 56) в інтересах держави: орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах -
1- Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69037, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 206, скорочено Департамент комунальної власності та приватизації ЗМР)
2- Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно -експлуатаційне житлове об'єднання № 4»(69106, м.Запоріжжя, вул. Фінальна, 5, скорочено КП «ВРЕЖО № 4»)
до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (69106, АДРЕСА_1, скорочено ФОП ОСОБА_2О.)
про стягнення суми, розірвання договору оренди та виселення
Прокурором Заводського району в інтересах держави в особі Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Комунального підприємства «Виробниче ремонтно -експлуатаційне житлове об'єднання № 4» заявлено позовні вимоги до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення № 732/4 від 01.04.2004 р. у розмірі 9 708,17 грн.; заборгованості за експлуатаційні витрати за договором про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території № 732/4 від 01.04.2004 р. у розмірі 370,48 грн.; розірвання договору оренди № 732/4 від 01.04.2004 р.; виселення із нежитлового приміщення для розміщення дрібнооптового магазину продовольчих товарів загальною площею 176,69 м2 за адресою вул.Л.Чайкіної, буд.74 у м.Запоріжжя.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 20.09.2012 р. позовна заява прийнята до розгляду, присвоєно номер провадження 34/95/12 у справі №5009/3539/12, справу до розгляду в засіданні господарського суду призначено на 03.10.2012 р.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 03.10.2012 р., на підставі ст. 77 ГПК України, судове засідання відкладалось на 17.10.2012 р.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.10.2012 р., на підставі ст. 77 ГПК України, судове засідання відкладалось на 24.10.2012 р.
За клопотанням представника позивача 2 та прокурора розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.
В судовому засіданні представник позивача 2 та прокурор відповіли на поставлені судом питання.
У судове засідання 24.10.2012 р. представники позивача 1 та відповідача не з'явились, витребувані судом документи не надали.
Згідно п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 77 ГПК України, господарський суд, у випадку нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та неподання витребуваних доказів, відкладає розгляд справи.
Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкладення розгляду справи, у зв'язку з неявкою позивача 1, відповідача та неподанням витребуваних доказів.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Розгляд справи відкласти та призначити чергове засідання на 31.10.2012 р. на 16 годину 00 хвилин.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. С.Тюленіна 21/ Шаумяна, 4, корпус 1, кабінет № 309.
Зобов'язати прокурора надати пояснення з приводу продовження строку дії договору оренди нежитлового приміщення № 732/4 від 01.04.2004 р. та договору про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території № 732/4 від 01.04.2004 р. на період з 01.01.2012 р. по 01.10.2012 р., з документальним підтвердженням; уточнити площу спірного приміщення; докази утруднення чи унеможливлення виконання рішення господарського суду по даній справі; копію технічного паспорту на спірне приміщення та правоустановчі документи на нього; визначити на користь кого прокурор заявляє вимогу про виселення відповідача.
Зобов'язати позивача 1, 2 надати документи на підтвердження правового статусу; пояснення з приводу продовження строку дії договору оренди нежитлового приміщення № 732/4 від 01.04.2004 р. та договору про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території № 732/4 від 01.04.2004 р. на період з 01.01.2012 р. по 01.10.2012 р., з документальним підтвердженням; уточнити період заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення №732/4 від 01.04.2004 р. та період заборгованості по експлуатаційним витратам за договором про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території № 732/4 від 01.04.2004 р.; докази часткової сплати відповідачем заборгованості за спірний період за договором про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території №732/4 від 01.04.2004 р. у розмірі 278 грн. та договором оренди нежитлового приміщення № 732/4 від 01.04.2004 р. у розмірі 4000 грн. (банківські виписки, платіжні доручення, інші платіжні документи); уточнити площу спірного приміщення; надати якісну копію претензії (де видно її номер та дату складання); докази користування відповідачем спірним приміщенням у 2012 р.; докази повернення відповідачем спірного приміщення балансоутримувачу (КП «ВРЕЖО № 4»), якщо таке мало місце; копію технічного паспорту на спірне приміщення та правоустановчі документи на нього.
Зобов'язати відповідача надати документи на підтвердження правового статусу; пояснення з приводу продовження строку дії договору оренди нежитлового приміщення № 732/4 від 01.04.2004 р. та договору про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території № 732/4 від 01.04.2004 р. на період з 01.01.2012 р. по 01.10.2012 р., з документальним підтвердженням; докази часткової сплати заборгованості за спірний період за договором про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території № 732/4 від 01.04.2004 р. у розмірі 278 грн. та договором оренди нежитлового приміщення № 732/4 від 01.04.2004 р. у розмірі 4000 грн. (банківські виписки, платіжні доручення, інші платіжні документи); докази повернення спірного приміщення балансоутримувачу (КП «ВРЕЖО № 4»), якщо таке мало місце. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням заперечень.
Витребувані документи необхідно завчасно подавати через канцелярію суду, копії документів слід засвідчувати відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів: «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.
Суддя Науменко А.О.